31RS0018-01-2025-000535-13 дело №2-442/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ракитное Белгородской области 10 сентября 2025 года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Гусаим Е.А.,

при ведении протокола секретарем Рыбалко И.В.,

в отсутствие представителя истца Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области, ответчика ФИО1, третьих лиц ФИО2, Министерства строительства Белгородской области, администрации Краснояружского района,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

с 28.08.2025 Белгородской области на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № площадью 108,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С 17.08.2005 года по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО1, дата г.р.

Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить ФИО1 право пользования жилым помещением, принадлежащим Белгородской области на праве собственности, сослались на то, что на основании Порядка предоставления мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и граждан, проживающих в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 25.11.2024 №555-пп между Белгородской областью в лице министерства строительства Белгородской области и ФИО2 заключен договор передачи имущества в собственность Белгородской области от 13.01.2025. согласно которым на дату заключения договора о безвозмездной передаче заявителем в собственность Белгородской области жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено, а также всех находящихся на нем строений) данное жилое помещение должно быть свободно от прав граждан, возникающих в связи с регистрацией по месту жительства и по месту пребывания. Вместе с тем согласно сведениям адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по Краснояружскому району по адресу нахождения имущества, переданного в собственность Белгородской области, с 17.08.2005 зарегистрирован ответчик. Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением ввиду нарушения прав Белгородской области на владение, пользование и распоряжение принадлежащим на праве собственности имуществом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены судебной повесткой, посредством ЭЗП, ГЭПС (л.д.44, 49), в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении заявления в отсутствие истца (л.д.10).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации посредством ЭЗП, ГЭПС, судебная корреспонденция не получена, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения», возражений относительно заявленных требований не представлено (л.д.44, 45, 52). 08.09.2025 ответчиком ФИО1 представлено в адрес суда обращение в электронном виде, в котором он указывает на необоснованность требований истца, ввиду их добровольного удовлетворения, в связи со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу 27.08.2025, представил копию паспорта (л.д.46-47). 

Представители третьих лиц Министерства строительства Белгородской области, администрации Краснояружского района, третье лицо ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены судебной повесткой, посредством ЭЗП, ГЭПС (л.д.44, 45, 50, 51), возражений относительно заявленных требований не представили. 

Информация о движении дела своевременно размещена в открытом доступе на сайте Ракитянского районного суда Белгородской области http://rakitiansky.blg.sudrf.ru в сети «Интернет» в разделе «Судебное делопроизводство».

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений п.2 ст.209 ГК РФ истец имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению. 

На основании Порядка предоставления мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и граждан, проживающих в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 25.11.2024 №555-пп (далее - Порядок) между Белгородской областью в лице министерства строительства Белгородской области (далее - Сторона 1) и ФИО2 (далее - Сторона 2) заключен договор передачи имущества в собственность Белгородской области от 13.01.2025 (далее - Договор).

В соответствии с п.1.1 Договора Сторона 2 безвозмездно передает в собственность Белгородской области, а Сторона 1 принимает в собственность Белгородской области жилой дом с кадастровым номером 31:12:0102001:95 и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 1.7 Договора Сторона 2 подтверждает, что до подписания настоящего договора указанное в п. 1.1 имущество никому не продано, не подарено, не обещано в дар, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не находится, а также свободно от любых прав третьих лиц (при наличии обременении -указываются).

Из п.1.8 Договора следует, что в жилом доме на момент заключения настоящего договора никто не зарегистрирован. Лиц, сохраняющих право проживания и пользования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, не имеется.

Указанное положение договора соответствует требованиям Порядка, согласно которым на дату заключения договора о безвозмездной передаче заявителем в собственность Белгородской области жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено, а также всех находящихся на нем строений) данное жилое помещение должно быть свободно от прав граждан, возникающих в связи с регистрацией по месту жительства и по месту пребывания.

Согласно условиям Договора, право собственности Белгородской области на имущество, указанное в п. 1.1. Договора, возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости в отношении имущества, указанного в п.1.1 Договора, 28.02.2025 зарегистрировано право собственности за Белгородской областью, о чем свидетельствует соответствующая запись о государственной регистрации права. Полномочиями по управлению и распоряжению собственностью Белгородской области наделено министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области, что следует из постановления Правительства Белгородской области от 20.12.2021 №622-пп «Об утверждении Положения о министерстве имущественных и земельных отношений Белгородской области».

Вместе с тем, согласно сведениям адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по Краснояружскому району от 04.06.2025 по адресу нахождения имущества, переданного в собственность Белгородской области, с 17.08.2005 зарегистрирован ответчик.

Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением ввиду нарушения прав Белгородской области на владение, пользование и распоряжение принадлежащим на праве собственности имуществом.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, являющийся собственником жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права на жилое помещение, не соединенные с лишением владения, поскольку какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО1 с 27.08.2025 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается отметкой в паспорте ответчика (л.д.46-47). Указанное обстоятельство подтверждается сведениями регистрационного досье от 08.09.2025, запрошенного судом (л.д.48).

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что права истца на момент рассмотрения иска по существу не нарушены.

Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

в удовлетворении иска Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области (№) к ФИО1 № о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Постоянное судебное присутствие в пос. Красная Яруга Ракитянского районного суда, либо через Ракитянский районный суд Белгородской области.

.

Судья Е.А.Гусаим