Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 июня 2021 года г. Новопавловск 

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кошкидько Г.В., при секретаре Сушко А.И., с участием представителя ответчика – адвоката Огай А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Из искового заявления следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04.05.2007 года истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном домовладении зарегистрирован ФИО2, который длительное время в доме не проживает, расходов на содержание дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает, членом ее семьи не является, договор с ним не заключался, его вещей и документов в доме нет, его местонахождение не известно. Регистрация ответчика в доме, препятствует возможности распоряжаться данным имуществом. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования ее жилым домом.

В судебное заседание истец не прибыла, надлежаще извещена, ходатайствовала о рассмотрении иска в ее отсутствие. 

Из искового заявления следует, что место жительства ответчика ФИО2 не известно. В соответствии с приложенными к иску документами ФИО2 зарегистрирован по адресу проживания истца. 

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат. 

Представитель ответчика адвокат Огай А.С. пояснил суду, что заявленные исковые требования истцом обоснованны, однако поскольку ему не известна позиция ответчика, он оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04.05.2007 года ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из домовой книги домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> усматривается, что по настоящее время в доме зарегистрирован ФИО2.

Из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчик ФИО2 длительное время не проживает по адресу: 

<

адрес>, не является членом семьи истца, расходов по содержанию дома не несет. Ответчик в добровольном порядке не принял меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, его точного места жительства истцу не известно.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, нарушает его права собственника, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска о прекращении права ФИО2 на пользование жилым помещением, домом № по 

<

адрес> края, принадлежащим истцу на праве собственности.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 на пользование жилым помещением – домом № по 

<

адрес> края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 9 июня 2021 года. 

Судья Г.В. Кошкидько