Дело № 2-378/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2017 года 

<

адрес>

Анивский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Невидимовой Н.Д.

при секретаре Иус Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

10 мая 2017 года ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, указав в нем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: дочь истца – ФИО4, внуки – ФИО5 и ФИО6, бывший зять – ФИО3 Брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут.

С 04 января 2017 года ФИО3 в квартире не проживает, выехал из квартиры добровольно, собрав все вещи. Где в настоящее время проживает ФИО3 истцу не известно. 

Таким образом, ФИО3 членом семьи истца не является, коммунальные услуги и иные расходы по содержанию жилого помещения не оплачивает.

Изложив указанные обстоятельства в исковом заявлении, ФИО2 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен; согласно принятой от него телефонограммы, просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, исковые требования ФИО2 признал.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании договора о передаче квартиры в собственность от 04 марта 2002 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

23 апреля 2002 года зарегистрировано право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06 мая 2002 года, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.

Согласно справке о составе семьи от 05 мая 2017 года, выданной муниципальным казенным учреждением «Центр жилищных отношений», в 

<

адрес> в 

<

адрес>, по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3

Как установлено в судебном заседании ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется.

ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, о чем имеет соответствующие документы, в связи с чем, на основании вышеприведенных норм законодательства вправе пользоваться и распоряжаться своей собственностью, а также требовать устранения нарушений его прав как собственника, в том числе выдвигать требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, учитывая требования вышеназванного законодательства, а также то, что факт регистрации ответчика ФИО3 в квартире ФИО2 нарушает права последней как собственника жилого помещения, лишает возможности распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, суд полагает, что заявленное требование истца ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2017 года.

Председательствующий: судья Н.Д. Невидимова