Дело № 2-122/2019 ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Смольяковой Н.В., при секретаре Елькиной М.Н., с участием представителя истца – ФИО1, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском и с учетом уточнения в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит взыскать с ФИО3 72 616, 39 руб. в счет компенсации понесенных ею расходов по оплате коммунальных услуг, а также госпошлину в размере 2 378, 49 руб.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 1/2 доли в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: Адрес, общей площадью 53,6 кв.м, с кадастровым №, в соответствии со свидетельством о праве на наследование по завещанию. Право собственности зарегистрировано в Дата. Ранее указанная квартира принадлежала на праве собственности, возникшем в результате приватизации, ее ... и ... в равных долях. ... ФИО2 проживали в вышеуказанной квартире до Дата, до дня смерти ... После его смерти доля в указанной квартире была разделена пополам в соответствии со свидетельством о праве наследования по закону между ... истицы – ... и единственной ... ... – ФИО3 ... в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом ... Дата, стала наследником 1/2 доли, принадлежавшей её ... Таким образом, с Дата ... стала собственником 3/4 долей в квартире по адресу: Адрес. ФИО3 стала собственником 1/4 доли вышеуказанной квартиры, но жилищно-коммунальные услуги не оплачивала. Вскоре ... стала нуждаться в постоянном уходе, ей было уже 85 лет, единственным ее доходом была социальная пенсия, в связи с чем истец оплачивала жилищно-коммунальные услуги. Дата ... умерла. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Дата нотариусом ...., ФИО2 стала собственником 2/4 долей в праве собственности на квартиру и продолжила оплачивать все счета за жилищно-коммунальные услуги. Ответчица ФИО3 уклонялась и уклоняется от обязанностей по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания его надлежащего состояния, своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бремя по содержанию жилого помещения лежит на истце, что подтверждается квитанциями и чеками об оплате. Отдельный договор на оплату услуг ФИО3 заключен не был, лицевой счет был единым. В соответствии с расчетом, начиная с Дата по Дата включительно, сумма, оплаченная ФИО2 за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, составила 280 574, 87 руб. В связи с тем, что ФИО3 принадлежит 1/4 доли в вышеуказанной квартире, ее задолженность составила 72 616, 39 руб. 

Истец ФИО2 участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Дополнительно пояснил, что в Дата ... (собственник ? доли) оформил отдельный лицевой счет, в связи с чем расчет долга произведен истцом из расчета 1/3 доли участия ответчика в несении расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по лицевому счету на имя ФИО2

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась судом по месту регистрации, направленная судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения».

Дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом на основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч. ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от Дата, собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес, являются ФИО2, за которой с Дата зарегистрирована ? доля в праве общей долевой собственности, ФИО3 (с Дата) и ...., являющиеся собственниками 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждый.

Требований к ... истцом не предъявлено.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО2 указала на оплату ею жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем в порядке регресса просит взыскать с ответчика денежные средства пропорционально принадлежащей ответчику доли в праве собственности на квартиру.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для взыскания в регрессном порядке части понесенных истцом расходов, истец должен представить доказательства тому, что такие расходы были им понесены.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В подтверждение суммы понесенных расходов ФИО2 и самого факта оплаты жилищно-коммунальных услуг представлены квитанции и чеки об оплате коммунальных услуг. 

По расчету истца, сумма, оплаченная ФИО2 за жилищно-коммунальные услуги за период с Дата по Дата, составила 280 574, 87 руб.

Данный расчет произведен с учетом оформления .... в Дата отдельного лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, что подтверждено соответствующей справкой ...

Согласно данным Отдела адресно-справочной работы ... от Дата ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире с Дата.

В ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу положений приведенных выше норм материального права следует, что собственник, даже если он не проживает в жилом помещении и не пользуется им, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле.

Указанное согласуется с позицией, изложенной в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которому временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Доказательств участия ФИО3 в расходах по содержанию принадлежащего ей жилого помещения ответчик не представил.

Принимая во внимание, что истец уже понес указанные расходы, следовательно, он вправе требовать от ответчика выплаты денежной суммы в размере, приходящемся на ее долю (1/4), доказательств, опровергающих доводы и расчеты истца, не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО2 72 616, 39 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отнесена государственная пошлина.

При подаче настоящего иска в суд ФИО2 оплатила государственную пошлину в размере 2 378, 50 руб., которая подлежит взысканию с ФИО3 в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса в размере 72 616, 39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 378, 50 руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

...

...

Председательствующий Н.В. Смольякова

...