Дело № 2 - 651/2019

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ейск 04 декабря 2019 года Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Супрун А.В.,

при секретаре Морковкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации Ейского сельского поселения Ейского района, третьи лица – ФИО3, администрация МО Ейский район, о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Ейского сельского поселения Ейского района, третьи лица – ФИО3, администрация МО Ейский район, о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ФИО1 и ФИО2 являются наследниками по закону после смерти Г.Г.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Г.Г.Д. открылось наследство в виде 31/50 долей жилого дома и 0,18 га земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 31/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка нотариусом было в устной форме отказано.

Согласно Сведений о характеристиках объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год: земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов- под индивидуальную жилую застройку имеет площадь 3208 кв.м., из которых в собственности совладельцев: ФИО3 находятся 642/3208 долей, в собственности ФИО4 802/3208 долей. (ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ., ее имущество является выморочным). Доли указанных граждан зарегистрированы. Соответственно, оставшаяся не зарегистрированной доля земельного участка Г.Г.Д. составляет 1764/3208 долей. 

Согласно свидетельства на право собственности на землю выданного Г.Г.Д. ДД.ММ.ГГГГ, площадь предоставленного ему в собственность земельного участка составляет 0,18 га. В выданном Г.Г.Д. свидетельстве на землю не указана его доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, не указана общая площадь всего земельного участка, разрешенное использование земельного участка: для личного подсобного хозяйства, в настоящее время изменено: под индивидуальную жилую застройку.

Исходя из прав на наследство истцов-по 1/2 доли у каждого, причитающиеся им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок составят 882/3208 доли у каждого.

Исходя из чего, указанное выше свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ будет являться частично недействительным, в части указания площади земельного участка предоставленного в собственность Г.Г.Д.

На основании изложенного просит признать частично недействительным, в части указания площади земельного участка- свидетельство на право собственности на землю выданного Г.Г.Д. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации Ейского Сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 882/3208 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов - под индивидуальную жилую застройку, площадью 3208 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Прекратить право собственности Г.Г.Д. на 0,18 га земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Указать, что вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации права.

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО1 не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, в заявлении адресованном суду ФИО1 просит рассмотреть дело в ее отсутствии, на исковых требованиях настаивает просит удовлетворить.

В судебное заседание истица ФИО1 и ее представитель адвокат Шаповалов С.В. не явились, в адресованном суду заявлении просят суд дело рассмотреть в ее отсутствии, на исковых требованиях настаивает просит удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ейского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен, в заявлении адресованном суду просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Третье лицо представитель администрации МО Ейский район ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена, просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, решение вынести на усмотрение суда, о чем имеется ходатайство. 

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются наследниками по закону после смерти Г.Г.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГг.

После смерти Г.Г.Д. открылось наследство на имущество умершего в виде 31/50 долей жилого дома и 0,18 га земельного участка находящихся по адресу: 

<

адрес>. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство на 31/50 доли в праве общей долевой собственности жилого дома (л.д. 5).

ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали право собственности на указанные доли жилого дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8-10).

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок 0,18 га находящихся по адресу: 

<

адрес> нотариусом было отказано, в виду того, что согласно сведений о характеристиках объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год: земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов - под индивидуальную жилую застройку имеет площадь 3208 кв.м., из которых в собственности совладельцев: ФИО3 находятся 642/3208 долей, в собственности ФИО4 802/3208 долей. Доли указанных граждан зарегистрированы, данные сведения указаны в выписки из ЕГРН (л.д. 12-19). Соответственно, оставшаяся не зарегистрированной доля земельного участка Г.Г.Д. составляет 1764/3208 долей (3208- 642- 802=1764). 

В то же время, согласно же свидетельства на право собственности на землю выданного Г.Г.Д. ДД.ММ.ГГГГ, площадь предоставленного ему в собственность земельного участка составляет 0,18 га. (л.д.6), что на 36 кв.м. меньше оставшейся не зарегистрированной части земельного участка. 

В выданном Г.Г.Д. свидетельстве на право собственности на землю не указана его доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, не указана общая площадь всего земельного участка, разрешенное использование земельного участка: для личного подсобного хозяйства в настоящее время изменено: под индивидуальную жилую застройку.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

В соответствии со статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. 

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего наследодателю, к наследникам. 

При таких обстоятельствах, суд считает требования иска, законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации Ейского сельского поселения Ейского района, третьи лица – ФИО3, администрация МО Ейский район, о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать частично недействительным свидетельство о праве собственности на землю выданного Г.Г.Д. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации Ейского Сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № в части указания площади земельного участка. 

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 882/3208 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером: № категория земель: земли населенных пунктов - под индивидуальную жилую застройку, площадью 3208 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности Г.Г.Д. на 0,18 га земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для последующей регистрации права общей долевой собственности на указанные доли земельного участка в Межмуниципальном отделе по Ейскому и Щербиновским районам Управления Росреестра Краснодарского края. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ейского районного суда 

Краснодарского края Супрун А.В.