к делу №2-2147/2019

УИД 23RS0051-01-2019-002565-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск 19 декабря 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе 

председательствующего Жане Х.А.

при секретаре Головко А.А.,

с участием истца – 

<

ФИО>1, 

представителя истца – 

<

ФИО>6,

ответчицы – 

<

ФИО>2,

представителя ответчика – 

<

ФИО>7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

ФИО>1 к 

<

ФИО>2 о признании имущества совместно нажитым, 

установил:

<

ФИО>1 обратился в суд с исковым заявлением к 

<

ФИО>2 о признании имущества совместно нажитым. 

В обоснование требований указал, что с 1988 проживал совместно с 

<

ФИО>2 одной семьей, и имеют дочь.

<

дд.мм.гггг> 

<

ФИО>2 приобрела на свое имя земельный участок площадью 

<

№> кв.м. с жилым домом площадью 

<

№> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, после продажи своей квартиры.

В 2001 году стороны начали строительства дома, в 2004 году жилой дом общей площадью 

<

№> кв.м. был построен. В. 2010 году ответчица зарегистрировала право собственности на него. В 2013 году начали строительства строения литер Г3 (времянку), общей площадью 

<

№> кв.м.

В настоящее время между сторонами возник спор раздела спорного недвижимого имущества, из-за чего он вынужден обратиться в суд. 

В судебном заседании истец его представитель заявленные исковые требования поддержали, просили суд признать жилой дом 

<

ФИО>14 общей площадью 60,1 кв.м. 2004 года постройки, с кадастровым номером 

<

№> и строение: летнюю кухню литер Г3, общей площадью 

<

№> кв.м. 2018 года постройки, находящиеся по адресу: 

<

адрес> общим совместным имуществом, нажитым 

<

ФИО>1 и 

<

ФИО>2 в период совместного проживания, признать доли указанного имущества равными, признать за 

<

ФИО>1 право собственности на ? доли перечисленного имущества.

Ответчица и ее представитель в судебном заседании заявленные требования не признали, об их удовлетворении возражали, указав, что спорное имущество построено на личные сбережения ответчицы, каких-либо соглашений о разделе недвижимого имущества между сторонами не заключалось. Просили применить срок исковой давности. Стороны в браке не состояли, жилой дом с земельным участком приобретен после продажи квартиры ответчицы. Истец действительно своим трудом помогал в строительстве жилого дома, но за счет средств ответчицы.

Выслушав доводы сторон, исследовав доказательства по делу, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, право собственности на недвижимое имущество жилой дом 

<

ФИО>14 общей площадью 

<

№> кв.м. 2004 года постройки, с кадастровым номером 

<

№> и строение: летняя кухню литер Г3, общей площадью 

<

№> кв.м. 2018 года постройки, находящиеся по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано на имя 

<

ФИО>2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и подтверждено сторонами в судебном заседании. Также подтверждается сторонами и то, что вышеуказанное имущество было приобретено в период совместного проживания, без регистрации брака.

В силу ч. 2 ст. 10 СК РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец и ответчица проживали совместно около 30 лет без регистрации брака. В это период ими без заключения брака было приобретено спорное имущество, в связи с чем, положения о совместной собственности супругов, установленные СК РФ, не применяются к имуществу, нажитому лицами, состоящими в фактических брачных отношениях.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении взаимных прав и обязанностей (ст.420 ГК РФ).

Споры об общем имуществе лиц, не состоявших в зарегистрированном браке, разрешаются на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности, а не нормам семейного законодательства о совместной собственности, и доли таких лиц должны определяться в зависимости от степени участия сторон в приобретении имущества.

Фактические брачные отношения, независимо от их продолжительности не является основанием для признания права собственности супругов.

Режим совместной собственности установлен законом лишь для супругов. 

Долевая собственность у лиц, состоящих в фактических брачных отношениях, может возникнуть при наличии определенных условий, а именно: наличии между ними соглашения о создании долевой собственности и внесении сторонами соответствующей доли денежных средств. 

При отсутствии гражданско-правового договора между фактическими супругами в отношении правового режима приобретаемого ими имущества у суда нет правовых оснований относить это имущество к общей долевой собственности супругов и определять доли фактических супругов в праве общей долевой собственности в соответствии со ст.ст. 244, 245 ГК РФ, поскольку СК РФ не регулирует имущественные отношения между фактическими супругами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельством, имеющим значение для разрешения данного спора, является наличие между сторонами договоренности о создании общей собственности на спорное имущество. При обращении с требованиями о признании права общей собственности и на 1/2 долю в праве общей собственности истец должен доказать, что обе стороны согласовали в договоре или иным образом выразили свою волю на поступление спорного имущества в общую собственность и в этих целях вкладывали свои средства в создание общей собственности.

Из материалов дела усматривается, что таких доказательств суду не представлено, а при отсутствии гражданско-правового договора между фактическими супругами правовых оснований относить спорное имущество к общей долевой собственности и определять долю истца в праве общей собственности в соответствии со ст.ст. 244, 245 ГК РФ, не имеется.

Как установлено в судебном заседании и сторонами не оспаривается, 

<

ФИО>13 состоит в зарегистрированном браке и имеет другую семью, двух взрослых детей.

Суд относится критически к предоставленным истцом чекам поскольку, кто именно приобретал строительные материалы в них не указано и указанные в них суммы являются не значительными, большинство чеков дотированы после окончания строительства спорного имущества.

Допрошенные в судебном свидетель 

<

ФИО>8 пояснила, что участвовала в строительстве жилого дома в 2003 году, 

<

ФИО>9 пояснил, что помогал с ремонтом в летней кухне, с 

<

ФИО>8 и 

<

ФИО>9 расплачивался 

<

ФИО>13, кому именно принадлежат денежные средства, они не знают. Свидетель 

<

ФИО>10, пояснил, что стороны совместно построили жилой дом и времянку, он занимал денежные средства 

<

ФИО>13 для строительства. Свидетель 

<

ФИО>11 пояснил, что стороны занимались строительством совместно. Свидетель 

<

ФИО>12 пояснила суду, что денежные средства на строительство, предоставлялись 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>13 помогал только в строительстве.

Согласно ч. 1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно сведениям из ЕГРН право собственности на жилой площадью 35,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за 

<

ФИО>2 

<

дд.мм.гггг>, а на земельный участок площадью 

<

№> кв.м. 

<

дд.мм.гггг>. Согласно техническому паспорту от 

<

дд.мм.гггг> в составе объектов значиться летняя Кухня литер Г3, как установлено судом строительство данной постройки началось в 2013 году. 

В силу пп. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

Судом установлено, что спор о разделе указанного недвижимого имущества между сторонами возник в 2018 году, что сторонами не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для применения сроков исковой давности. 

Таким образом, учитывая заявленные требований, их основания и обстоятельства дела в их совокупности, оценивая представленные сторонами доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 197 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления 

<

ФИО>1 к 

<

ФИО>2 о признании имущества совместно нажитым – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его мотивированного составления.

Мотивированное решение суда составлено 24.12.2019.

Судья Жане Х.А.