Дело № 2-129/2025

УИД-61RS0061-01-2025-000056-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кудиненко Е.В.

при секретаре Волковой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Верхнечирское сельское поселение», третье лицо - нотариус Боковского нотариального округа Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Д.Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследственное имущество, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Сын наследодателя Д.Н.В. в установленном порядке принял наследство, однако право собственности на указанный жилой дом не оформил, при этом проживал в нем, полностью нес бремя содержания дома. ДД.ММ.ГГГГ Д.Н.В. умер. Наследники первой очереди после его смерти отсутствуют. Истец является его неполнородной сестрой по линии отца Д.В.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ, и, соответственно, единственным наследником второй очереди. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело, в рамках которого ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону, однако указанный жилой дом не был включен в наследственную массу, поскольку право собственности наследодателя на него не оформлено. По указанной причине истец не может в установленном законом порядке реализовать свои наследственные права. 

На основании изложенного истец просит суд признать за нею в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и её представитель Е.А.И., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации МО «Верхнечирское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду заявлении глава администрации С.С.Н. исковые требования признал, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд принимает признание иска ответчиком в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Третье лицо – нотариус Боковского нотариального округа К.Л.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие. 

В отсутствие неявившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, с момента открытия наследства наследники приобретают право наследования.

В силу п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно положениям п.п.1,2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как следует из ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Д.Н.В., что подтверждается записью акта о смерти (л.д.65). 

Истец ФИО1 является неполнородной сестрой умершего Д.Н.В. по линии отца Д.В.А., что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д.14,15,18), соответственно, наследником второй очереди после его смерти. 

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства, что подтверждается ответом нотариуса, из которого также следует, что с заявлением об отказе от наследства никто не обращался, истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 1/150 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СПК «колхоз 

<

адрес>»; автомобиль марки ВАЗ 111130, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; автомобиль марки ВАЗ 21120, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; денежные средства, находящиеся на счетах в 

<

адрес> 

<

данные изъяты>; права на денежные средства, находящиеся на счетах в 

<

адрес>, принадлежащие Д.Т.Б., наследником которой являлся Д.Н.В., принявший наследство, но не оформивший своего права ввиду смерти; 1/150 доли земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, СПК «колхоз 

<

адрес>»; недополученной страховой пенсии по старости, принадлежащей Д.Т.Б., наследником которой был сын -Д.Н.В., принявший наследство, но не оформивший своего права ввиду смерти (л.д. 76-85).

Как следует из п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что ФИО1 приняла в части наследство в виде земельных участков, автомобилей, прав на денежные средства и недополученной страховой пенсии по старости, следовательно, она приняла все наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось.

Вместе с тем, препятствием для получения свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также его оформления в установленном законом порядке, является отсутствие государственной регистрации данного объекта недвижимости при жизни наследодателя. 

Сведения о регистрации прав на указанный объект недвижимости в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют, в реестре муниципальной собственности указанный объект недвижимого имущества не числится (л.д. 36,57). 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст.1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела мать Д.Н.В. - Д.Т.Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.17). 

После ее смерти сын Д.Н.В. (неполнородный брат истца) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело №, в состав наследственной массы входят: 1/150 доля земельного участка с кадастровым номером №, права на денежные средства, находящиеся в 

<

адрес>, недополученная страховая пенсия по старости. Свидетельства о праве на наследство не выдавались, что следует из ответа нотариуса (л.д.76). Однако спорный жилой дом, не был включен в наследственную массу, поскольку право собственности матери брата истца на него не оформлено.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 года №112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст.8 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах. 

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшего с 31.01.1998 года по 01.01.2020 года), п.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2018 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО «

<

адрес> сельское поселение», по данным записей похозяйственных книг жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время числился на праве собственности за Д.Т.Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Основание: похозяйственная книга №, лицевой счет № (л.д.34).

Согласно постановлению администрации 

<

адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, ранее расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен юридический адрес: 

<

адрес> (л.д.35).

В материалы дела представлен технический паспорт на данный объект, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-33), в котором в графе общие сведения указан год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь – 80,5 кв.м, жилая – 53,5 кв.м, в сведениях о правообладателях объекта указана Д.Т.Б.

Учитывая, что имеющийся в материалах дела технический паспорт на жилой дом подтверждает факт создания дома и содержит его описание, а выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим правомерность владения жилым домом, суд признает, что жилой дом вначале находился в собственности матери брата истца - Д.Т.Б., после её смерти в порядке наследования перешел в собственность брата истца Д.Н.В., но не был оформлен им надлежащим образом.

При таких обстоятельствах жилой дом принадлежал наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем является наследственным имуществом.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

Установив указанные обстоятельства, суд считает, что требование истца о признании за нею в порядке наследования права собственности на спорный дом является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт №) – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, площадью 80,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2025 года. 

Cудья: Е.В. Кудиненко