№ 2-2593/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Галицкой В.А.,

при секретаре Олейниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ГУ МВД России по Ростовской области, о признании лица прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании лица прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от 20.07.2010 года является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчица ФИО2 является племянницей истицы и указана в договоре социального найма жилого помещения от 20.07.2010 года в качестве члена семьи нанимателя.

ФИО2 значится зарегистрированной в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 10.10.1972 года. Однако ответчица не проживает в данной квартире с 1992 года, не несёт бремя её содержания. Фактическое место жительство ФИО2 истице неизвестно.

На основании изложенного, ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сняв её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебное заседание явилась истица ФИО1, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица в судебное заседание также не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке ст. 233 ГПК РФ с вынесением заочного решения.

Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от 20.07.2010 года истица ФИО1 является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-8).

Ответчица ФИО2 (племянница истицы) указана в договоре социального найма жилого помещения от 20.07.2010 года в качестве члена семьи нанимателя и значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, с 10.10.1972 года (л.д. 9).

Однако ответчица не проживает по указанному адресу с 1992 года и не вносит коммунальные платежи за данное жилое помещение. 

ФИО1 самостоятельно несёт бремя содержания квартиры, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д. 13-20).

В этой связи, ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2, несмотря на имеющуюся регистрацию, в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истицей не ведёт, оплату коммунальных услуг не осуществляет.

Согласно с п. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Изложенные правовые нормы свидетельствуют о том, что в случае, если бывший член семьи нанимателя перестал проживать с ним, вести общее хозяйство и вносить плату за коммунальные услуги, за ним не сохраняются такие же права, какими обладают наниматель и члены его семьи, в том числе право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, в связи с тем, что ФИО2 в настоящее время челном семьи нанимателя не является, в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает длительное время (с 1992 года), суд полагает, что право пользования указанным жилым помещением данное лицо утратило. Следовательно, имеются основания для удовлетворения искового заявления ФИО1 в указанной части. 

Поскольку спорное жилое помещение в настоящее время не является ни местом жительства, ни местом проживания ответчика, то в соответствии с положениями «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, данное лицо подлежит снятию с регистрационного учёта.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире, которая, как свидетельствуют обстоятельства дела, носит лишь формальный характер, не может быть признан судом достаточным основанием для отказа истцу в удовлетворении требований иска, так как регистрация ответчика с учётом того, что он в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, не определяет безусловное наличие у него права пользования указанным жилым помещением. 

Принимая во внимание собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что требования истцовой стороны законны, обоснованы, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сняв её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.

Мотивированное решение суда изготовлено 08 сентября 2017 года.

Судья: Галицкая В.А.