ГД № 2-278/2020

УИД 

<

номер>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Целинное 18 ноября 2020 года

Целинный районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Завгородневой Ю.Н.,

при секретаре Апариной Т.П., 

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика – адвоката адвокатской конторы Целинного района Сердюка А.Ю., представившего удостоверение № 

<

номер>, ордер № 

<

номер> от 

<

дата>,

пом.прокурора Целинного района Алтайского края Федорищева Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями (с учетом их уточнения) к ответчику ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 является собственником вышеуказанного жилого дома, в котором, кроме него, с 

<

дата> зарегистрирована ФИО4 Ответчик с 

<

дата> по месту прописки не проживает, ее выезд из жилого помещения носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратила, при этом препятствий в пользовании жилым помещений у нее не было. Адрес фактического проживания ответчика истцу не известен. Личных вещей ФИО4 в доме нет. Ответчик не несет бремя содержания дома, не оплачивает коммунальные услуги, однако, сохраняет регистрацию в принадлежащем истцу доме, чем нарушает его права собственника.

Истец ФИО3 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что он познакомился с ФИО4 в 

<

дата>. Так как они оба воспитывались в детском доме и не имели семьи, он предложил ей переехать из 

<

адрес> в 

<

адрес> и жить вместе в его доме, но брак они не регистрировали. ФИО4 перевезла к нему свои личные вещи, больше у нее ничего не было. В 

<

дата> он дал согласие на регистрацию ответчика в принадлежащем ему доме, поскольку у ФИО4 не было своего жилья и прописки, а он рассчитывал сожительствовать с ней. Но после того, как он прописал ответчика, она стала постоянно уезжать к подружкам, ездить отдыхать, а 

<

дата> собрала свои вещи и уехала в неизвестном направлении, больше в 

<

адрес> ФИО4 не появлялась. Один раз она ответила на телефонный звонок и сообщила, что нашла другого мужчину, с которым будет жить. За период проживания в доме истца, ФИО4 никаких затрат по содержанию жилого помещения не несла, общее хозяйство они не вели, совместных покупок не совершали, так как ФИО4 не работала и никакого дохода у нее не было. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, ее местонахождение установить не представилось возможным. Судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика, а также по возможному месту жительства по адресу: 

<

адрес>, возвратилась обратно в суд с отметками «истек срок хранения». По информации администрации Бочкаревского сельсовета Целинного района Алтайского края от 

<

дата>, ФИО4 по месту регистрации в селе не проживает, ее местонахождение не известно. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, по правилам ст. 119 ГПК РФ.

Назначенный определением суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Сердюк А.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, так как ему неизвестно мнение ФИО4 относительно предъявленных к ней требований. 

Учитывая характер спорных правоотношений, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке на основании ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетеля, заключение помощника прокурора Целинного района Федорищева Р.И., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст.8 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции.

П. 1 Протокола №1 предусматривает, что каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В подпункте «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

адрес> и 

<

адрес>, что ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, заключенного 

<

дата> между ФИО1 и ФИО3, принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке 

<

номер> от 

<

дата>, выданной Администрацией Бочкаревского сельсовета Целинного района Алтайского края на основании записей в лицевом счете 

<

номер> похозяйственной книги 

<

номер>, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживает ФИО3, и его сожительница ФИО4, 

<

дата> года рождения. 

Обращаясь с требованием о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, ФИО3 указал, что ФИО4 была зарегистрирована с его согласия в принадлежащем ему жилом доме в 

<

дата>, поскольку у нее не было своего жилья и прописки, а он рассчитывал сожительствовать с ней. Но 

<

дата> она собрала свои вещи и уехала в неизвестном направлении, больше в 

<

адрес> не появлялась. Таким образом, членом его семьи ответчик не является, бремя содержания дома, оплаты коммунальных услуг не несет, из жилого помещения выехала добровольно. 

Указанные обстоятельства подтверждаются информацией отдела адресно-справочной работы УФМС России по Алтайскому краю, согласно которой ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженка 

<

адрес>, с 

<

дата> зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

По сведениям Администрации Бочкаревского сельсовета Целинного района Алтайского края от 

<

дата>, ФИО4, 

<

дата> года рождения, фактически по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, не проживает. 

Из показаний свидетеля ФИО2, данных в судебном заседании, также усматривается, что с истцом ФИО3 он проживает по соседству. Знает о том, что в 

<

дата> ФИО3 стал сожительствовать с девушкой, которая была не местной, приехала из города. Приехала она с одной сумкой, других вещей не было. Вообще, это уже третья девушка, с которой ФИО3 пытался устроить личную жизнь, но брак они не регистрировали. Девушка пожила у ФИО3 чуть больше месяца, не работала, а потом в конце 

<

дата> уехала и больше не возвращалась. Никаких вещей этой девушки в доме ФИО3 нет, он сам платит за коммунальные услуги и содержит дом. 

Не доверять показаниям названного свидетеля у суда оснований не имеется, он был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Кроме того, показания свидетеля согласуются с показаниями истца и представленными письменными доказательствами. 

Принимая во внимание изложенное, а также то, что ФИО4 членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика на спорной жилой площади нарушает право собственника по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания имущества, и, руководствуясь положениями ч.4 ст. 31 ЖК РФ, полагает необходимым признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Целинный районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2020 года.

Судья подписано