З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 именем Российской Федерации 

31 октября 2017 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,

при секретаре Камалиевой А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи. В обоснование своих требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчицей был заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенного по адресу: РТ. 

<

адрес>. По условиям договора цена указанного земельного участка с жилым домом составила 260 000 рублей (цена земельного участка – 100 000 рублей, жилого дома – 160 000 рублей) (п.2.1). Расчет между сторонами будет произведен в следующей форме: 100 000 рублей уплачивается в день подписания договора, а 160 000 рублей – до ДД.ММ.ГГГГ (абз. 3, п.2.1). Истица свои обязательства по указанному договору исполнила, передав по акту приема-сдачи от ДД.ММ.ГГГГ указанную недвижимость. Ответчица оплатила в день подписания договора 100 000 рублей, остальную часть в размере 160 000 рублей оплачивать отказывается. Поэтому истица просит взыскать с ответчицы в свою пользу 160 000 рублей и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 400 рублей.

В судебном заседании истица и её представитель требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали.

Ответчица, будучи надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, и судом вынесено определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, выслушав истицу и её представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании п. 3 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 данного Кодекса.

В силу п. 1 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором.В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров (пункт 3).

В данном случае из материалов дела установлено, что 19 мая 2017 года между истицей и ответчицей был заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>. По условиям договора цена указанного земельного участка с жилым домом составила 260 000 рублей (цена земельного участка – 100 000 рублей, жилого дома – 160 000 рублей) (п. 2.1). Расчет между сторонами будет произведен в следующей форме: 100 000 рублей уплачивается в день подписания договора, а 160 000 рублей – до 01 сентября 2017 года (абз. 3 п.2.1). Истица свои обязательства по указанному договору исполнила, передав по акту приема-сдачи от 19 мая 2017 года указанную недвижимость. Ответчица оплатила в день подписания договора 100 000 рублей, остальную часть в размере 160 000 рублей оплачивать отказывается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы о взыскании с ответчицы суммы задолженности по договору купли-продажи от 19 мая 2017 года в размере 160 000 рублей..

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поэтому судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 400 рублей подлежат взысканию с ответчицы в пользу истицы. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от 19 мая 2017 года в размере 160 000 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 4 400 рублей.

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения. Решение суда также может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: