К делу №2-550/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края всоставе:

председательствующего судьи Абловацкой Е.С., 

секретарь судебного заседания Соколов А.А.

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Рукинова И.В., представившего удостоверение № и ордер №030229 от 15 мая 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником домовладения расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 23-АК №. В данном домовладении с 14.05.2014 зарегистрирован бывший супруг истицы - ФИО2 С октября 2017 года ответчик в указанном домовладении не проживает, жилой площадью не пользуется, не участвует в оплате коммунальных услуг, в содержании и ремонте имущества, добровольно явиться в отдел по вопросам миграции для снятия с регистрационного учета отказался, связи с истцом не поддерживает. Решением мирового судьи судебного участка №109 города Тихорецка от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком расторгнут.

Истец, указывая на нарушение прав собственника, просит в судебном порядке прекратить за ответчиком право пользования принадлежащим ей жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснила, что ФИО2 в спорном домовладении не проживает, местонахождение его не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебные повестки, направленные по известным адресам: Краснодарский край, 

<

адрес>, возвращены в суд отметкой «истек срок хранения». Местонахождение ФИО2 установить не представляется возможным. 

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчиков адвокат Рукинов И.В., возражал против удовлетворения иска, полагая, что длительное отсутствие ответчика по месту регистрации не является безусловным основанием к прекращению за ним права пользования жилым помещением.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем домовладения по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 23-АЕ № и серия 23-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

В вышеуказанном домовладении с 14 мая 2014 года зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно свидетельству о расторжении брака серии III-АГ №627665, выданным отдел ЗАГС Тихорецкого района Управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения судебного участка №109 города Тихорецка Краснодарского края.

Согласно справке №90 председателя квартального комитета №41 от 19 апреля 2018 года, в жилом 

<

адрес> ФИО2 не проживает с 01 октября 2017 года.

Доводы адвоката Рукинова И.В. о том, что длительное отсутствие ответчика по месту регистрации не является безусловным основанием к прекращению за ним права пользования жилым помещением, суд считает несостоятельными.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, соглашение о порядке пользования домовладением № по 

<

адрес> между ответчиком не заключен. 

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требования устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном домовладении, однако является бывшим членом семьи ФИО1, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиком права на жилую площадь в жилом доме не имеется, и ответчик полежит снятию с регистрационного учета.

При этом суд учитывает, что сохранение за ответчиком права пользования спорным домовладением, препятствует истцу ФИО1 в реализации прав собственника жилого помещения.

При установленных обстоятельствах, с целью защиты жилищных прав истца ФИО1 надлежит признать ответчика ФИО2 утратившем право пользования домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

Согласно части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> городе Тихорецке Краснодарского края.

Разъяснить отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме. 

Судья: