дело №2 -283/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года г.Кашин

Кашинский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мариной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Культяковой Е.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Булатовское сельское поселение» Кашинского района Тверской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Булатовское сельское поселение» Кашинского района Тверской области, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [данные удалены], в порядке наследования после смерти матери Г.З.А., умершей [дата обезличена]. 

В обоснование заявления указала, что спорный жилой дом находится на земельном участке, общей площадью 4 100 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер [номер обезличен], расположенном по адресу: Тверская [данные удалены]. Указанные земельный участок и жилой дом принадлежали на праве собственности матери Г.З.А., которая умерла [дата обезличена], не оставив завещания. Она является единственным наследником после смерти матери, после которой открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением и ей было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, однако в выдаче свидетельства на жилой дом отказано по причине отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на него. Поскольку во внесудебном порядке оформить право собственности не представляется возможным в виду отсутствия правоустанавливающих документов, то вынуждена обратиться в суд с указанным исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснив, что в спорном жилом доме проживала её бабушка Г.М.М., умершая в [дата обезличена]. После смерти бабушки в указанном доме проживала её мать Г.З.А., которая ухаживала за домом. Она родилась в данном доме, отца не было, так как мать была оформлена как мать-одиночка. Она является единственным наследником после смерти матери. В установленный законом срок вступила в наследство, оформила право собственности на земельный участок. Однако, на жилой дом её мать при жизни документов не изготовила. В настоящее время она оформила технический паспорт на дом, была определена общая площадь жилого дома, равная 66,6 кв.м. В настоящее время обрабатывает земельный участок, сажает плодово-ягодные растения на земельном участке, расположенным рядом с домом.

Ответчик - администрация Муниципального образования «Булатовское сельское поселение» Кашинского района Тверской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил (л.д.60).

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация МО «Кашинский район» Тверской области, Территориальное управление Росреестра по Тверской области, надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.59).

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданин право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1113 указанного Кодекса наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу статей 1114, 1115 Гражданского кодекса РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 Гражданского кодекса РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетельством о смерти серии [номер обезличен] от [дата обезличена] подтверждается, что мать истца – Г.З.А. умерла [дата обезличена] в [данные удалены] (л.д.22), завещания после смерти не оставила (л.д.45).

Из материалов наследственного дела [номер обезличен] к имуществу умершей Г.З.А. следует, что единственным наследником по закону указанного лица является её дочь ФИО1 Свидетельством о праве на наследство по закону от [дата обезличена] подтверждается, что ФИО1 принадлежит на праве собственности в порядке наследования земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены] (л.д. 29).

В соответствии с постановлением Главы администрации Булатовского сельского поселения [номер обезличен] от [дата обезличена] жилому дому, принадлежащему Г.З.А. и расположенному в [данные удалены], присвоен номер [номер обезличен] (л.д. 20-21). Согласно сведениям Главы администрации Булатовского сельского поселения Кашинского района Тверской области жилой дом [номер обезличен], находящийся по адресу: [данные удалены], принадлежит на праве собственности Г.З.А.. (л.д. 19).

Как видно из кадастровой выписки о земельном участке, Г.З.А. является правообладателем земельного участка, площадью 4 100 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: [данные удалены] (л.д. 18).

Из технического паспорта на жилой дом [номер обезличен] усматривается, что он изготовлен [дата обезличена], общая площадь дома составляет 66,6 кв.м., жилая площадь 17,9 кв.м., электроснабжение - центральное, отопление - электрическое (л.д.10-17).

В Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о собственнике жилого дома [номер обезличен] в [данные удалены], отсутствуют (л.д.35-36). 

Из справки администрации Булатовского сельского поселения Кашинского района Тверской области следует, что ФИО1 приняла наследство на всё имущество, оставшееся после смерти матери, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, платила налоги (л.д.44).

Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств установлено, что Г.З.А. при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: [данные удалены]. При жизни Г.З.А. завещания не оформила, как не оформила и своих прав на спорный жилой дом. Иных лиц, которые пользовались спорным жилым домом до дня смерти Г.З.А., не установлено. По причине того, что Г.З.А. не зарегистрировала своё право на жилой дом в установленном законом порядке, её дочери ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Других наследников первой очереди по закону у Г.З.А. не имеется. ФИО1 после смерти наследодателя фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери, вступила во владение наследственным имуществом, пользуется им до настоящего времени и принимает меры по его сохранению. 

Учитывая, что ФИО1 не может подтвердить право собственности Г.З.А. на спорный земельный участок и получить свидетельство о праве на наследство по закону, за ней должно быть признано право собственности на указанный жилой дом в судебном порядке как перешедшего в порядке наследования после смерти Г.З.А.

Руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом [номер обезличен] расположенный по адресу: [данные удалены] в порядке наследования по закону после смерти матери Г.З.А., умершей [дата обезличена] в [данные удалены]. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кашинский городской суд Тверской области.

Решение в окончательной форме принято 11 июля 2017 года.

Председательствующий: