судья Курбанова Ю.В.

дело № 33-3-3200/2026

дело № 2-685/2022

УИД 26RS0010-01-2022-000885-46

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ставрополь

19 марта 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего

ФИО1,

судей

Дробиной М.Л., ФИО3,

с участием секретаря

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО13 В.Д. на решение Георгиевского городского суда Ставропольского края от 07.04.2022 по иску ФИО16 Евгения Валерьевича к ФИО15 Валерию Дмитриевичу об отмене договора дарения недвижимого имущества, применении последствий недействительности сделки,

заслушав доклад судьи Дробиной М.Л.,

установила:

ФИО18 Е.В. обратился в суд с иском к ФИО17 В. Д. об отмене договора дарения 59% жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, заключенного между сторонами 20 марта 2012 года, и применении последствий недействительности договора дарения - возврата жилого дома и земельного участка истцу, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю записи о регистрации права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование поданного иска указано, что приговором мирового судьи судебного участка № города Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края от 29 июня 2021 года ответчик ФИО20 В. Д. осужден по ч. 1 ст. 115 Уголовного кодекса Российской Федерации к штрафу в размере 5000 рублей, что в силу ч.1ст.578 ГК РФ является основанием для отмены дарения.

Обжалуемым решением Георгиевского городского суда Ставропольского края от 07.04.2022 с учетом исправленной в нем определением Георгиевского городского суда Ставропольского края от 16.05.2022 описки, исковые требования ФИО21 Е.В. к ФИО22 В.Д. об отмене договора дарения недвижимого имущества, применении последствий недействительности сделки, удовлетворены.

Суд отменил договор дарения, заключенный 20 марта 2012 года между ФИО24 Е.В. и ФИО25 В.Д. в отношении жилого дома 59% готовности и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Привел стороны в первоначальное положение путем возврата ФИО26 В.Д. дара - 59% готовности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> - истцу ФИО31 Е.В. Указав, что решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации 59% готовности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> за ФИО27 В.Д.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО28 В.Д. просит отменить решение Георгиевского городского суда Ставропольского края от 07 апреля 2022 года, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Подчеркивает, что в настоящее время спорный объект представляет собой жилой дом 100% готовности общей площадью 90 кв.м. В связи с чем, указывает апеллянт, выводы суда о сохранении спорной подаренной вещи на момент рассмотрения данного гражданского дела в суде в натуре, в том виде в каком он был подарен -59% готовности площадью застройки 124 кв.м, нельзя признать законным. Кроме того, право собственности ответчика на спорный дом, поставленный 22.12.2014 в связи с окончанием его строительства на кадастровый учет по заявлению ответчика, а не на основании договора дарения, было прекращено на основании решения Георгиевского городского суда от 15.12.2021, которым спорный жилой дом был признан совместно нажитым имуществом супругов ФИО29 В.Д. и ФИО30 А.А., что исключает приведение сторон, как указано в резолютивной части оспариваемого решения, в первоначальное положение.

Возражений на апелляционную жалобу не поступало.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 02.08.2022 решение Георгиевского городского суда Ставропольского края от 07 апреля 2022 года в части отмены договора дарения оставить без изменения, в остальной части это же решение отменить, апелляционную жалобу удовлетворено в части.

В отмененной части принято новое решение. В удовлетворении исковых требований ФИО33 Е.В. к ФИО32 В.Д. о применении последствий недействительности договора дарения - возврате дара, исключении из ЕГРП записи о регистрации – отказано.

12.01.2026 ответчик ФИО35 В.Д. обратился в суд с заявлением о пересмотре апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 02.08.2022 по вновь открывшимся обстоятельствам, в котором просил рассмотреть гражданское дело по существу, с учетом вновь открывшихся обстоятельств.

Определением судебной коллегией по гражданским делам от 05.03.2026 заявление ФИО34 В.Д. о пересмотре апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 02.08.2022 по вновь открывшимся обстоятельствам по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 об отмене договора дарения удовлетворено, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 02.08.2022 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

В заседании суда апелляционной инстанции истец ФИО36 Е.В. просил решение Георгиевского городского суда Ставропольского края от 07.04.2022 отменить, апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения судом апелляционной инстанции, что подтверждается имеющейся в материалах дела информацией отслеживания почтовых отправлений; доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, не предоставили.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, что 20 марта 2012 года между сторонами спора был заключен договор дарения, согласно которому истцом был передан в дар ответчику объект незавершенного строительства - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Площадь земельного участка составляла 919 кв. м., кадастровый №, а объект незавершенного строительства представлял собой жилой дом литер «А» 59% готовности с площадью застройки 124 квадратных метров.

Основанием для обращения в суд с рассматриваемы иском послужил приговор мирового судьи судебного участка № город Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края от 29 июня 2021 года, оставленный без изменения апелляционным постановлением Георгиевского городского суда Ставропольского края от 25.01.2022, из которых следует, что ответчиком ФИО37 В. Д. были совершены противоправные действия по причинению телесных повреждений истцу ФИО38 Е. В., в связи с чем ФИО39 В. Д. осужден по ч. 1 ст. 115 Уголовного кодекса Российской Федерации к штрафу в размере 5000 рублей.

На момент обращения в суд с данным иском, предмет договора дарения-59% готовности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> не сохранился в том виде, который был передан одаряемому.

В 2014 году было завершено строительство дома и право собственности на домовладение, площадью 90 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 22.12.2014 года на основании заявления было зарегистрировано право собственности за ответчиком по делу ФИО41 В.Д.

Согласно заключению эксперта АНО «Бюро независимой экспертизы» ФИО40 С.В. № от 24.11.2021, имеющегося в материалах рассматриваемого гражданского дела, действительная стоимость данного жилого дома по состоянию на 20 марта 2012 года составила 1 093 000 руб. действительная стоимость этого же жилого дома на 22 декабря 2014 года составила 2 213 000 руб.; стоимость произведенных неотделимых улучшений, произведенных в нем в период с 20 марта 2012 года по 22 декабря 2014 года составит: 2 213 000- 1 093 000= 1 120 000, что в процентном отношении от стоимости дома составляет 51%, доля в праве общей долевой собственности неотделимых улучшений жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, произведенных в период с 20 марта 2012 года по 22 декабря 2014 года, составит 1 120 000/2 213 000* 100%= 51/100 долю.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 572, 578 ГК РФ, ссылаясь на обстоятельства, установленные вступившим в законную силу приговором мирового судьи судебного участка № город Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края от 29 июня 2021 года, пришел к выводу об удовлетворении иска, поскольку факт умышленного причинения истцу побоев и телесных повреждений со стороны ответчика является безусловным основанием к отмене договора дарения на основании ст. 578 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу положений п. 1 ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Пункт 1 указанной статьи содержит исчерпывающий перечень вариантов недостойного поведения одаренного лица, которые позволяют поставить вопрос об отмене дарения. К ним относятся лишение жизни дарителя, причинение ему любых телесных повреждений (вне зависимости от степени их тяжести) и покушение на жизнь дарителя или его близких.

Буквальное толкование п. 1 данной статьи приводит к выводу, что действия, позволяющие дарителю отменить дарение, должны быть совершены одаряемым умышленно.

Из материалов дела усматривается, что 7 мая 2024 года Верховным Судом Российской Федерации приговор мирового судьи судебного участка № города Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края от 29 июня 2021 года, которым ФИО42 В.Д. был осужден по ч. 1 ст. 115 Уголовного кодекса Российской Федерации к штрафу в размере 5000 рублей, а так же апелляционное постановление Георгиевского городского суда Ставропольского края от 25 января 2022 года, и кассационное постановление Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 01 сентября 2022 года, которыми приговор мирового судьи оставлен без изменения, были отменены и дело было направлено на новое судебное рассмотрение.

Приговором мирового судьи судебного участка № 7 Георгиевского района Ставропольского края от 26 декабря 2024 года, ФИО44 В.Д. по ч.1 ст. 115 Уголовного кодекса Российской Федерации был оправдан по основанию, предусмотренному п. 3 ч. 2 ст. 302 УПК РФ - в связи с отсутствием в деянии состава преступления.

Апелляционным постановлением Георгиевского городского суда Ставропольского края от 09 сентября 2025 года приговор мирового судьи судебного участка № 7 Георгиевского района Ставропольского края от 26 декабря 2024 года оставлен без изменения, а апелляционная жалоба частного обвинителя ФИО45 Е.В.-без удовлетворения.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО46 В.Д. приговором мирового судьи судебного участка № 7 Георгиевского района Ставропольского края от 26 декабря 2024 года по ч.1 ст. 115 Уголовного кодекса Российской Федерации был оправдан по основанию, предусмотренному п. 3 ч. 2 ст. 302 УПК РФ - в связи с отсутствием в деянии состава преступления, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований об отмене договора дарения, заключенного 20 марта 2012 года между ФИО48 Е.В. и ФИО47 В.Д., и приведении сторон в первоначальное положение, в связи с отсутствие доказательств совершения ответчиком ФИО2 противоправных действий по причинению телесных повреждений истцу ФИО5

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения Георгиевского городского суда Ставропольского края от 07.04.2022 с учетом исправленной в нем определением Георгиевского городского суда Ставропольского края от 16.05.2022 и принятию нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО49 Е.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Георгиевского городского суда Ставропольского края от 07.04.2022 с учетом исправленной в нем определением Георгиевского городского суда Ставропольского края от 16.05.2022 описки отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований ФИО50 Е.В. об отмене договора дарения, заключенного 20 марта 2012 года между ФИО52 Е.В. и ФИО54 В.Д. в отношении жилого дома 59% готовности и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, приведении сторон в первоначальное положение путем возврата ФИО53 В.Д. дара отказать.

Апелляционную жалобу ответчика ФИО51 В.Д. удовлетворить.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев в Пятый кассационной суд общей юрисдикции (г. Пятигорск) в порядке, предусмотренном главой 41 ГПК РФ.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 02.04.2026.

Председательствующий:

Судьи: