РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2020 года город Тула 

Зареченский районный суд города Тулы в составе: 

председательствующего Моргуновой Л.А., 

при секретаре Гущиной Н.А.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 по ордеру №006848 от 16.06.2020 адвоката Сенюшиной Н.В.,

ответчика ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-785/2020 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО5, к ФИО10, УМВД России по Тульской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО5, обратилась в суд с иском к ФИО10, УМВД России по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что собственниками квартиры 

<

адрес> являются: ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 На регистрационном учете в спорной квартире состоят: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО10 Брак между ней и ФИО10 расторгнут. Ответчик не является членом ее семьи и собственником спорной квартиры. Совместное хозяйство с ФИО10 не ведется, проживать с ним невозможно, поскольку он отрицательно влияет на несовершеннолетних детей. Она намерена в интересах детей улучшить жилищные условия, увеличить жилую площадь, а регистрация ответчика чинит ей в этом препятствия. Считает, что регистрация ФИО10 нарушает ее права и права несовершеннолетних детей, как собственников жилого помещения, приносит им дополнительные убытки, поскольку они оплачивают коммунальные платежи. Регистрация ответчика спорной квартире носит формальный характер, без вытекающих последствий приобретения права на жилую площадь. В связи с чем, просит признать ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, выселить его без предоставления жилой площадь и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 уточнила свои требования, просила прекратить право пользования ФИО10 жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета, пояснив, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО10, от брака имеют троих несовершеннолетних детей. У нее была квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, собственниками квартиры являлись: она, ее сын ФИО3 и тетя, по 1/3 доли каждый. Долю, принадлежащую тети она выкупила после рождения сына за сумму материнского капитала. Ответчик ФИО10 злоупотребляет спиртными напитками, играл в азартные игры, имел многочисленное количество кредитов, поэтому, чтобы коллекторы не забрали за долги его долю в квартире, он подарил ее сыну. Мать ответчика покрывала все долги ФИО10, и она по обоюдному согласию с матерью ответчика совершила обмен квартиры. Ранее 

<

адрес> принадлежала ответчику и его матери, затем ответчик подарил свою ? долю своей матери. После расторжения брака ответчик иногда приходит в квартиру, но в основном проживает у своей матери. Приходя в квартиру в состоянии алкогольного опьянения, устраивает скандалы, подвергает ее избиению. Все происходит в присутствии детей. Проживание с ответчиком невозможно, она ему предлагала выселиться из квартиры, однако он не желает выписываться и уходить из квартиры.

Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Сенюшина Н.В. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по указанным в иске основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО10 исковые требования ФИО1 не признал, пояснив, что спорное жилое помещение является его единственным жильем, до совершения обмена жилой площади он проживал с матерью по 

<

адрес>, являлся собственником ? доли. С истицей у него в собственности находилась квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он подарил свою долю квартиры сыну ФИО5, а ДД.ММ.ГГГГ с целью улучшения жилищных условий, они с его матерью заключили договор мены квартиры, в результате чего, они переехали в квартиру по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован в спорной квартире как член семьи истицы, они вели общее хозяйство. После расторжения брака он продолжает проживать в спорной квартире, его мать оплачивает коммунальные платежи за квартиру, ухаживает за детьми, приобретает продукты питания. Истица не поддерживает в квартире надлежащий порядок. Считает, что истица ненадлежащим образом исполняет свои родительские обязанности, что затрагивает интересы детей.

Представитель ответчика УМВД России по городу Туле по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования истицы не признает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие УМВД России по городу Туле, извещенного о слушании дела надлежащим образом. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ, части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО10 состояли в зарегистрированном браке, имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ответчик был усыновлен.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 50,7 кв.м., принадлежат на праве собственности: ФИО5 -1/12 доля в праве, ФИО4 - 3/8 доли в праве, ФИО3 -3/8 доли в праве, ФИО2 – 1/6 доля в праве.

ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно передал в общую долевую собственность несовершеннолетнему сыну ФИО5, принадлежащую ему на праве общей долевой собственности 1/24 долю в праве на двухкомнатную квартиру со всеми коммунальными удобствами, общей площадью 44,9 кв.м., назначение :жилое помещение, этаж:5, адрес объекта: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 поменяли, принадлежащую им на праве общей долевой собственности (ФИО8-1/6 доля в праве, ФИО3—3/8 доли в праве, ФИО4- -3/8 доли в праве, ФИО5 – 1/6 доля в праве), 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 50,7 кв.м., принадлежащую на праве собственности ФИО9.

Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорной 

<

адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО4.

Лицевой счет на 

<

адрес> открыт на имя ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №58 Зареченского судебного района г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО10 прекращен.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В настоящее время между истицей и ответчиком сложились неприязненные отношения, ФИО10 не является членом ее семьи, злоупотребляет спиртными напитками, подвергает ее избиению, привлекался в уголовной и административной ответственности, совместного хозяйства и бюджета стороны не ведут.

Постановлением мирового судьи судебного участка №58 Зареченского судебного района г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 признан виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ, и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5 000 рублей за нанесение побоев ФИО1 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля мать ответчика ФИО10 - ФИО9 пояснила, что у нее с истицей были нормальные отношения, она все делала для их семьи, поменялась с ними квартирами, воспитывает детей. Не отрицала, что сын употребляет спиртные напитки, избил истицу. Однако, проживать ему негде, другой жилой площади него нет. Считает, что если у сына не будет доступа в квартиру у них не будет возможности общаться с детьми, так как отношения в настоящее время испортились, истица препятствует ей общению с детьми.

Свидетель ФИО13 супруг ФИО9 пояснил, что они с супругой постоянно помогают семье ее сына, поддерживали истицу, обменялись квартирами, однако, отношения между ними не складываются.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, соотносятся с установленными по делу обстоятельствами и другими доказательствам, и суд относит их к числу допустимых доказательств. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая вышеизложенные требования закона, суд приходит к выводу, что семейные отношения ФИО1 и ФИО10 прекращены, поскольку их брак расторгнут в установленном законом порядке. Совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют. 

ФИО10 в настоящее время не является членом семьи собственников 

<

адрес> –ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 

Каких-либо обязательств у истца перед ответчиком по обеспечению его жилым помещением, равно как и соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением, не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований истицы.

Как следует из представленных доказательств между сторонами сложились крайне неприязненные отношения, часто ссоры и скандалы происходят в присутствии несовершеннолетних детей, что пагубно влияет на их психику, совместное проживание бывших супругов невозможно, в связи с чем, сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением невозможно, истица проживая с тремя несовершеннолетними детьми, работая уборщицей не имеет возможности приобрести ответчику другую жилую площадью.

То обстоятельство, что ответчик являлся собственником ? доли в данной квартире, которую подарил своей матери ФИО9, а затем после обмена квартиры, подарил принадлежащую 1/24 долю в праве в квартире своему сыну, правого значения для урегулирования возникшего спора не имеет.

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации швец М.М. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом. 

Сохранение за ответчиком регистрации в квартире, пользование которой им прекращено, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение, поэтому ответчик ФИО10 подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Отсутствие у него иного жилого помещения на праве собственности или по договору социального найма при установленных по делу обстоятельствах и в силу вышеприведенных норм действующего законодательства не может являться основанием для отказа собственнику спорного жилого помещения в иске.

Таким образом, с учетом норм действующего законодательства, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО5, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО10 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать УМВД России по городу Туле снять ФИО10 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи жалобы в Зареченский районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2020 года.

Председательствующий Л.А.Моргунова