к делу №2-342/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск 18 февраля 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе 

председательствующего Жане Х.А.,

при секретаре Головко А.А., 

с участием помощника прокурора 

Тимашевского района КК ФИО1,

истца – ФИО2,

представителя ответчика по ордеру – адвоката Анозова С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п.3 договора купли-продажи жилого дома, следует, что ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учета в течение10 дней, иных лиц сохраняющих право пользования жилым домом нет, однако ответчик зарегистрирована в жилом доме до настоящего времени, но не проживает в нем.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил суд прекратить право пользования ФИО3, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте слушания дела, в порядке ст.113 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, документов, подтверждающих уважительность неявки в суд, не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

В связи с чем, с учетом мнения истца, который не возражал против вынесения решения в отсутствие ответчика, суд считает необходимым обеспечить участие в деле адвоката в качестве его представителя, а также возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам.

В судебном заседании представитель ответчика по ордеру в порядке ст.50 ГПК РФ, полагал, что оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, в настоящее время, не имеется, по принятию решения полагался на усмотрение суда.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также отзыв на исковое заявление, в котором указал, что заявленные требования считает возможным разрешить по усмотрению суда.

Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, соглашаясь с заключением прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, на основании договоров купли-продажи истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

По данным отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району следует, что по указанному адресу, кроме прочего, с 08.09.2009 зарегистрирована ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, исходя из ст.31 ЖК РФ, ответчик является истцу лицом посторонним, фактических семейных отношений с собственниками жилого помещения не имеет, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не несет, право пользования им не имеет.

Доказательств наличия между собственником жилого помещения и ответчиком в соответствии со ст.30 ЖК РФ, соглашения о сохранении за последним жилого помещения, не представлено, при этом, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Исходя из «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено в судебном заседании ответчик по адресу: 

<

адрес>, не проживает и имеет другое место жительство.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении, поскольку постоянно проживает по другому месту жительства, при этом истец вынужден оплачивать за него долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает его материальное положение.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что основания к прекращению права пользования ответчиком жилым помещением в принадлежащем истцу жилом помещении установлены и подтверждены, в связи с представленными суду достаточными доказательствами, являющимися в соответствии со ст.31 ЖК РФ для этого основанием, поскольку, хотя он и зарегистрирован в указанном помещении на законных основаниях, однако, в силу сложившихся условий, препятствует истцу в распоряжении своей собственностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 197 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий