Дело № 2-2240/2025

УИД 59RS0027-01-2025-004406-27

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Кунгур Пермский край 22 сентября 2025 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Оборина Л.Г.,

при секретаре Ляхиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истец ФИО6 обратился в суд к Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края и просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 63,10 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, общей площадью 486 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО8 После ее смерти открылось наследство состоящее из 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и 2/3 доли в праве собственности на земельный участок. ФИО12 Н.Н. при жизни оформлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она завещала все свое имущество сыну ФИО4 ФИО4 после смерти матери ФИО12 Н.Н. указанное наследство фактически принял. Муж наследодателя ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. В феврале 2024 ФИО4 уехал в 

<

адрес>, после чего он пропал. Истцом было написано заявление в полицию по факту пропажи брата. В отношении ФИО4 было заведено розыскное дело. В июне 2025 истец узнала о гибели брака ФИО4 Истцом получено свидетельство о смерти. После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и 2/3 доли в праве собственности на земельный участок; 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и 1/3 доли на земельный участок. У наследодателя ФИО4 иных наследников нет.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают. 

Представитель ответчика Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив пояснения по иску.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Судом установлено.

ФИО1 и ФИО2 являются родителя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством № II-ВГ № (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила брак с ФИО3, ФИО11 была присвоена фамилия ФИО12 (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО4, родителями являются ФИО3 и ФИО12 Н.Н. (л.д.17).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № II-ВГ № (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО12 Н.Н., что подтверждается свидетельством о смерти № III-ВГ № (л.д.10).

После смерти ФИО12 Н.Н., наследственное дело не заводилось, что следует из реестра наследственных дел (л.д.34).

После смерти ФИО12 Н.Н. открылось наследство, состоящее из 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 63,10 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 486 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством на право собственности на землю (л.д.18-19,22-23).

При жизни ФИО12 Н.Н. было оформлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которое удостоверено нотариусом Кунгурского нотариального округа ФИО9, согласно которого ФИО12 Н.Н. завещала все свое имущество ФИО4 Указанное завещание зарегистрировано в реестре № (л.д.13).

Из искового заявления следует, что ФИО4 после смерти матери ФИО12 Н.Н. принял фактически указанное наследство принял, проживал и был зарегистрирован в спорном жилом доме, а также являлся собственником 1/3 доли в праве собственности на данный жилой дом и земельный участок, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством на право собственности на землю (л.д.18-19,20-21).

В феврале 2024 года ФИО4 уехал в 

<

адрес>, после чего пропал.

Истец обратился в МО МВД России «Кунгурский» с заявлением о пропаже брата. В отношении ФИО4 было заведено розыскное дело (л.д.27,28).

В апреле 2024 года ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ВГ № (л.д.12).

После смерти ФИО4, наследственное дело не заводилось, что следует из реестра наследственных дел (л.д.35).

После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из 2/3 доли и 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 63,10 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 2/3 доли и 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 486 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из требований п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.

Из искового заявления, следует, что после смерти брата истец принял наследство, осуществлял розыск брата, содержит жилой дом в исправном состоянии, принимает меры к сохранности наследуемого имущества (л.д.3-7).

Факт принятия истцом наследства после смерти брата подтверждается представленными документами, не оспаривается ответчиком. При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный жилой дом и земельный участок. 

В соответствии с п.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО5 (ИНН №) право собственности на:

жилой дом, общей площадью 63,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

земельный участок, общей площадью 486 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав на объекты недвижимости и государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2025.

Судья Л.Г. Оборин