2-2131/2024

УИД 30RS0004-01-2024-002956-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2024 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд города Астрахани в составе председательствующего судьи Иноземцевой Н.С., при секретаре Боброве А.Г.,

С участием помощника прокурора Трусовского района г.Астрахани Кругловой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Городской округ город Астрахань » к ФИО1 о признании не приобретшими право пользования квартирой, встречному иску ФИО1 к администрации МО «Город Астрахань» о признании права пользования,

УСТАНОВИЛ:

администрация МО «Городской округ город Астрахань » обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшими право пользования квартирой, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> является собственностью МО «Город Астрахань» и значится в реестре муниципального имущества. В указанной квартире проживает ответчик. Распоряжением 

<

данные изъяты> признан аварийными и подлежащими сносу. Документов, подтверждающих законность вселения ответчиками не представлено. 

Истец просит суд признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

ФИО1 обратилась со встречным иском к администрации МО «Город Астрахань» о признании права пользования, указав, что с указанное жилое помещение было предоставлено бабушке истца ФИО2, работавшей на заводе им.Трусова в 1957 году. После смерти ФИО2 нанимателем стала мать истца ФИО3, которая также проживала с спорном помещении до момента смерти. Истец ФИО1 проживает и зарегистрирована в квартире с 

<

данные изъяты>. После смерти нанимателя ФИО3 истец продолжала проживать в квартире, оплачивать коммунальные услуги. В квартире ввиду ветхости не возможно проживать, отсутствует газ, свет, вода. ФИО1 продолжает жить в квартире в теплый сезон, поддерживать сохранность вещей и имущества. ФИО1 просит признать право пользования квартирой 

<

данные изъяты>. 

В судебном заседании представитель администрации МО «Городской округ город Астрахань» исковые требования поддержала, просила удовлетворить, исковые требования ФИО1 не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Ответчик ФИО1, ее представитель ФИО4 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить, в удовлетворении исковых требований администрации МО «Городской округ город Астрахань» просили отказать.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего подлежащими

удовлетворению исковые требования ФИО1 и не подлежащими удовлетворению требования истца администрации МО «Городской округ город Астрахань», исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 31.10.1995 N 8 (ред. от 03.03.2015) "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно части 1статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно пояснениям истца помещение было предоставлено бабушке ФИО2, работавшей на рыбзаводе им.Трусова в 1957 году на основании ордера, который впоследствии был утерян. Впоследствии её дочь ФИО5. зарегистрировала брак с ФИО6 и проживали в данном жилом помещении со своими детьми, в том числе с ФИО1 ФИО5 умерла 

<

данные изъяты>. С этого времени все бремя содержания по квартире несет ФИО1 

Как установлено судом и следует из материалов дела, что основным квартиросъемщиком с 

<

данные изъяты>. была ФИО5, которая вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается карточкой квартиросъемщика. ФИО5 умерла 

<

данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты>.

ФИО1 является дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

данные изъяты>., которая вселилась в спорное жилое помещение и была поставлена регистрационный учет 

<

данные изъяты>., что следует из поквартирной карточки.

Распоряжением администрации МО «город Астрахань» от 

<

данные изъяты> многоквартирный дом по 

<

данные изъяты> признан аварийными и подлежащими сносу.

Согласно выписке из Реестра 

<

данные изъяты> квартира 

<

данные изъяты> г.Астрахань включено в реестр муниципального имущества на основании Постановления администрации города Астрахани от 

<

данные изъяты> «О передаче жилого фонда ОАО «Густера» в муниципальную собственность.

При этом, стороной ответчика в судебном заседании не оспаривался тот факт, что ФИО1 вселена в указанное помещение.

Судом установлено, что ФИО1, проживая в спорной квартире, осуществляет те же права, предусмотренные статьями 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, какие имеют наниматель, а также члены семьи жилого помещения, отвечает по обязательствам, которые вытекали бы из соответствующего договора социального найма.

Истец исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а именно: использует жилое помещение по назначению, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения и обеспечивают его сохранность, проводит текущий ремонт, своевременно и в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается представленными суду платежными документами.

Ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, свидетельствующих о незаконном вселении истца в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право пользования спорным жилым помещением, являясь членом семьи нанимателя и не утратила такого статуса, как в связи со смертью нанимателя, так и после его смерти, проживая длительное время в спорном жилом помещения, используя его по назначению и неся бремя его содержания. 

С учетом изложенного, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и признания права пользования жилым помещением и об отказе в удовлетворении иска администрации МО «Городской округ город Астрахань» к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления администрации МО «Городской округ город Астрахань » к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования квартирой, отказать.

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Город Астрахань» о признании права пользования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г.Астрахани в течение одного месяца с момента составления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2024г.

Председательствующий судья Иноземцева Н.С.