Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Бор ДД.ММ.ГГГГ

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Дубковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, в котором просил суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме по месту жительства на регистрационном учете кроме истца состоят следующие лица: ФИО2 и ФИО3. Ответчики не являются членами семьи истца, общего хозяйства с ним не ведут. Ответчики в указанном жилом доме не проживают и никогда не проживали, их личных вещей в нем не имеется, коммунальные платежи по содержанию жилого дома в настоящее время не оплачивают. Ответчики живут в соседнем доме и попросили у истца зарегистрировать их для устройства на работу, в указанном жилом доме они проживать намерения не имели, их регистрация в жилом доме была осуществлена истцом, но он не имел желания пускать их жить в свой дом.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п.п.1 и 4 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке 

<

адрес> территориального отдела администрации городского округа г.Бор Нижегородской области на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> помимо истца, состоят следующие лица: ответчики ФИО2 и ФИО3.

Из пояснений истца в ходе судебного разбирательства следует, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали, членами семьи никогда не являлись, регистрация была необходима для их дальнейшего трудоустройства.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей И.М.В. и И.И.Д.

Суд принимает во внимание показания указанных свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждаются иными исследованными судом доказательствами.

В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что договора найма, либо безвозмездного пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. 

Таким образом, судом установлено, что какие–либо соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением не заключались ни устно, ни письменно. В спорное жилое помещении ответчики не вселялись и не проживали, членами семьи истца не являются.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца, в связи с чем, признает ответчиков ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, поскольку они в спорном жилом помещении не проживали, их регистрация в спорном жилом помещении носила формальный характер. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Как следует из материалов дела, истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлине в размере 300 руб.

На основании изложенного с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлине в размере 150 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Д.С. Чичков