Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

23 января 2019 г. г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Неугодникова В.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя истца – ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре Логиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-179/2019 по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась суд с иском к ФИО3, требуя взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности в размере 61 000 рублей по сделке, подтверждаемой распиской от ДД.ММ.ГГГГ, а также государственную пошлину в размере 2030 рублей.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании и в соответствии со ст. 434 ГК РФ между ФИО1 и ФИО3 была заключена письменная сделка, по которой последний взял на себя обязательство выплатить 61000 рублей в установленный законом срок, так как определить законный срок не представляется возможным. Истец, в связи с тем, что по долговым обязательствам такового нет, полагал применить действия разумного срока, предусмотренного ст. 314 ГК РФ, то есть в течение 7 дней, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по факту задолженности по аренде жилого помещения. 

Однако, в установленный сделкой срок, вплоть до настоящего времени, ФИО3 не исполнил, чем нарушил требования ст. 307 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ФИО3 была направлена претензия почтой и вручена лично, но претензию ответчик подписать отказался, задолженность возмещать не собирается, в связи с чем, истец обратилась в суд. 

В судебном заседании истец, представителя истца ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, сослались на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования о взыскании с него в пользу истца суммы основного долга в размере 61000 рублей и госпошлины в размере 2030 рублей признал в полном объеме. Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ занесено в протокол судебного заседания и подписано собственноручно ответчиком, равно как и разъяснение последствий признания исковых требований. Заявление ответчика о признании иска в соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ приобщено к материалам дела. 

Также ответчик подтвердил, что задолженность образовалась в результате неисполнения обязательств по оплате за жилое помещение, в котором ответчик проживал на платной основе, хотя договор аренды в письменной форме не заключался. С размером задолженности в размере 61000 рублей согласился. 

Выслушав пояснения истца, ее представителя, с учетом признания исковых требований ответчиком, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (ст. 678 ГК РФ).

Согласно ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст. 674 ГК РФ).

Вместе с тем, в силу ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность только в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела (ч. 2 ст. 68 ГК РФ).

Пояснениями сторон в судебном заседании подтверждается факт заключения между ФИО1 (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) договора аренды жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, несмотря на то, что в письменной форме договор не заключался.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО3 была составлена расписка, в соответствии с которой он обязался передать ФИО1 денежную сумму в размере 61 000 рублей в счет задолженности просроченной арендной платы за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Погасить задолженность обязался в установленные законом сроки. 

Таким образом, факт заключения договора и исполнения истцом своих обязательств подтвердился в суде и ответчиком не оспаривался.

Размер задолженности перед истцом в сумме 61 000 рублей ответчик не оспаривал, исковые требования в признал в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику были разъяснены и понятны.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 61 000 рублей.

Также, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 030 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность в размере 61000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 030 рублей, а всего – 63 030 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд Самарской области.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области В.Н. Неугодников