Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2020 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Давыдовой Н.В.,

при секретаре Меркуловой Е.С.,

с участием 

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, адвоката Коллегии адвокатов Воловского района Тульской области Пуляева А.И., представившего удостоверение № от 04.07.2014 года, ордер № от 29.19.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1162/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая о том, что он является собственником жилого помещения - квартиры № в доме № по 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.10.2015 г., выданного нотариусом 

<

данные изъяты> нотариального округа 

<

данные изъяты> области, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, запись регистрации № от 13.10.2015 г. 

С его согласия 16.10.2015 г. в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчица - его бывшая жена ФИО2, брак с которой расторгнут 25.07.2020 г. Ещё до расторжения брака, 04.04.2019 года она выехала на другое постоянное место жительства, однако с регистрационного учёта по месту жительства не снялась. Фактически ответчица отсутствует в квартире с 04.04.2019 г. Вещей её в квартире нет. Место жительства ответчицы ему неизвестно, контактного номера телефона или адреса электронной почты у него нет, они не общаются уже полтора года, поэтому предложить ответчице сняться с регистрационного учёта по месту жительства в добровольном порядке он не имеет возможности. Ответчица не является членом его семьи, совместного хозяйства он с ней не ведёт с 04.04.2019 года. Договор найма, либо какой - либо другой договор пользования жилым помещением с ответчицей он не заключал. На протяжении последних полутора лет он оплачивает коммунальные услуги. 

Поскольку ответчица не является членом его семьи, то она утратила право пользования жилым помещением. Регистрация ответчицы в его квартире нарушает его право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

На основании ст.ст.208,288 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», просил суд:

признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Пояснил о том, что он состоял с ФИО2 в зарегистрированном браке примерно 8-9 лет. Брак расторгли 25.07.2020 года. От совместной жизни детей не имеют. Они познакомились в 

<

адрес>, где работали в одной организации. До этого она проживала в 

<

адрес>. Они встречались 3-4 года, затем оформили свои отношения. После регистрации брака он уехал жить в 

<

адрес> и прописал на свою жилую площадь ФИО2 Она продолжала работать в 

<

адрес>, приезжала к нему на 1-2 недели и уезжала работать на месяц. Он думает, что она не хотела создавать семью, ей нужна была только регистрация для получения российского гражданства. В период брака они покупали совместно холодильник, кровать, унитаз. В апреле 2019 года после ссоры она забрала все свои вещи, осталось только три ее платья, и уехала от него. С этого времени они не общаются. В его квартире, принадлежащей ему на праве собственности в порядке наследования по закону после смерти отца, ответчица с апреля 2019 года не проживает. Он потерял телефон и теперь ему её номер не известен. Он расторг брак у мирового судьи в отсутствие ФИО2 

Ответчик ФИО2 по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес>, была извещена надлежащим образом - заказным письмом. Однако в судебное заседание не явилась, письмо возвратилось в суд с отметкой почтового отделения о том, что истек срок хранения.

Таким образом, последним достоверно известным местом жительства ответчика является квартира № дома № по 

<

адрес>, и по этому адресу ответчик была извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Принимая во внимание, что с последнего достоверно известного места жительства ответчика поступили сведения о неизвестности места его пребывания, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Определением Богородицкого районного суда от 29.10.2020 года ответчику ФИО2, место жительства которого неизвестно, был назначен адвокат Коллегии адвокатов Воловского района Тульской области.

В судебном заседании представитель ответчика по ордеру адвокат Пуляев А.И. просил рассмотреть данное гражданское дело в соответствии с законом.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица, УМВД России по Тульской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.ч.1 и 3 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Как указано в ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 209 ч.ч. 1,2 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им любым образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с показаниями свидетеля ФИО7 в судебном заседании, она знает истца с детства, так как их родители с одного села, и там же похоронены. В апреле 2019 года она увидела на кладбище ФИО1, который ей рассказал, что от него уехала жена, забрав все свои вещи, и теперь он проживает один. Она стала иногда приезжать к нему в гости, и не видела там супруги истца, он живет один. Неделю назад она зарегистрировалась к истцу в квартиру, так как она проживает на съемной квартире, а была зарегистрирована у друзей, но они попросили ее выписаться. ФИО1 разрешил ей у него зарегистрироваться.

Согласно показаниям свидетеля ФИО8 в судебном заседании, он знал со школьной скамьи истца, они общались. Последние 5 лет вместе работают, у них общие интересы, они вместе ездят на рыбалку, помогают друг другу. Он приходит в гости к ФИО1, которой проживает один, и женских вещей в квартире у истца нет. ФИО1 ему про свою супругу ничего не рассказывал.

Разрешая спорные правоотношения, судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО15, умершего 14.04.2015 года, является его сын ФИО1 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира зарегистрирована на праве собственности за ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.10.2015 года сделана запись регистрации №, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 13.10.2015 года.

Согласно выписке из домовой книги № от 28.09.2020 года ООО «

<

данные изъяты>», в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированными указаны: ФИО1 – с 20.12.2006 года, ФИО2 –с 16.10.2015 года.

Как следует из свидетельства о расторжении брака 

<

данные изъяты> №, выданного 25.07.2020 года сектором записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Воловский район, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 26.06.2020 года на основании решения мирового судьи судебного участка № (

<

данные изъяты> район) 

<

данные изъяты> судебного района Тульской области от 06.05.2020 года.

Согласно сообщению начальника сектора ЗАГС администрации муниципального образования 

<

данные изъяты> район от 30.09.2020 года №, записи акта о смерти по 30.09.2020 года умерший на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в архивах ЗАГС региона не обнаружено.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, с 16.10.2015 года по настоящее время, не является получателем каких-либо пособий, что следует из сообщения начальника ОСЗН по 

<

данные изъяты> району ГУ ТО УСЗН 

<

данные изъяты> области. № от 01.10.2020 года.

Согласно требованию ИЦ МВД России от 29.09.2020 года №, сведений о судимости на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, в период с 16.10.2015 года по настоящее время на учете в центре занятости не состояла, пособие по безработице не получала, согласно справке Центра занятости населения 

<

данные изъяты> района ГУ ТО «ЦЗН ТО» № от 09.10.2020 года.

С учетом изложенных обстоятельств, оценив представленные доказательства, в соответствии с требованиями относимости, допустимости и достоверности, согласно ст. 67 ГПК РФ, судом установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1, который приобрел право собственности на данную квартиру в порядке наследования по закону.

Ответчик ФИО2 была вселена в данное жилое помещение как член семьи собственника-истца ФИО1 с его согласия.

Брак между истцом и ответчиком прекращен 25.07.2020 года, фактически семейные отношения прекращены с апреля 2019 года, согласно пояснениям истца ФИО1 в судебном заседания.

Таким образом, ответчик ФИО2 в настоящее время является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ.

Вместе с тем, лишь член семьи собственника имеет равное с собственником право пользования жилым помещением, согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, а в случае прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи собственника должно быть заключено соглашение по пользованию спорным жилым помещением.

Однако каких-либо доказательств того, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 достигнуто соглашение о предоставлении ответчику в пользование жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Кроме того, ответчик ФИО2 с апреля 2019 года не проживает в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, её вещей в указанной квартире не имеется, что следует из показаний свидетелей ФИО7, ФИО8 в судебном заседании, в достоверности которых у суда нет оснований сомневаться.

Сам по себе факт регистрации ФИО2 в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не порождает у ответчика ФИО2 право пользования данным жилым помещением, поскольку семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены и соглашения по пользованию данного жилого помещения между ними не достигнуто.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация ответчика ФИО2, не являющейся членом семьи собственника, истца ФИО1 в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, нарушает установленные ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Учитывая вышеизложенное, требования истца ФИО1 к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» N5242-1 от 25.06.1993 года (в редакции от 06.12.2011 года) и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N713 (в редакции от 21.05.2012 года), признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение месяца через Богородицкий районный суд Тульской области в апелляционном порядке со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2020 года