.

Дело № 2а-1065/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 августа 2017 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Романовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Россрестра по Ярославской области об оспаривании решения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением, содержащим требования признать незаконным решение Управления Росреестра по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ. об отклонении заявления об исправлении технической ошибки и обязать ответчика внести изменения в реестры ГКН и ЕГРН кадастрового номера № на № в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В исковом заявлении указано, что ФИО1 принадлежит ? доля в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Согласно договору передачи квартиры в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ. и кадастровому паспорту помещения, квартира имеет инвентарный номер №. Согласно ответу ГУПТИ от ДД.ММ.ГГГГ., квартире присвоен кадастровый номер №. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, имеет кадастровый номер №. При этом по данным ЕГРН квартире присвоен кадастровый номер №, что истица считает технической ошибкой. В целях исправления ошибки ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Ярославской области с заявлением об исправлении технической ошибки. Решением ответчика от ДД.ММ.ГГГГ. заявление об исправлении технической ошибки отклонено на основании ч. 1 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Истица полагает, что отказ в исправлении ошибки будет нарушать ее права в случае продажи квартиры либо при определении кадастровой стоимости жилого помещения.

В судебном заседании административный истец ФИО1 поддержала исковые требования.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Ярославской области по доверенности ФИО2 иск не признала, пояснив, что считает обжалуемое решение законным и обоснованным. Основания для исправления технической ошибки в написании кадастрового номера отсутствуют ввиду отсутствия ошибки. Квартира истицы поставлена на учет органом кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. с присвоением кадастрового номера №. ДД.ММ.ГГГГ информация о присвоении кадастрового номера № внесена в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество в соответствии с данными Государственного кадастра недвижимости. Многоквартирный дом, в котором расположена квартира истицы, имеет кадастровый номер №. Информация о присвоении номера № отсутствует в каких-либо документах и информационных базах. Ввиду отсутствия технической ошибки ДД.ММ.ГГГГ. вынесено решение об отклонении заявления об исправлении технической ошибки. Права и законные интересы истицы не нарушены.

Представитель заинтересованного лица «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ярославской области по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения административного иска. поддержав позицию административного ответчика.

Представитель заинтересованного лица ФГУП Федеральное БТИ Ярославский филиал в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, отзыв на административный иск не представил, его явка не является обязательной.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что в удовлетворении административного иска должно быть отказано.

В соответствии со ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

На основании п. 1 ст. 5 названного Федерального закона каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Судом установлено, что по данным государственного кадастра недвижимости на кадастровом учете состоят: жилое помещение по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №; многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №; земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №.

В соответствии с данными кадастрового учета соответствующие сведения в части кадастрового номера жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд соглашается с позицией административного ответчика о том, что привнесении сведений о кадастровом номере жилого помещения, принадлежащего ФИО1, технической ошибки не допущено, а следовательно, заявление ФИО1 об исправлении технической ошибки отклонено обоснованно.

В соответствии с ч. 9 ст. 226 КАС РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет:

1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление;

2) соблюдены ли сроки обращения в суд;

3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих:

а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);

б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен;

в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;

4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

В силу ч. 11 ст. 226 КАС РФ обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

В ходе судебного разбирательства административным истцом не доказано, что присвоение жилому помещению, принадлежащему истице, кадастрового номера №, а также отказ регистрирующего органа в исправлении технической ошибки нарушает ее права, свободы и законные интересы. Само по себе присвоение объекту того или иного номера права и законные интересы владельца этого объекта не нарушает. Кадастровый номер квартире присвоен в соответствии с кадастровым номером многоквартирного дома, в котором она находится. То обстоятельство, что присвоенная нумерация в части указания на квартал используется также в соседнем квартале, также не нарушает права истицы.

Определением Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. прекращено производство по административному исковому заявлению ФИО1 о пересмотре результатов кадастровой стоимости принадлежащей ей квартире и присвоении квартире иного кадастрового номера по тому основанию, что ФИО1 не является плательщиком налога на имущество физических лиц, а следовательно, ее права данными отношениями не затрагиваются.

В целом обжалуемое решение принято ответчиком в пределах имеющихся у него полномочий, соответствует закону и не нарушает права и законные интересы административного истца, что является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 180 и 227 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении административного иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С.Тюрин