Дело № 2-4119/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2018 года г. Солнечногорск 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Коротковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ РИА «Новости» о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к СНТ РИА «Новости», ссылаясь на то, что на основании постановления Главы администрации Солнечногорского района Московской области от 08.06.1998 г. № 928 СНТ РИА «Новости» был предоставлен земельный участок для коллективного садоводства площадью 2 га. Из указанного земельного участка истцу был выделен земельный участок площадью 1000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. Земельный участок в собственность истца не оформлен. Государственный кадастровый учет не прошел. Истец решил оформить право собственности на земельный участок, провести землеустроительные работы по уточнению границ земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, однако ввиду несоответствия документов требованиям законодательства, решить данный вопрос в досудебном порядке не представилось возможным.

Ответчик в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с иском. 

Третье лицо – Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами; а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

На основании ст.ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации; и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ).

В соответствии с ч. 10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст.ст. 304 ГК РФ, ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются в том числе земельные участки; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации Солнечногорского района Московской области от 08.06.1998 г. № 928 СНТ РИА «Новости» был предоставлен земельный участок для коллективного садоводства площадью 2 га. 

15 июня 1998 года из указанного земельного участка истцу был выделен земельный участок площадью 1000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> Данный факт стороной ответчика не оспаривается и подтверждается справкой СНТ РИА «Новости» от 10 июня 2016 года, выпиской из заседания общего собрания членов СНТ РИА «Новости» от 15 июня 1998 года. 

Земельный участок на кадастровый учет не поставлен. Истец пользуется земельным участком в соответствии с целевым назначением, оплачивает членские и целевые взносы. 

Истцом в обоснование требований представлены проект межевого плана, согласно которого определено фактическое местоположение земельного участка, расположенного в границах землеотвода СНТ РИА «Новости», споры по границам отсутствуют.

Площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Таким образом, поскольку судом установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в состав территории СНТ РИА «Новости», истец, являясь членом данного некоммерческого товарищество, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельных участков в частную собственность отсутствует, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 1030 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Установить границы земельного участка №, площадью 1030 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно координат и геоданных указанных в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО4:

Обозначение характерных точек границы 

Координаты Х, м 

Координаты У, м 

н1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Решение суда является основанием для регистрации права собственности и внесения в ЕГРН установленных судом сведений об указанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 25 октября 2018 года.

Судья Байчоров Р.А.