№

УИД-№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июля 2024 года ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Остапенко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В иске указано, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2023 году истец по просьбе ответчика пустила его пожить в свой дом и по его просьбе временно зарегистрировала его в своем доме. Однако в настоящее время она потребовала от него, чтобы он снялся с регистрационного учета, но он никаких действий не предпринимает. В тоже время в настоящее время он выехал из дома и где проживает ей не известно.

Ответчик не несет наравне с истцом бремя расходов по содержанию дома, не нуждается в пользовании домом, совместного хозяйства они не ведут. Ответчик членом семьи истца не является, каких-либо законных прав для его проживания в доме нет. Каких-либо соглашений о пользовании жилым домом с ответчиком не заключалось.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и указывает, что иск поддерживает полностью.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки в суд не представил, поэтому на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в его отсутствие. 

Исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Ответчик собственником данного жилого помещения не является.

Суд руководствуется ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, с учетом разъяснений, изложенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходит из того, что ФИО1 являясь собственником жилого помещения, лишена возможности реализовать свои права относительно указанной недвижимости, а также то, что ответчик не является членом семьи истца, каких-либо иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не представлено.

Как следует из представленных документов, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, расходы по содержанию дома истец несет самостоятельно, вещи ответчика в доме истца не хранятся. Факт того, что ответчик не является членом семьи истца, подтверждается материалами дела. 

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в домовладении истца существенно нарушает её права, как собственника и поэтому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 (паспорт РФ №) к ФИО2 (паспорт РФ №) о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом. 

Судья: подпись А.Л. Жарков