Дело №2-2402/2025

УИД21RS0022-01-2025-003327-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

17 декабря 2025 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

В составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Николаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обосновывая свои требования тем, что указанная жилая площадь является ее собственностью - 9/10 доля в праве общей долевой собственности, 1/10 доля в праве общей долевой собственности принадлежит сыну ФИО3 В указанной квартире незаконно находится на регистрационном учете ответчик, который не является родственником собственников квартиры (бывший муж сестры истца). Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, и возложить обязанность снять его с регистрационного учета.

К участию в процесс привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, – ФИО3, ООО «УК «Лента», МВД по Чувашской Республике в лице Новочебоксарского отдела УФМС, Управление Росреестра по Чувашской Республике, ФИО4

В судебное заседание стороны не явились, от истца поступило письменное заявление о рассмотрении иска без участия, требования иска поддержала, просила удовлетворить, не возражала на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в заочном порядке.

Исходя из сведений о направлении и вручении сторонам судебных извещений, размещении информации в свободном доступе в сети «Интернет», суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела без участия сторон, в целях предоставления ответчику дополнительных процессуальных гарантий по защите прав по сравнению с правами, которыми он обладает при рассмотрении дела в обычной судебной процедуре, - заочном производстве.

Изучив материалы дела, представленные стороной истца и добытые судом доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец является собственником 9/10 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения является ее сын ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 37-41).

В спорном жилом помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы истец, ФИО3 (сын/третье лицо) и ответчик (степень родства отсутствует).

В суде установлено также и не оспаривается сторонами, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не являются членом семьи собственников квартиры, совместное хозяйство, бюджет ими не ведется. Доказательств наличия какого-либо соглашения между собственниками квартиры и ответчиком о праве пользования последним спорным жилым помещением в материалы дела не представлено.

Таким образом, поскольку между собственниками жилого помещения отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком, и регистрация последнего в принадлежащем истцу и третьему лицу квартире нарушает их права, как собственников спорного жилого помещения, то требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, оснований для сохранения за ним права пользования квартирой не имеется.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная правовая позиция изложена в п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами, в связи с чем, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Узбекской 

<

данные изъяты> (документирован паспортом гражданина Российской Федерации №, выдан: ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты>), жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> возложив обязанность снять его с регистрационного учета по данному адресу на отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Новочебоксарску Чувашской Республики.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Кириллова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 декабря 2025 года.