Дело № 2 - 329/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2017 года г. Салават 

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Е.Ю.

при секретаре Жигаловой Л.И.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражному потребительскому кооперативу «Алмаз-ГСК» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Гаражному потребительскому кооперативу «Алмаз-ГСК» о признании права собственности на гаражный бокс расположенный по адресу: (адрес), гаражный бокс № ... в гараже №..., указав в обоснование иска, что на основании договора о предоставлении кооперативного гаража для автотранспорта от 00.00.0000 года ему был предоставлен гаражный бокс № ... в гараже № ... расположенный по адресу: (адрес), общей площадью ... кв.м. Согласно акту № ... установления постоянного адреса объекта недвижимости от 00.00.0000 года данному индивидуальному гаражному боксу был присвоен адрес: (адрес), гараж .... Истец на законных правах владеет и распоряжается спорным имуществом, оплачивает членские взносы. Отдел по городу Салават УФСГРКиК отказал ФИО1 в регистрации права собственности на гараж, в связи с отсутствием оснований для такой регистрации. Таким образом, в настоящее время истец может признать право собственности только в судебном порядке.

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, пояснив, что открыто владеет указанным гаражным боксом с 00.00.0000 года, паевые взносы выплачены в полном размере, задолженности по членским взносам не имеет, спора о праве за весь период не возникало.

Представители Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан, Гаражного потребительского кооператива «Алмаз-ГСК», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия. С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что решением Президиума Салаватского городского совета № ... от 00.00.0000 года утвержден акт выбора земельного участка для проектирования и строительства индивидуальных гаражей, ООКГ «Алмаз-ГСК» разрешено проектирование и строительство индивидуальных гаражей на земельном участке площадью ... га. 

Постановлением Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан № ... от 00.00.0000 года утвержден акт ввода в эксплуатацию от 00.00.0000 года гаражных боксов в районе контейнерной станции, в том числе гаража № ... боксы с ... по ....

Между ФИО1 и ГПК «Алмаз-ГСК» в лице председателя правления ФИО2, действующего на основании Устава, утвержденного общим собранием членов кооператива протокол № ... от 00.00.0000 года, заключен договор о предоставлении кооперативного гаража для автотранспорта № ... от 00.00.0000 года. Согласно указанному договору ФИО1 передан гаражный бокс под № ... в гараже № ... расположенный в районе (адрес), общей площадью ... кв.м. В соответствии с пунктом ... данного договора, пайщику дано право распоряжаться кооперативным имуществом на правах личной собственности - продать, подарить, оформить под залог и др. 

Согласно справке № ... от 00.00.0000 года ФИО1 паевые взносы за гараж № ... бокс № ... оплачены в 00.00.0000 году полностью. 

В соответствии с актом № ... установления постоянного адреса объекта недвижимости от 00.00.0000 года индивидуальному гаражному боксу № ... в гараже № ..., расположенному в районе (адрес) был присвоен постоянный адрес: (адрес), гараж ....

Согласно техническому паспорту от 00.00.0000 года, выданному ТУ г. Салават Стерлитамакского филиала Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации РБ общая площадь бокса № ... в гараже № ... по (адрес) составляет ... кв.м.

Членство ФИО1 в гаражном кооперативе и договор о предоставлении ФИО1 гаража № ... от 00.00.0000, никем не оспорены, недействительными не признаны. 

Какого-либо спора по поводу законности и обоснованности предоставления ГПК «Алмаз-ГСК» гаражного бокса ФИО1 не имеется.

Таким образом, судом установлено, что строительство гаража в районе контейнерной станции г. Салавата осуществлялось в установленном законом порядке с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами. 

В настоящий момент отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж препятствует истцу осуществить право распоряжения свои имуществом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию, каких-либо возражений от ответчика, третьих лиц по предъявленному иску не поступило, у суда не имеется оснований отказать истцу в удовлетворении иска.

Принимая указанное решение суд также учитывает, что гаражный бокс находится во владении и пользовании ФИО1 с 00.00.0000 года, при этом в течение всего установленного законом периода для возникновения права собственности в силу приобретательной давности какие-либо споры по владению данной недвижимостью отсутствовали и никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца, что в совокупности свидетельствует о его добросовестном владении. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 219 ГК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Гаражному потребительскому кооперативу «Алмаз-ГСК» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный гаражный бокс № ..., гараж № ... расположенный по адресу: (адрес), общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Елисеева Е.Ю.

Верно. Судья Елисеева Е.Ю. 

Решение не вступило в законную силу 07.02.2017 Секретарь суда___________

Решение вступило в законную силу ___________ Секретарь суда__________

Судья___________ Е.Ю.Елисеева

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2 - 329/2017 Салаватского городского суда Республики Башкортостан