Гражданское дело № 2-1045\2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

09 июля 2019 года Краснодарский край, г. Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Бахмутова А.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мацко А.П. 

с участием сторон:

представителя истца ФИО1, ФИО2 действующего на основании доверенности от 20.02.2019 года, запись в реестре № и от 18.04.2019 года, запись в реестре №, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Апшеронского районного суда Краснодарского края в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

05.06.2019 года ФИО1 с учетом уточенных требований обратилась с иском в Апшеронский районный суд к администрации ... городского поселения Апшеронского района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район 

<

адрес>.

В обоснование доводов иска ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ЕВА, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район 

<

адрес>, а так же недвижимого имущества – земельного участка и жилого дома, по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район 

<

адрес>. 

ФИО1 является наследником первой очереди, иных наследников нет. 

22.09.2014 года нотариусом Апшеронского нотариального округа ... ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район 

<

адрес>. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по месту нахождения указанного выше жилого дома, истцу было отказано, так при жизни право собственности на указанный объект недвижимости ее супругом зарегистрировано в установленном законом порядке не было. 

Указанное основание привело к возникновению судебного спора. 

В судебное заседание ФИО1 не явилась, уведомлена судом надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточнил ранее заявленные исковые требования и на их удовлетворении настаивал в полном объеме. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус ..., представитель ответчика администрации ... городского поселения Апшеронского района Краснодарского края в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом.

Согласно ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании протокольного определения суда от 09.07.2019 года судом определено рассмотреть иск ФИО1 в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав доводы сторон, речь сторон в судебных прениях, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, к надлежащему извещению которых о дате, времени и месте судебного заседания предпринимались судом необходимые меры, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). 

Это право включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Обеспечивая гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам), конституционное право наследования само по себе не порождает у гражданина субъективных прав в отношении конкретного наследства - эти права возникают у него на основании завещания или закона.

Абзацем вторым п. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что 12.01.2001 года между ОАС и ЕВА заключен договор купли-продажи недвижимости с земельным участком.

В соответствие с п. 1 указанного договора ОАС продала, а ЕВА купил домовладение с земельным участком по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район 

<

адрес>.

Бланком свидетельства о государственной регистрации права от 29.01.2001 года подтвержден факт регистрации в ЕГРН права собственности за ЕВА на объект недвижимости – жилой дом с фундаментом Литер А, а2 общей площадью 15,8 кв.м., жилой – 15,8 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район 

<

адрес>.

Переход права собственности на земельный участок площадью 724+\- 10 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, 

<

адрес>, по сделке купли-продажи 12.01.2001 года за ЕВА зарегистрирован не был по не установленным судом причинам. 

ДД.ММ.ГГГГ ЕВА умер, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом ЗАГС ... ... УЗАГС Краснодарского края. 

После его смерти в нотариальной конторе Апшеронского нотариального округа было заведено наследственное дело №.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способы принятия наследства предусмотрены статьей 1153 ГК РФ и заключаются в подаче по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо совершении действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступлении во владение или в управление наследственным имуществом; принятии мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производстве за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплате за свой счет долгов наследодателя или получении от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств).

Как следует из справки нотариуса Апшеронского нотариального округа ... от 18.06.2019 г. единственным наследником по закону, обратившимся к ней с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ЕВА является его супруга ФИО1

В силу п. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. 

Как следует из актуальной информации, содержащейся в выписке из ЕГРН на дату 26.02.2019 г., собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район 

<

адрес>, является ФИО1 Основанием к возникновению права собственности у ФИО1 на указанный объект недвижимости явилось свидетельство о праве на наследство по закону от 20.02.2019 г., а так же свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, выданные нотариусом Апшеронского нотариального округа ... в рамках наследственного дела №.

Из актуальной информации, содержащейся в выписке из ЕГРН от 04.02.2019 года, следует, что право собственности на объект недвижимости - земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства), площадью 724+\- 10 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано. 

Данное основание явилось причиной в отказе нотариусом Апшеронского нотариального округа ... в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного земельного участка, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 20.03.209 г. и поводом к обращению ФИО1 с поименованным иском в суд. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (п.8).

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ с учетом разъяснений содержащихся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно требований п. 2 ст. 1152 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Статья 1152 ГК РФ исключает принятие наследства в отношении выморочного имущества, поскольку его переход к субъектам, определенным в п.2 ст.1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается (ст.1157 ГК РФ). Положения ст.1154 ГК РФ не предусматривают специального срока для наследования выморочного имущества.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Ответчик - администрация ... городского поселения Апшеронского района Краснодарского края возражения против удовлетворения иска ФИО1 в суд не представила. 

ФИО1, как следует из представленных суду доказательств, предприняла действия по фактическому принятию наследства в пределах срока, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Таким образом, статьей 1181 ГК РФ установлены особенности наследования такого вида имущества, как земельные участки. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

Анализ представленного суду договора купли-продажи недвижимости с земельным участком от 12.01.2001 года, заключенного между ОАС и ЕВА, указывает на то, что по указанной сделке ЕВА приобрел вместе с жилым домом и спорный земельный участок, однако право собственности на него (земельный участок) в установленном законом порядке при жизни не зарегистрировал. 

Законодательство предусматривает отдельные правила в отношении участков, которые были предоставлены гражданам до введения в действие ЗК РФ (т. е. до 30.10.2001). 

Основания считать, что указанный земельный участок был представлен как ОАС, так и ЕВА на праве постоянного (бессрочного) пользования, находящимися в государственной или муниципальной собственности, у суда отсутствуют, так как в п. 3 договора купли-продажи недвижимости с земельным участком от 12.01.2001 года указано, что спорный земельный участок мерою 724 кв.м. принадлежит продавцу (ОАС) на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству от 28.01.1995 г. №, и справки комитета по земельным ресурсам и землеустройству района от 23.11.2000 г. №. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что ЕВА при жизни на основании договора купли-продажи недвижимости с земельным участком от 12.01.2001 года приобрел право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке, следовательно, он (земельный участок) должен быть включен в наследственную массу наследодателя. В силу этого требования наследника ФИО1, заявленные к защите, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на объект недвижимости земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства), площадью 724+\- 10 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, 

<

адрес> 

Настоящее судебное решение является основанием для государственной регистрации Управлением Росреестра по Краснодарскому краю за ФИО1 в установленном законом порядке права собственности в порядке наследования на объект недвижимости земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства), площадью 724+\- 10 кв.м., с кадастровым номером 23:02:0607019:1, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии данного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования. 

Судья Бахмутов А.В. 

На день публикации решение не вступило в законную силу.