Дело № 2-891/2025

67RS0008-01-2025-001694-46

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г.Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области:

в составе:

председательствующего судьи Семеновой Е.А.,

с участием старшего помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области – Макаровой Е.Е.,

при секретаре Слесаревой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Инициировав спор, в обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес>. Ответчик является её внуком, в квартире не проживает с 2006 года. Предположительно проживает в г. Смоленске, по месту учебы, где у него есть регистрация. На многочисленные просьбы истца сняться с регистрационного учета по ее адресу ответчик не предпринимает никаких действий, игнорирует. В связи с вышеизложенным просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ярцево, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах, соответствии со ст. ст. 167, 233, 234 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав истца, заключение старшего помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области – Макарову Е.Е., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, их достаточность в совокупности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ФИО1 в установленном законом порядке, о чем представлена выписка из ЕГРН от 15.09.2025 (л.д.23-24).

Из адресной справки, представленной ОВМ МО МВД России «Ярцевский», в спорном жилом помещении с 23.06.2005 по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.22-оборот).

Согласно акту от 29 августа 2025 года, составленному комиссией в составе свидетелей ФИО5, ФИО6 и ФИО7, по результатам обследования жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес>, установлено, что зарегистрированный по указанному адресу ФИО2 не проживает. Личных вещей указанного лица не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу также не имеется (л.д.10).

Как следует из пояснений истца, исследованных письменных документов, ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, его вещей в доме не имеется. Коммунальные услуги, начисляемые на ответчика, он не оплачивает. 

Договорные отношения между сторонами о предоставлении ответчику права проживания в спорном жилом помещении отсутствуют.

Поскольку ФИО1 является собственником спорного жилого дома, она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону.

Обстоятельств того, что ответчик предпринимал попытки ко вселению в спорное жилое помещение, обращался с заявлениями в правоохранительные либо жилищные органы о чинении ему препятствий в проживании в судебном заседании не установлено.

Установив в судебном заседании, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение не несет, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>.

Согласно действующему законодательству гражданин свободен в передвижении и вправе выбирать место жительства по своему усмотрению.

Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации ответчика является административным актом и не означает наличия у него права пользования указанным выше помещением.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 в ред. от 25 мая 2017 года), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, суд полагает необходимым указать, что решение суда, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 

233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

дата> года рождения, 

<

...> (паспорт 66 25 №002, выдан 

<

дата>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.А. Семенова 

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2025