УИД 19RS0002-01-2020-002195-78 Дело № 2-1475/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Орловой Ю.Н., помощнике судьи Черчинской М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Черногорска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к Администрации г.Черногорска, просила признать ее фактически принявшей наследство после смерти ЛАВ, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти, жилой дом по адресу: ***, и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является единственным наследником своего супруга ЛАВ, умершего ***. Спорный жилой дом был куплен родителями ЛАВ., однако право собственности на него не зарегистрировано, в связи с чем ЛАВ свои наследственные права на него после смерти родителей также не оформил. С 1998 г. по день своей смерти – *** ЛАВ непрерывно, открыто и добросовестно владел и пользовался жилым домом по адресу: г. Черногорск, ***, был зарегистрирован по месту жительства в этом доме с ***. После смерти супруга истец ФИО1 продолжает пользоваться указанным жилым домом, проживает в нем. Отсутствие регистрации права собственности наследодателя на жилой дом препятствует вступлению истцом в наследство после смерти супруга. 

В судебное заседание истец, представитель ответчика – Администрации г.Черногорска, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились. Возражений на иск не поступило. Истец ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о смерти I-ПВ ***, свидетельства о заключении брака I-ПВ ***, паспорта истца следует, что ФИО1, является супругой ЛАВ., умершего ***.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.03.2020, уведомления ГУП РХ "Управление технической инвентаризации" от 17.09.2020 № 27373, сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого дома, построенного в 1931 году, расположенного по адресу: ***, отсутствуют.

Из показаний свидетелей ЕАП, ШГИ, допрошенных в судебном заседании 14.10.2020, следует, что до заключения брака с истцом ЛАВ проживал в спорном жилом помещении около 10 лет, на момент его смерти они с истцом проживали совместно. 

Указанные показания согласуются с материалами дела и подтверждаются в том числе содержащимися в домовой книге и справке ГАУ РХ «МФЦ Хакасии» от 23.03.2020 сведениями о регистрации ЛАВ в жилом доме по адресу: ***, с *** по ***.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из содержания приведенных выше правовых норм, истец обязан доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение 18-ти лет, владение имуществом как своим собственным, добросовестность, открытость и непрерывность владения.

В соответствии с п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из материалов дела следует, что ЛАВ. в течение более 18 лет открыто, добросовестно и непрерывно владел спорным жилым домом, что подтверждается сведениями о его регистрации в данном жилом доме по месту жительства и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после ЛАВ не зарегистрировано.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Свидетельство о праве на наследство на жилой дом по адресу: ***, никому не выдавалось. 

Из заключения ООО «Проект» от 30.10.2020 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, соответствует требованиям строительных норм и правил, техническим, санитарным, противопожарным требованиям, предъявляемым к жилому помещению, не нарушает права граждан и третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

С учётом изложенного выше исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося *** со смертью ЛАВ.

Включить в состав наследства, открывшегося *** со смертью ЛАВ, жилой дом площадью 50,9 кв.м., расположенный по адресу: ***, кадастровый ***.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 50,9 кв.м., расположенный по адресу: ***, кадастровый ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко 

Справка: мотивированное решение составлено 10.11.2020.