Дело № 2-155/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2019 года гор. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего - судьи Черединовой И.В.,

при секретаре – Кузнецове Н.В.,

pассмотpев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Свои требования, с учетом заявления, поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец мотивирует тем, что ООО Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» является управляющей организацией дома № по ул. 

<

адрес> на основании договора на управление многоквартирным домом от 29.04.2008 г. ФИО4 собственник кв. № д. № по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ умерла. В соответствии с произведенным расчетом задолженность собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2015 г. по 30.06.2018 г. составляет 95.972,45 руб. 

Просят взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО УК «РЖК» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, начисленную с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 95.972,45 руб., за капитальный ремонт – 20.379,84 руб.

Представитель ООО УК «РЖК» - по доверенности ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований с учетом заявления, поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ, настаивает в полном объёме. Просят взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО УК «РЖК» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, начисленную с 01.06.2015 г. по 30.06.2018 г., в размере 95.972,45 руб., за капитальный ремонт – 20.379,84 руб.

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, судом приняты необходимые меры для надлежащего их извещения о дне, времени и месте рассмотрении дела.

В соответствии со ст. 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку. Повестка может быть вручена кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи. При временном отсутствии адресата, в корешке повестки отмечается, куда выбыл адресат и когда ожидается его возвращение. В случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается соответствующая отметка с указанием источника информации.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дне, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, согласно почтовому уведомлению за судебной повесткой в почтовое отделение связи не явились неоднократно, судебная повестка с приложенными документами возвращена в суд по истечении срока хранения в соответствии с п.п. 3.4, 3.6 «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом Генерального директора ФГУП «Почта России» от 19 июля 2005 г. № 247.

Уведомления суда, которые направлялись ответчикам, возвратились с отметкой об истечении срока хранения. При этом, риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах от 16.12.1966 г. (ратифицирован Указом Президиума ВС СССР от 18.09.1973 г. № 4812-VIII), лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе права на предоставление суду возражений по иску и доказательств в их подтверждение, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Избрав такой способ защиты своих прав, доказательств, в подтверждение имеющихся возражений относительно заявленных исковых требований, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не представил.

Суд, изучив материалы дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку судом предпринимались меры для надлежащего их извещения по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав позицию представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В ходе судебного заседания установлено, что согласно справке БУ УР «ЦКО БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры № дома № по ул. 

<

адрес> является ФИО7 

Согласно копии записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО7 заключили брак, после заключения брака ФИО17 присвоена фамилия ФИО6.

Согласно справке о смерти № ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариальной палаты УР от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно данным Единой информационной системы нотариата по состоянию на 07 час. 55 мин. 05.10.2018 г. наследственное дело в отношении ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось.

Согласно копии записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ В графе «мать» указана ФИО7, в графе «отец» - ФИО9

Согласно копии записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ В графе «мать» указана ФИО7, в графе «отец» - ФИО9

Согласно справке о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ В графе «мать» указана ФИО11, в графе «отец» - ФИО8

29.04.2008 г. между собственниками многоквартирного дома № по ул. 

<

адрес> и ООО УК «РЖК» заключен договор управления многоквартирным домом сроком действия на 3 года. 

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ:

- утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного Правительством УР;

- сменен способ формирования фонда капитального ремонта со специального счета Регионального оператора на специальный счет владельца ООО УК «РЖК» ИНН №;

- ООО УК «РЖК» определено владельцем специального счета многоквартирного дома № по ул. 

<

адрес>.

Истец ООО УК «РЖК» осуществляет в спорный период с 01.06.2015 г. по 01.06.2018 г. предоставление коммунальных услуг по спорному адресу. Доказательств обратного суду сторонами не представлено. В установленном законом порядке договор управления многоквартирным домом не оспорен.

Исходя из установленных в судебном заседании указанных выше обстоятельств, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 154, п.п. 1-4 ст. 155 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества (уплата налогов, капитальный ремонт, коммунальные платежи и т.п.)

В силу п. 1 ст. 307 ГК РФ отношения между истцом и ответчиками по своей природе являются обязательственными правоотношениями.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение. 

В соответствии со ст. ст. 153-157 ЖК РФ граждане и организации обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии с п. 37 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, при принятии общим собранием собственников помещений решения об оплате расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии со ст. 158 ЖК РФ размер платы за проведение капитального ремонта определяется с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ.

Создание регионального оператора, порядок подготовки, утверждения и реализации региональной программы капитального ремонта в Удмуртской Республике предусмотрено Законом Удмуртской Республики от 22.10.2013 г. № 64-РЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике".

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике утверждена постановлением Правительства УР от 19.05.2014 г. № 186.

Следовательно, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений указанного МКД возникла по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором официально опубликована региональная программа капитального ремонта, то есть с 01.02.2015 г.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Соответственно, выставление истцом ООО УК «РЖК», являющейся по настоящее время управляющей МКД № по 

<

адрес> организацией, собственникам помещений в указанном доме, платы за капитальный ремонт, начиная с февраля 2015 г. и право на обращение в суд с требованием о взыскании задолженности по такой оплате путем перечисления на специальный банковский счет основано на законе. 

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (ч.8.1 ст.156 ЖК РФ).

На период с 01.02.2015 г. по 30.06.2018 г. для МКД минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 6,7 руб. за 1 м2, что установлено:

постановлением Правительства Удмуртской Республики от 19.05.2014 г. № 187, 

постановлением Правительства Удмуртской Республики от 25.05.2015 г. № 257, 

постановлением Правительства Удмуртской Республики от 23.05.2016 г. № 211,

постановлением Правительства Удмуртской Республики от 22.05.2017 г. № 209. 

Решением общего собрания собственников помещений МКД № по 

<

адрес>, проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом от 31.05.2015 г., принято решение об утверждении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт согласно минимальному размеру взноса на капитальный ремонт, установленного Правительством УР (вопрос № 3).

В силу п. 1 ст. 307 ГК РФ отношения между истцом и ответчиками по своей природе являются обязательственными правоотношениями. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. 

В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).

Частью 14.1 ст. 155 ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременную уплату и (или) уплату не в полном объеме взносов на капитальный ремонт в виде пеней (процентов до 30.06.2015 г.), размер которых определялся:

с 01.02.2015 г. по 03.07.2016 г. в порядке, предусмотренном для начисления пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги – 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно;

с 04.07.2016 г. 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания специализированного потребительского кооператива. 

Представленный истцом договор управления МКД № по 

<

адрес> иных сроков внесения взносов на капитальный ремонт не предусматривает. 

Внесение полностью либо частично платежей в счет оплаты взносов на капитальный ремонт в спорный период, как следует из представленного истцом расчета задолженности, ответчиками не производилось, доказательств обратного ответчиками суду не представлено. 

Вышеприведенные положения закона в соответствующих редакциях при расчете суммы пени истцом учтены. 

Согласно позиции Пленума Верховного Суда РФ, изложенной в п. 61 Постановления от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). 

Установленные ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ проценты по своей правовой природе являются неустойкой, то есть начисляются за просрочку исполнения денежного обязательства. Учитывая наступление смерти ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ и истечение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства, начисление истцом пени с 01.02.2015 г. признается обоснованным. Размер пени истцом определен арифметически верно и составляет 3.101,21 руб. 

Поскольку согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ пени уплачиваются в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт, требование истца об их взыскании путем перечисления на специальный счет основано на законе.

С учетом приведенных положений и принятого общим собранием собственников МКД № по 

<

адрес> решения начисление истцом собственникам квартиры № взносов на капитальный ремонт и пени за период с 01.02.2015 г. по 30.06.2018 г. в размере 20.379,84 руб. суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно данным поквартирной карточки на квартиру № д№ по 

<

адрес> ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ снята с учета по месту жительства.

Сведения о наличии у умершей ФИО11 наследников по завещанию отсутствуют. 

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ответу Нотариальной палаты УР от 05.10.2018 г. № следует, что согласно данным Единой информационной системы нотариата по состоянию на 07 час. 55 мин. 05.10.2018 г. наследственное дело в отношении ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось.

Из представленной истцом поквартирной карточки следует, что на дату смерти ФИО11 зарегистрирована в квартире № дома № по ул. 

<

адрес> 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно содержащимся в поквартирной карточке сведениям, помимо ФИО11 в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и ФИО3, являющиеся наследниками первой очереди после смерти ФИО11

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - «Постановление Пленума по делам о наследовании») в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно справке БУ УР «ЦКО БТИ» от 29.08.2018 г. собственником квартиры № дома № по ул. 

<

адрес> является ФИО11

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Статьей 1153 ГК РФ установлены два способа принятия наследства: 

1) путем подачи наследником по месту открытия наследства уполномоченному лицу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство; 

2) путем фактического принятия наследства. 

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума по делам о наследовании, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума по делам о наследовании, в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать проживание наследника в принадлежавшем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства. 

Поскольку, как указано выше, все три ответчика на дату смерти наследодателя зарегистрированы по месту жительства в одном с собственником жилом помещении, презюмируя добросовестность ответчиков, суд полагает совпадающим место их регистрации и жительства, что является основанием для признания каждого из ответчиков фактически принявшими наследство ФИО11 в праве собственности на жилое помещение – квартиру № дома № по ул. 

<

адрес> и принадлежащих наследодателю предметов домашнего обихода. При этом суд учитывает, что доводов об отсутствии у каждого из ответчиков намерения принять наследство, с учетом проживания совместно с наследодателем на дату его смерти и в период установленного законом срока для принятия наследства ответчиками не приведены, соответствующих доказательств не представлено (п. 37 Постановления Пленума по делам о наследовании). 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 51 Постановления Пленума по делам о наследовании наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

С учетом изложенного, круг ответчиков истцом определен верно, рассматриваемое требование основано на законе. В силу установленных обстоятельств и вышеприведенных положений суд приходит к выводу о возникновении у ответчиков в порядке наследования права в праве собственности на жилое помещение – квартиру № дома № по ул. 

<

адрес> 

В связи с не внесением ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.06.2015 г. по 30.06.2018 г. размере 95.972,45 руб., в том числе пени, что подтверждается расчётом ООО УК «РЖК».

Задолженность до настоящего времени не погашена, истцом учтены вносимые ответчиками суммы в счет погашения задолженности. 

Указанные выше обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, расчёта суммы задолженности. 

Ответчики своих возражений на исковые требования, документов, подтверждающих факт полной либо частичной оплаты долга за жилищно-коммунальные услуги, не представили, при этом сумму долга не оспаривают.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.

Таким образом, поскольку ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, соответственно, они обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. 

В результате не внесения в установленные сроки платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиками нарушены требования ст.ст. 153-157 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. 

В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств, кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может потребовать полного возмещения причиненных убытков. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

В результате неисполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками нарушены имущественные права истца ООО УК «РЖК» на своевременное получение платы за предоставляемые коммунальные услуги. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты прав является взыскание убытков.

Как следует из представленного истцом расчета, за период с 01 июня 2015 г. по 30 июня 2018 г. включительно общий размер начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе пени, составляет 95.972,45 руб. 

Таким образом, ответчики обязаны солидарно возместить истцу убытки, образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе пени, в размере 95.972,45 руб. 

Определяя размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд принимает за основу расчет истца, полагая его арифметически верным. Указанный расчет ответчиками не оспорен.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованными требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе, пени за период с 01.06.2015 г. по 30.06.2018 г. с ответчиков солидарно в размере 95.972,45 руб., а также задолженность за капитальный ремонт в размере 20.379,84 руб.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется нормами ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При обращении в суд с настоящим иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 3.727,05 руб., что подтверждается платежными поручениями № 1232 от 06.07.2018 г. на сумму 1.863,50 руб. и № 1749 от 26.09.2018 г. на сумму 1.863,55 руб. 

В соответствии со ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ и ст. ст. 91, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3.727.05 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить в полном объёме.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания»:

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги, начисленную с 01.06.2015 г. по 30.06.2018 г. в размере 95.972,45 руб. (девяносто пять тысяч девятьсот семьдесят два руб. 45 коп.), 

Задолженность за капитальный ремонт, начисленную с 01.02.2015 г. по 30.06.2018 г., в размере 20.379,84 руб. (двадцать тысяч триста семьдесят девять руб. 84 коп.);

судебные расходы за уплаченную государственную пошлину в размере 3.727,05 руб. (три тысячи семьсот двадцать семь руб. 05 коп.)

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения через Устиновский районный суд г. Ижевска.

Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики – Черединова И.В.

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 28 января 2019 г.

Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики – Черединова И.В.