Дело №2-964/2023

УИД 47RS0002-01-2023-001187-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 6 декабря 2023 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Красильникова А.В., 

с участием прокурора ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в Волосовский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., 

<

адрес>, указывая на то, что ей принадлежит на праве собственности квартира на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ней в квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ее бывший супруг ФИО1, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения. ФИО1 в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, выезд ответчика носил добровольный характер. Наличие регистрации ответчика нарушают права истца по владению и распоряжению имуществом. Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>., 

<

адрес>.

Истица в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, площадью 36.5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., 

<

адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ф-9.

Из акта обследования жилого помещения, составленного представителями администрации Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района ЛО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет.

Согласно ответу ОМВД по Волосовскому району ЛО от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6. не обращался в правоохранительные органы по вопросу чинения ему препятствий в пользовании жилым помещением. 

Из пояснений истца следует, что она вселила ответчика в принадлежащее ей жилое помещение в качестве супруга, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, он добровольно выехал из квартиры и в настоящее время в жилом помещении не проживает.

В соответствии со ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами.

Каких-либо доказательств в опровержение вышеприведенных обстоятельств ответчик суду не представил, а таковых доказательств в ходе судебного разбирательства не добыто. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик является бывшим супругом истца, брак которых прекращен ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, какое-либо соглашение между ними, предусматривающее возможность пользования жилым помещением, отсутствует, доказательств чинения ему препятствий в пользовании спорным жильем ответчик суду не представил.

Сам по себе факт регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., 

<

адрес>, не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом. 

В силу приведенных норм материального права и, поскольку, судом установлено, что истец является собственником жилого дома, право собственности истца недействительным или прекращенным в установленном законом порядке не признано, истец ФИО2 вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ей жилым помещением, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с его выездом на другое место жительства.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, суд находит исковые требований ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волосовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено 7 декабря 2023 года.