Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великие Луки ДД.ММ.ГГГГ 

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.М., 

с участием прокурора Михаревича С.В., 

при секретаре Бакис И.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Великие Луки к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах М.В.С., о выселении и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Великие Луки обратилась в Великолукский городской суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах М.В.С.., о выселении из квартиры № общей площадью ... кв.м, расположенной по 

<

адрес> в квартиру № 

<

адрес>, со снятием ответчиков с регистрационного места жительства по прежнему адресу.

В обосновании иска указано, что ФИО1 является нанимателем квартиры № общей площадью ... кв.м., расположенной 

<

адрес>. Вместе с нанимателем в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3. Постановлением Администрации города Великие Луки от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов непригодными для проживания» дом № 

<

адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках Постановления Администрации Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах» вышеуказанный многоквартирный дом включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан. В силу норм Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 3185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», п. 8 областной программы, администрацией города Великие Луки ДД.ММ.ГГГГ издано постановление № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО1», в соответствии с которым решено предоставить ответчику, по договору социального найма, 

<

адрес> общей площадью ... кв.м в доме № 

<

адрес>. Вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью МО «город Великие Луки». Предоставленное ФИО1 и членам его семьи жилое помещение отвечает требованиям установленным ст.ст.86,89 ЖК РФ, областной программе. До настоящего времени постановление со стороны ответчиков не исполнено.

В судебное заседание представитель истца - администрации города Великие Луки ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что они не согласны переселятся в квартиру № 

<

адрес>, так как квартира находится на 7-м этаже. ФИО1 в 1998 году перенес операцию на позвоночнике в связи с заболеванием ему затруднительно подниматься на 7-ой этаж. ФИО2 пояснила, что имеет малолетнюю дочь и не сможет с детской коляской поместиться в лифте. По их мнению дом построен не качественно, когда они были в этом доме ещё велись работы по строительству. 

Выслушав лиц участвующих в деле, мнение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры № площадью ... кв.м, расположенной по 

<

адрес>, где зарегистрирован и проживает. Совместно с ним в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают его дочь ФИО2 и внучка ФИО3.

Вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью.

Постановлением администрации г. Великие Луки от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилых многоквартирных домов ветхими, непригодными для проживания» дом № по 

<

адрес> признан непригодным для проживания.

В рамках постановления администрации Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах» вышеуказанный многоквартирный дом был включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках областной адресной программы.

Постановлением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и членам его семьи было предоставлено жилое помещение – квартира № общей площадью ... кв.м в 

<

адрес>

Однако, ответчики отказываются переезжать в данную квартиру полагая, что их прежнее жильё по формальным основаниям признано аварийным и подлежащим расселению. Также по вышеуказанным основаниям они не согласны переезжать в квартиру на 7-м этаже. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст.87 указанного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

При этом, согласно ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением по указанным выше основаниям должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Таким образом, положения статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации носят компенсаторный характер предоставления выселяемым гражданам взамен ранее занимаемого - другого благоустроенного жилого помещения и вопросов улучшения их жилищных условий не регулируют, за исключением улучшения жилищных условий с точки зрения безопасности.

Следовательно, такие граждане не лишены права на получение жилых помещений по нормам предоставления в порядке очередности или во внеочередном порядке по общим правилам, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

Вышеизложенное полностью согласуется и с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 37 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которыми при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 указанного Кодекса, следует иметь в виду, что другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что расселение связано с признанием жилого помещения не пригодным для проживания, следовательно, ответчикам подлежит предоставление жилого помещения, равнозначное занимаемому.

Законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания. 

В силу ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Как следует из материалов дела, предоставляемое ответчикам жилое помещение является пригодным для проживания, находится в черте города Великие Луки, жилая площадь данного жилого помещения ... кв.м, что превышает площадь ранее занимаемого ответчиками помещения, которое составляет ... кв. м. Кроме того, оставаться в доме, непригодном для проживания, является для них небезопасным.

Доводы ответчиков о том, что дом построен не качественно, опровергаются представленными администрацией г. Великие Луки доказательствами: Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, Заключением о соответствии построенного объекта соответствующим требованиям и актом приема передачи недвижимого имущества.

Суждения ответчиков, о том, что предоставляемая квартира находится на 7-м этаже и они будут испытывать определенные трудности в связи с этим, судом не принимаются во внимание. Поскольку при наличии в многоквартирном -многоэтажном доме лифта, любая квартира, независимо от этажности расположения, приравнивается к первому этажу, так как посадка в лифт жильцов(пассажиров) происходит именно на первом этаже многоэтажного дома.

Другие интересы ответчиков также не будут ущемлены предложенным переселением: предложенная в настоящее время им квартира отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям, имеет все коммунальные удобства.

Доводы ответчиков, о том, что их жилье признано аварийным по формальным основаниям, судом не принимаются как не обоснованные.

Таким образом, требования администрации о выселении ответчиков с предоставлением благоустроенного жилого помещения основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации города Великие Луки удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из квартиры №, расположенной по 

<

адрес>, в квартиру № общей площадью ... кв.м, расположенную по 

<

адрес>.

Снять ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий А.М. Андреев