РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-961/2017

12 октября 2017 года

г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кирдяпиной Н.Г.,

при секретаре Демко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Чайковского сельсовета Боготольского района Красноярского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, с участием: 

представителя истца - Главы Чайковского сельсовета ФИО2,

от ответчика - адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов Исхаковой М.Ю. по ордеру от 10.10.2017 № 553,

заместителя прокурора Гутаревой Е.А.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Чайковского сельсовета Боготольского района обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании акта приема-передачи объектов жилого фонда Боготольского района от 12.02.2010 в муниципальную собственность Чайковского сельсовета передано жилое помещение, расположенное по адресу: п. 

<

адрес> в котором с 2006 года зарегистрирован ФИО1, фактически не проживающий в нем с 2007 года. Вещей его в квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением не было. Наличие регистрации ФИО1 создает препятствия для заключения договоров социального найма с иными жителями села, нуждающимися в предоставлении жилого помещения. В связи с этим, с учетом уточнения исковых требований просят суд признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнения настаивал по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 для участия в судебном заседании не явился, о времени и месте его проведения не извещен, судебные извещения, направленные по адресу места регистрации, возвращены, поскольку адресат по указанному адресу не проживает.

Учитывая, что место жительства ответчика неизвестно, установить его местонахождение средствами, предусмотренными гражданско-процессуальным законодательством, не представляется возможным, уведомление его не состоялось, определением судьи от 10.10.2017 г. ответчику в качестве представителя назначен адвокат для представления его интересов по данному гражданскому делу.

От ответчика ФИО1 адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов по ордеру Исхакова М.Ю. просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Заместитель прокурора Гутарева Е.А. в судебном заседании дала заключение, согласно которому исковые требования являются обоснованными.

Суд, выслушав представителя истца ФИО2, представителя ответчика адвоката Исхакову М.Ю., опросив свидетелей Ш.А.А. Ф.С.Р.., заключение заместителя прокурора Гутаревой Е.А., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2, 3 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В силу положений ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что если отсутствие нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из материалов дела на основании выписки из решения профсоюзного комитета ФгУСХП «Боготольский» от 09.10.2001 У.С.Н. на состав семьи из 4-х человек (супруга У.М.А. и двое малолетних детей) выделена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Впоследствии в соответствии с актом приема-передачи объектов жилого фонда Боготольского района от 12.02.2010 (л.д. 10-12) администрация Чайковского сельсовета приняла в собственность муниципального образования Чайковский сельсовет объекты жилого фонда, находящиеся на территории сельсовета, в том числе и квартиру 

<

адрес>. 

У.С.Н. (наниматель), У.М.А.. (супруга), У.Е.С.. (дочь), У.И.С.. (дочь) сняты с регистрационного учета по данному адресу 10.12.2008 (л.д. 6).

Согласно адресной справке от 26.08.2017, представленной ОВМ МО МВД России «Боготольский» по запросу суда, ответчик ФИО1 с 08.06.2006 по настоящее время в спорной квартире зарегистрирован, однако, с 2007 года фактически в ней не проживает (справка от 16.08.2017 администрации Чайковского сельсовета - л.д. 7).

Данные обстоятельства также следуют из актов о непроживании по месту регистрации от 30.08.2017, 06.10.2017 (л.д. 58-59) и подтверждаются показаниями свидетелей Ш.А.А.., Ф.С.Р.

Так, свидетели Ш.А.А.., Ф.С.Р. в судебном заседании суду пояснили, что ответчик ФИО1 в спорной квартире проживал временно, несколько месяцев, в 2007 году добровольно выехал из жилого помещения на постоянное место жительства в другой населенный пункт и с указанного времени в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеется. 

Показания свидетелей сомнений не вызывают, поскольку последовательны, логичны и полностью согласуются с материалами дела, дополняя друг друга, отвечают требованиям относимости и допустимости, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в связи с чем, суд принимает показания свидетелей в качестве доказательств по настоящему гражданскому делу. 

Согласно справке администрации Чайковского сельсовета от 29.08.2017 № 256 оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения ФИО1 не производит.

Таким образом, как установлено в ходе судебного разбирательства по делу, ответчик ФИО1 в спорной квартире не проживает, бремя содержания спорного жилого помещения, в том числе обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не несет, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется (л.д. 58, 59), каких - либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, его выезд из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, доказательств обратного суду не представлено. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации Чайковского сельсовета Боготольского района к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в силу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае признания утратившим право пользования гражданина жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, установленные судом обстоятельства являются основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Чайковского сельсовета Боготольского района Красноярского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Кирдяпина

Резолютивная часть решения оглашена 12.10.2017 г.

Мотивированное решение составлено 13.10.2017 г.