Дело № 2-1900/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Кузиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что ей на основании договора купли-продажи от [ДД.ММ.ГГГГ] и договора дарения доли в праве долей собственности на квартиру от [ДД.ММ.ГГГГ]. принадлежит квартира, расположенная по адресу: [Адрес]. По указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик, который в спорной квартире не проживает, личных его вещей в квартире нет, расходов по оплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, выехал из квартиры в [ДД.ММ.ГГГГ] году. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Истец считает, что ответчик в соответствии с действующим законодательством прекратил свое право пользования спорным жилым помещением, а наличие записи в лицевом счете на квартиру об ответчике ограничивает права истца как собственника жилого помещения. Просит: признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес].

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие [ ... ] 

Представитель истца - ФИО3, действующий по доверенности [ ... ] в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить, дал пояснения по существу иска. 

Ответчик ФИО2 находится в ФКУ ИК [Номер] ГУФСИН по [Адрес], о времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается распиской [ ... ] 

Третьи лица - [ФИО 1] и [ФИО 2] в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие [ ... ]

Третье лицо - представитель отдела по вопросам миграции ОП [Номер] УМВД России [Адрес] в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали [ ... ]

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от [ДД.ММ.ГГГГ]., договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ] ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: [Адрес] [ ... ] На регистрационном учете по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, [ФИО 1], [ФИО 2], ФИО2, что подтверждается копией выписки из лицевого счета и копией лицевого счета [ ... ] 

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что сын истицы ФИО2 выбыл с регистрационного учета из спорной квартиры в [ДД.ММ.ГГГГ] году, в связи с осуждением, после отбытия наказания на регистрационный учет по спорному адресу ответчик так и не встал. На протяжении всего времени нахождения на свободе ответчик проживал у сожительницы, на спорную квартиру не претендовал. Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением необходимо истице для продажи спорной квартиры. Со слов истицы ему известно, что она намерена приобрести ему комнату, чтобы не оставить сына без жилья. 

Установлено, что ответчик ФИО2, являясь бывшим членом семьи собственника, в отсутствие каких-либо оснований, не являясь собственником, остается зарегистрированным по месту жительства в спорном помещении. В действительности там не проживает длительное время, участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не принимает, его регистрация носит формальный характер.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истца, ФИО2 членом семьи собственника не является, совместно с ним не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои личные вещи, следовательно, право на жилое помещение не сохранил, поскольку иного соглашения между ним и собственником жилого помещения не установлено. Жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, однако истец лишен возможности в полном объеме осуществлять свои права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес].

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Гаранина Е.М.