УИД 77RS0023-02-2025-010318-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2026 года Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1040/26 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 15.12.2021 по 31.07.2023 в размере сумма, пени в размере сумма, пени по ст.155 п.14 ЖК РФ на дату фактического исполнения решения суда, почтовые расходы в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма

Иск мотивирован тем обстоятельством, что ответчик является собственником жилого помещения 986, расположенного в многоквартирном доме по адресу: Москва

<

...>.

Управляющей компанией указанного дома является ООО «ПИК-Комфорт».

В период указанный период истец исполнил свои обязательства в полном объеме и надлежащего качества, однако, ответчик не в полном объеме исполнил свои обязательства по оплате коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг и в настоящее время у ответчика образовалась задолженность перед истцом в заявленном размере, которая до настоящего времени не погашена.

В судебное заседание представитель истца явился, иск поддержал по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик явился, иск не признал.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, судом извещался о дне слушания дела.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1, п.п.5 п.2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за хилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пп.6 п.2 ст. 153 ЖК РФ, лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные слуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги производится ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания санного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников замещений в соответствующем многоквартирном доме. При этом неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения 986, расположенного в многоквартирном доме по адресу: Москва

<

...>.

Управляющей компанией указанного дома является ООО «ПИК-Комфорт».

Истец ставит перед судом требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 15.12.2021 по 31.07.2023 в размере сумма

Поскольку доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, то суд считает иск обоснованными подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

Не согласие ответчика с тарифами истца, включение в состав платежей оплату охранных услуг и за обслуживание территории, само по себе не влечет отказа в удовлетворении данного иска.

Доказательств неоказания услуг ответчиком в нарушении требований ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с первого дня, следующего за днем установленного срока оплаты, по день фактической произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего, наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В порядке ст.155 п.14 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере сумма за период с 01.12.2021 по 13.09.2023, пени по ст.155 п.14 ЖК РФ на дату фактического исполнения решения суда, в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 15.12.2021 по 31.07.2023 в размере сумма, пени в размере сумма, пени по ст.155 п.14 ЖК РФ на дату фактического исполнения решения суда, почтовые расходы в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления.

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2026 года.

Судья