Дело № 2-1713/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Павлово 23 ноября 2017 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Жилкина А. М.

при секретаре Заботиной Ю.И.,

с участием представителя истца – ФИО1, ответчика ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Павловская домоуправляющая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Павловская ДУК» обратилось в Павловский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о солидарном о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 52831,62 рублей, судебных издержек по оплате госпошлины в размере 1784, 95 рублей.

В обоснование иска указано, что в соответствии со статьей 162 ЖК РФ и на основании решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, управление многоквартирным домом, предоставление коммунальных услуг, содержание, обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, осуществляет управляющая организация ООО «Павловская домоуправляющая компания».

ДД.ММ.ГГГГ Истец подал заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 52 441, 09 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 886, 61 рублей. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был отменен. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67; п. 1 ч. 2. ст. 153; ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (Должники), зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

В настоящее время вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, у должника за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере 52 831,62 рублей. Размер задолженности подтверждается протоколом начислений в разрезе услуг.

В судебном заседании представитель истца ООО «ПДУК» – ФИО1 иск поддержал в полном объеме по основаниям указанным в нем.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что не отрицает того что имеется задолженность по квартплате, но считает что она должна быть в меньшем размере, так же дополнительно пояснила, что квартиру они приватизировали ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что с иском согласен, имеется задолженность, но не согласен с размером задолженности.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная в судебное заседание не явилась, с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие не обращалась, отзыв на иск не представила, об отложении дела не просила, причины неявки неизвестны.

Согласно требований ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод согласуется положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного права объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. ст. 34, 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Павловская ДУК» являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований п.п. 1,2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 и п.14 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом… 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п.15 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ответственным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО2

Согласно справки ООО «Павловская ДУК» от ДД.ММ.ГГГГ. №, вместе с ней зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 (л.д.5). 

Указанная квартира находится в муниципальной собственности, и жильцами данного дома, в соответствии с ЖК РФ, избран способ управления домом путем передачи его в управление ООО «Павловская ДУК» с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспорены, доказательств обратного суду не предоставлено.

Согласно предоставленного истцом расчета за ответчиками числилась задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 52831, 60 руб. (л.д.7).

При этом, суммы произведенных платежей в спорный период стороной ответчиков при расчете долга стороной истца были учтены, что также подтверждается протоколом начислений в разрезе услуг (л.д.7).

В связи с этим доводы стороны ответчика о том, что сумма долга должна составлять меньший размер не могут быть приняты судом во внимание.

Поскольку ответчики, пользуясь жилым помещением и коммунальными услугами, расходы по содержанию этого жилого помещения несли не должным образом, суд находит, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52831,62 рубль подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца ООО «Павловская ДУК» в солидарном порядке, как предусмотрено ст. 69 ЖК РФ.

Ответчик не отрицал в судебном заседании, что они не оплачивают в полном объеме жилищно-коммунальные услуги, но считает что сумма долга должна быть значительно ниже, однако иного расчета суммы долга ответчиками не представлено.

Суд соглашается с расчетом суммы задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, представленным истцом, поскольку этот расчет произведен с учетом всех начислений и произведенных ответчиками оплат, с учетом времени регистрации каждого из ответчиков в указанной квартире. Доказательств недостоверности произведенного стороной истца расчета ответчиками суду не представлено.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В связи с чем суд полагает, что в пользу истца подлежит взысканию солидарно с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52831,62 рубль.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Статьей 94 установлен перечень расходов, связанные с рассмотрением дела, которые законодатель относит к судебным издержкам. При этом в силу абз. 9 названной статьи данный перечень не является исчерпывающим.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, требование истца о взыскании в его пользу солидарно с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме 1784, 95 рублей является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Павловская домоуправляющая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 52831,62 рубль, судебные издержки по оплате госпошлины в размере 1784,95 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Павловский городской суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2017 года.

Судья А.М.Жилкин