Дело № 2- 1483/2019 

УИД 56RS0030-01-2019-001625-42

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

г. Оренбург 29 июля 2019 года 

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Шутенко Н.В.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ В 2015 году в данный жилой дом в качестве члена её семьи был вселён ФИО3, который в 2016 году был осужден 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> судами г. Оренбурга к отбытию наказания сроком на 3 года. В добровольном порядке сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается. Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого дома по ул. Кольцова, 27. В 2015 году она вселила в указанный дом ФИО3, с которым стала проживать в гражданском браке, зарегистрировала его. В апреле 2016 года ответчик был осужден к лишению свободы, освободился условно-досрочно в декабре 2018 года, но к ней не вернулся, нашёл другую женщину. Поскольку ответчик не проживает в её доме, но с регистрационного учёта не снимается, просила признать его прекратившим право пользования жилым домом и снять с регистрационного учёта. 

Согласно ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчика ФИО3 является адрес: г. Оренбург, 

<

адрес>

Представитель ответчика – адвокат Оренбургской областной коллегии адвокатов ФИО2, действующий на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ., назначенный судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, иск ФИО1 не признал. 

Выслушав пояснения истца, мнение представителя ответчика, показания свидетелей, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: г. Оренбург

<

адрес>

Согласно справке Администрации Северного округа г. Оренбурга от 25.06.2019 г. и домовой книге в указанном доме с 30.03.2015 г. зарегистрирован ФИО3

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили, что ФИО3 в спорном жилом доме более трёх лет не проживает.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчик длительное время в спорном жилом доме не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, суд соглашается с доводами истца о том, что право пользования жилым помещением у ФИО3 прекратилось.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, после вступления решения суда в законную силу является основанием для снятия его по адресу спорного жилого помещения с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова 

Решение суда в окончательной форме принято 01.08.2019 года.

Судья -