Дело № 2-304/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 12 февраля 2018 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Владимировой Е.Г.,

при секретаре Сейранян Г.С., 

с участием помощника Алтайского прокурора по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа – закрытого административно-территориального образования Сибирский Алтайского края к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа – закрытого административно-территориального образования Сибирский (далее по тексту – Администрация ЗАТО Сибирский) обратилась в суд с иском к ФИО2, о выселении из служебного жилого помещения по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования обоснованы следующим. Квартира по указанному адресу является муниципальной собственностью ЗАТО Сибирский. ДАТА истцом данное жилое помещение было предоставлено на основании договора найма служебного жилого помещения для проживания ФИО2 в связи с прохождением им службы в войсковой части НОМЕР. ФИО2 переведен в войсковую часть НОМЕР АДРЕС, новосибирской области, таким образом прекратил служебные отношения с войсковой частью в АДРЕС, в связи с чем указанный договор найма был прекращен. Однако до настоящего времени служебное жилое помещение в ЗАТО Сибирский не освобождено.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, направил отзыв, согласно которому исковые требования не признал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

По делу установлены следующие обстоятельства.

Квартира по адресу: АДРЕС принадлежит ЗАТО Сибирский Алтайского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА.

Постановлением Администрации ЗАТО Сибирский от ДАТА НОМЕР квартира по адресу: АДРЕС АДРЕС включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

Постановлением администрации ЗАТО Сибирский от ДАТА НОМЕР З. Е.В. была предоставлена служебная квартира по адресу: АДРЕС, на состав семьи из одного человека.

ДАТА между Администрацией ЗАТО Сибирский (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения НОМЕР, согласно которому наймодатель передает нанимателю во владение и пользование служебное помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из однокомнатной квартиры, общей площадью 38,5 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, для временного проживания в нем.

Согласно пунктам 2, 5 договора найма жилое помещение предоставляется на время прохождения службы.

В соответствии с пунктом 18 договора найма договор прекращает свое действие, в том числе, в связи с окончанием срока службы.

Согласно пунктам 7, 19 договора при прекращении договора найма наниматель обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению.

Приказом командира войсковой части НОМЕР от ДАТА ФИО2 зачислен в списки личного состава войсковой части, на все виды обеспечения и полагающего вступившим в исполнение служебных обязанностей по воинской должности в войсковой части НОМЕР 

Как следует из информации, предоставленной ВрИО начальника штаба войсковой части НОМЕР Указанием начальника Генерального штаба Вооруженных Сил РФ от ДАТА НОМЕР и командующего войсками Центрального военного округа от ДАТА НОМЕР проведены мероприятия по переподчинению войсковых частей: … отдельную вертолетную эскадрилью, войсковой части НОМЕР дислоцирующуюся в АДРЕС исключить из состава Ракетных войск стратегического назначения и включить в состав 2 командования Военно-воздушных сил и противовоздушной обороны без изменения действительного и условного наименования мирного и военного времени и дислокации. 

Из выписки из послужного списка ФИО2 усматривается, что с ДАТА по настоящее время он является летчиком вертолетного звена (на Ми-8) войсковая часть НОМЕР (АДРЕС). 

ДАТА в адрес ФИО2 Администрацией ЗАТО Сибирский было направлено требование об освобождении указанного жилого помещения в течение двух недель.

Доказательств освобождения ответчиками служебного жилого помещения суду не предоставлено.

По состоянию на ДАТА по адресу: АДРЕС ФИО2 не проживает, проживает Ш. с разрешения ФИО2

Как следует из выписки из домовой книги ФИО2 снят с регистрационного учета ДАТА.

В соответствии с данными финансово-лицевого счета задолженность по оплате коммунальных услуг за указанную квартиру на ДАТА составляет 41271,50 руб.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Статьей 93 ЖК РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям. 

Как установлено ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. 

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. 

В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы. 

В соответствии с п. 2.1 раздела 2 Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в муниципальном образовании городском округе ЗАТО Сибирский служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда ЗАТО Сибирский предназначены для проживания граждан в связи с трудовыми отношениями и прохождением военной службы в войсковых частях, структурных подразделениях федеральных бюджетных учреждений Министерства обороны Российский Федерации, расположенных на территории городского округа ЗАТО Сибирский, с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления городского округа ЗАТО Сибирский, муниципальными учреждениями и предприятиями городского округа ЗАТО Сибирский, краевыми государственными учреждениями, расположенными на территории городского округа ЗАТО Сибирский, в связи с трудовыми отношениями либо прохождением службы в структурных подразделениях федеральных органов государственной исполнительной власти Алтайского края в городском округе ЗАТО Сибирский, территориальных и структурных подразделениях органов государственной власти в городском округе ЗАТО Сибирский, избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.

В соответствии с пунктами 6.3, 6.5 указанного Положения в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения, либо договора безвозмездного пользования, граждане должны передать ранее занимаемое жилое помещение по акту приема-передачи в состоянии, отвечающем санитарно-техническим требованиям, пригодном для проживания. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить занимаемое специализированное жилое помещение граждане подлежат выселению в порядке, установленном законодательством.

Как пояснила в судебном заседании представитель Администрации ЗАТО Сибирский ФИО2 не состоит в Администрации на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и ранее не состоял, на учете граждан, желающих выехать на новое место жительства, на учете граждан, претендующих на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения за границами ЗАТО Сибирский Алтайского края также не состоит.

Поскольку ФИО2 с ДАТА военнослужащим войсковой части НОМЕР не является, переведен в распоряжение войсковой части НОМЕР, то договор найма служебного помещения, который заключался на период службы в ЗАТО Сибирский считается прекращенным, и ФИО2 обязан освободить служебное жилое помещение, предоставленное ему в связи с прохождением службы в ЗАТО Сибирский. 

Доказательств наличия правовых оснований, предусмотренных ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не допускающих выселение граждан из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения, не представлено. 

Доводы ФИО2 о том, что он не уволен из вооруженных сил и перевод к новому месту службы не является основанием для расторжения договора найма служебного помещения, заключенного на период службы суд считает несостоятельными.

Согласно ч. 2 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Аналогичные положения закреплены в абз. 2 ч. 1 ст. 15 Федерального закона N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", согласно которому военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

При переводе ФИО2 к новому месту службы ответчик обязан освободить занимаемое им служебное жилое помещение и вправе ставить вопрос об обеспечении его жильем по новому месту службы, как это предусмотрено ст. 15 Федерального закона N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации городского округа – закрытого административно-территориального образования Сибирский Алтайского края удовлетворить.

Выселить ФИО2 из служебного жилого помещения по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.Г. Владимирова