Дело №

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Вилючинск Камчатского края 18 сентября 2017 года 

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Ищенко А.В., 

при секретаре Шушаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец – муниципальное унитарное предприятие «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа (далее по тексту – истец, МУП «ГТВС») обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 1 сентября 2012 года по 30 сентября 2015 года в размере 58183 рубля 19 копеек, в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес> и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1945 рублей 50 копеек. 

В обоснование своих требований истец указал, что 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ответчику ФИО1, где последний постоянно проживает и является потребителем коммунальных услуг, который в нарушение ст.ст. 30, 153, 155, 157 ЖК РФ, в полном объеме не оплачивал, в результате чего за период с 1 сентября 2012 года по 30 сентября 2015 года образовалась задолженность в размере 116366 рублей 38 копеек, что, соответствуя 

<

данные изъяты> доли в праве собственности, составляет 58183 рубля 19 копеек. На территории ЗАТО г. Вилючинск МУП «ГТВС» до ДД.ММ.ГГГГ являлось единственной ресурсоснабжающей организацией. С ДД.ММ.ГГГГ решением собственников многоквартирного 

<

адрес> по м-ну. Северный, оформленным протоколом № 2 от 20 августа 2012 года, принято решение о непосредственном способе управления многоквартирным домом. Ответчик фактически пользовался услугами МУП «ГТВС» по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, которые в нарушение ст.ст. 30, 153, 155, 157 ЖК РФ не оплачивал, в результате чего образовалась указанная задолженность по оплате коммунальных услуг, которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также возместить ему понесенные по делу судебные расходы.

Истец МУП «ГТВС» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, его представитель ФИО2 представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в своё отсутствие, настаивала на заявленных требованиях, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился об уважительности причин неявки сообщил, мнения по заявленным исковым требованиям не представил, с ходатайствами, связанными с рассмотрением дела, к суду не обращался.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Кроме того, ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Данное положение согласуется с ч.3 ст.30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения несет бремя содержания своего помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период времени), плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Согласно ч. 8 и ч. 11 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 1 и ч. 2 ст. 157 ЖК РФ в редакции, действовавшей в спорный период времени). 

С 01 сентября 2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила предоставления коммунальных услуг № 354). 

В п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 установлено, что исполнитель - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, а потребитель - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Пунктами 34, 36-38 указанных Правил предоставления коммунальных услуг от 6 мая 2011 года № 354, также установлено, что потребитель коммунальных услуг должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги за расчетный период, который устанавливается равным календарному месяцу, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. При этом, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> находится в общей долевой собственности, с 10 апреля 2009 года 

<

данные изъяты> доли в праве собственности принадлежит ответчику ФИО1 (л.д.26). В данном жилом помещении ответчик зарегистрирован и проживает с 19 ноября 1996 года по настоящее время, что подтверждается копией поквартирной карточки, сведениями из отдела адресно-справочной службы УФМС России по Камчатскому краю, а также справкой, выданной ООО «Перспектива» (л.д. 25, 55, 106).

Совместно с ответчиком в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы и проживают по настоящее время мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на указанное жилое помещение, а также отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 19 ноября 1996 года (л.д. 25, 106).

Как следует из материалов дела муниципальное унитарное предприятие «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, и в соответствии с п.2.1 Устава, осуществляет бесперебойное обеспечение и снабжение города теплом, горячей и холодной водой, функционирование систем канализации, а также осуществляет прием платежей от населения, предприятий, учреждений и организаций за оказанные услуги (п. 2.6 Устава). В настоящее время истец МУП «ГТВС» решением Арбитражного суда Камчатского края признан несостоятельным (банкротом) в отношении данного предприятия открыто конкурсное производство, которое до настоящего времени не окончено, предприятие не ликвидировано, в спорный период времени осуществляло деятельность, связанную с предоставлением коммунальных услуг жителям ЗАТО г. Вилючинска.

Как установлено в судебном заседании, с 1 сентября 2012 года по многоквартирному 

<

адрес> выбрано непосредственное управление (л.д.24), то есть с данного времени договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, заключаются собственниками жилых помещений в таком многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией, которой на территории ЗАТО г. Вилючинска является МУП «ГТВС», при этом данные договоры могут быть заключены как в письменной форме, так и путем совершения потребителями конклюдентных действий.

Судом установлено, что письменный договор на предоставление коммунальных услуг между ответчиком и ресурсоснабжающей организацией не заключался, доказательств обратного суду вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Предоставление коммунальных услуг в виде отопления, горячего, холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирный 

<

адрес> осуществляется с 01 сентября 2012 года ресурсоснабжающей организацией МУП «ГТВС» по присоединенным централизованным сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения и подключенных к ней внутридомовых инженерных систем данного многоквартирного дома, при этом границей ответственности за режим и качество предоставления коммунальных услуг является граница раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. 

В свою очередь обслуживанием внутридомовых инженерных систем данного многоквартирного дома в спорный период занималось ООО «Перспектива», с которым собственниками помещений в данном многоквартирном доме принято решение о заключении договора оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома (л.д.93-104).

Таким образом, в рассматриваемом случае договоры на предоставление коммунальных услуг в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения с 01 сентября 2012 года заключены с МУП «ГТВС» путем совершения ответчиком конклюдентных действий, свидетельствующих о фактическом потреблении данных коммунальных услуг, в связи с чем, на ответчике, как на собственнике жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, присоединенном к централизованным сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения и управление которым осуществляется непосредственно собственниками помещений дома, лежит обязанность по своевременному и самостоятельному внесению ресурсоснабжающей организации, которой в рассматриваемом споре является МУП «ГТВС», платы за предоставленные коммунальные услуги, а именно по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению, в том числе, в силу п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам № 354 и платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

С 01 сентября 2012 года по настоящее время по указанному многоквартирному дому действует способ управления управляющей организацией, которая по общему правилу должна являться исполнителем коммунальных услуг, вместе с тем, данных о том, что с 01 сентября 2012 года по 30 сентября 2015 года наступили события, указанные в п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг № 354, а именно в связи с изменением собственниками способа управления, выбранная управляющая организация приступила к предоставлению собственникам и пользователям помещений, указанного в иске многоквартирного дома коммунальных услуг, судом при рассмотрении дела не установлено, следовательно, в силу п. 17 Правил № 354 коммунальные услуги в данном случае собственникам и пользователям помещений в указанном многоквартирном доме продолжались предоставляться непосредственно ресурсоснабжающей организацией МУП «ГТВС». 

Следовательно, судом установлено, что в период времени с 01 сентября 2012 года по 30 сентября 2015 года многоквартирный 

<

адрес>, находился в непосредственном управлении у собственников, при этом, при указанном способе управления исполнителем коммунальных услуг в силу закона является ресурсоснабжающая организация, в рассматриваемом случае – МУП «ГТВС».

Из представленного суду расчета задолженности (л.д. 27-30), следует, что по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01 сентября 2012 года по 30 сентября 2015 года включительно, размер которой, с учетом произведенных перерасчетов: в сентябре 2012 года, октябре 2012 года, июле 2013 года, ноябре 2013 года, июня 2015 года, на общую сумму 16230 рублей 67 копеек, а также внесенных ответчиком оплат на общую сумму 103504 рубля 10 копеек, составил 116366 рублей 38 копеек, что, соответствуя ? доли в праве собственности, составляет 58183 рубля 19 копеек.

Каких-либо доказательств того, что ответчик в настоящее время оплатил указанную выше задолженность, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено. 

Не установлено в судебном заседании и обстоятельств, свидетельствующих о непредоставлении либо некачественном предоставлении по вине истца ответчику каких-либо видов коммунальных услуг в указанный в иске период. Также суду не представлено доказательств, свидетельствующих, что у истца, как у исполнителя услуг, на основании обращений ответчика, как потребителя услуг, возникла обязанность по перерасчету платы за коммунальные услуги по иным, предусмотренным законом основаниям.

На основании вышеизложенного, установив, что коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению истцом по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, предоставлялись ответчику ФИО1, который в спорный период являлся собственником указанного в иске жилого помещения в размере ? доли в праве собственности и потребителем предоставляемых коммунальных услуг, при этом, предоставленные коммунальные услуги в полном объеме не оплачивал, суд приходит к выводу, что исковые требования МУП «ГТВС» о взыскании с ответчика задолженности за предоставленные коммунальные услуги (как собственника 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности) подлежат удовлетворению в сумме 58183 рубля 19 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

При подаче иска в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1945 рублей 50 копеек, что подтверждается соответствующим платежным поручением от 3 августа 2017 года № 1128.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1945 рублей 50 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2012 года по 30 сентября 2015 года в размере 58183 рубля 19 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1945 рублей 50 копеек, а всего взыскать 60128 рублей 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 22 сентября 2017 года.

Председательствующий