84RS0001-01-2023-000791-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2023 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи М.А. Хаземовой, 

при секретаре Крыловой Н.Н., 

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-648/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дудинская управляющая компания» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов, указывая, что ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения (квартиры) 

<

адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение. Сумма задолженности составляет 158 811 руб. 31 коп., из них: 119 352 руб. 40 коп. – оплата за содержание жилого помещения за период с 01.12.2018 по 30.08.2023; 39 458 руб. 91 коп. - пеня за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.01.2019 года по 25.09.2023 года. 28.09.2023 года и.о. мирового судьи судебного участка №158 в Таймырском Долгано-Ненецком районе Красноярского края, мировым судьей судебного участка №160 в Таймырском Долгано-Ненецком районе Красноярского края вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу № 2-1164/158/2023 от 03.07.2023 в отношении ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. В результате неисполнения ответчиком обязательства по оплате за жилое помещение ООО «Дудинская управляющая компания» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение в размере 158 811 руб. 31 коп., из них: 119 352 руб. 40 коп. – оплата за содержание жилого помещения за период с 01.12.2018 по 30.08.2023; 39 458 руб. 91 коп. - пеня за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.01.2019 года по 25.09.2023 года, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 376 руб. 23 коп. 

Представитель истца - ООО «ДУК» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что не оплачивал платежи, так как находился в местах лишения свободы.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как установлено в зале суда и следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 на основании договора приватизации (л.д.23-24). 

ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются представленной справкой ООО «Дудинская управляющая компания» формы №4 и формы «А» от 03.10.2023, выпиской из финансово-лицевого счета от 03.10.2023 (л.д.5-7). 

Согласно ведомости расчета квартплаты по задолженности (л/счет №) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение. Сумма задолженности составляет 158 811 руб. 31 коп., из них: 119 352 руб. 40 коп. – оплата за содержание жилого помещения за период с 01.12.2018 по 30.08.2023; 39 458 руб. 91 коп. - пеня за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.01.2019 года по 25.09.2023 года (л.д.13-14).

Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми ООО «ДУК», не выполнял возложенные на него законом обязанности по внесению платы за жилое помещение, что послужило основанием для обращения ООО «ДУК» в суд с вышеуказанным иском.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Истцом при подаче иска согласно платежным поручениям № 1850 от 15.06.2023, № 2687 от 01.09.2023, № 2617 от 25.08.2023, № 3100 от 09.10.2023 уплачена государственная пошлина в сумме 4 376 руб. 23 коп. (л.д.8-11).

Согласно ст. 98 ГПК РФ, уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по месту жительства: 

<

адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания», расположенного по адресу: 647000, г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14 (ИНН 

<

***>, КПП 246901001 р/сч 

<

***> Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк г. Красноярск, к/сч 30101810800000000627, БИК 040407627), 119 352 руб. 40 коп. – задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.12.2018 по 30.08.2023; 39 458 руб. 91 коп. - пеня за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.01.2019 года по 25.09.2023 года; 4 376 руб. 23 коп. – возврат уплаченной истцом государственной пошлины, а всего взыскать 163 187 (сто шестьдесят три тысячи сто восемьдесят семь) рублей 54 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме, путем подачи жалобы через Дудинский районный суд.

Судья М.А. Хаземова

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2023 года.