Дело № 2-267/2025(2-3882/2024)

УИД 50RS0053-01-2024-005099-77

Р Е Ш Е Н И Е

 СУДА

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года г. Электросталь 

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С., при секретаре Шерстовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Уютный дом Электросталь» к Шабанову Илье Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Уютный дом Электросталь» 29.11.2024 обратилось в суд с исковым заявлением к правопреемнику ФИО1, умершего 

<

дата>, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2020 по 31.07.2023 в размере 48998,32 руб.. 

Свои требования мотивировали тем, что согласно выписке из ЕРГН ФИО1, умерший 

<

дата>, является до настоящего времени собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО1 открыто наследственное дело, в связи с чем имеются основания полагать, что данное наследственное имущество было принято. Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, находится в управлении ООО «Уютный дом Электросталь» на основании договора управления многоквартирным домом. Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно. На спорное жилое помещение открыт финансово-лицевой счет, на который ежемесячно производятся начисления по оплате за представленные жилищно-коммунальные услуги. Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют. Задолженность за поставленные коммунальные услуги за период с 01.02.2020 по 31.07.2023 составила 48998,32 руб., которую и просят взыскать с наследников ФИО1, а также просят взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. 

13.01.2025 судом в связи с поступившими сведениями о наследниках, принявших наследство после смерти ФИО1, на основании ст.41 ГПК РФ к участию в дело привлечен в качестве ответчика ФИО2

Представитель истца надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Направленные по месту регистрации ответчика судебные извещения вернулись без вручения за истечение срока хранения. На основании абз 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления пленума ВС РФ от 23.06.2015, суд полагает, что ответчик извещен надлежащим образом, причины его неявки неуважительные, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие (ч.3 ст.167 ГПК РФ).

Представитель третьего лица Администрации г.о. Электросталь Московской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «Уютный дом Электросталь» на основании договора управления многоквартирным домом от 26.04.2019 (л.д.22-29).

Согласно выписке из ЕГРП от 18.06.2019 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.18-19).

Согласно выписке из домовой книги от 19.12.2024 в квартире был зарегистрирован ФИО1, 

<

дата> г.р., снят с регистрационного учета 

<

дата> в связи со смертью. В настоящее время никто не зарегистрирован. (л.д.96). 

На жилое помещение открыт финансово-лицевой счет № на собственника ФИО1, на который ежемесячно производились начисления за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. С претензиями, жалобами о ненадлежащем оказании ему услуг, ответчик к управляющей организации не обращался.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленной стороной истца расшифровки задолженности по данному лицевому счету, за период с 01.02.2020 по 31.07.2023 ответчик услуги по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не производил, в связи с чем образовалась задолженность на общую сумму 48998,32 руб. (л.д.10-13).

ФИО1, 

<

дата> г.р., умер 

<

дата> (запись акта о смерти № от 

<

дата>) (л.д. 93). 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.

Наследниками по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с действующим законодательством, ст.ст. 1111-1114, 1152-1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим со времени открытия наследства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ответа нотариуса ФИО6 от 18.12.2024 следует, что по данным архива нотариуса Электростальского нотариального округа Московской области ФИО3, переданного ей на временное хранение, имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО1, 

<

дата> г.р., умершего 

<

дата>. Наследником по закону, принявшим наследство, является его сын-ФИО2, которым было подано заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственное имущество, указанное наследником, состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. (л.д.90).

Таким образом, поскольку наследник принял наследство, к нему перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, которое надлежащим образом им не зарегистрировано.

С заявлением о выдаче судебного приказа истец обращался к мировому судье, однако определением от 06.10.2023 истцу было отказано в принятии заявления в связи со смертью должника (л.д.9).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2020 по 31.07.2023 в размере 48998,32 рублей с ответчика ФИО2 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей (платежные поручения № 685 от 14.11.2024 на сумму 3165 руб., № 240742 от 22.08.2023 на сумму 835 руб.) подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Уютный дом Электросталь» -удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № от 

<

дата>), в пользу ООО «Уютный дом Электросталь» (ИНН №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.02.2020 по 31.07.2023 в размере 48998 рублей 32 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, а всего 52998 (пятьдесят две тысячи девятьсот девяносто восемь) рублей 32 коп. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья О.С. Астапова 

Полный текст решения суда изготовлен 13 марта 2025 года.

Судья О.С. Астапова