Дело № 2-3505/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года г. Омск

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Котельниковой О.В., с участием помощника прокурора ЦАО г. Омска ФИО1, истца ФИО2, при секретаре Кадыровой А.Е., помощнике судьи Александровой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО4 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением, указав, что им, а также умершей ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире кроме них зарегистрирована ответчик ФИО4, брачные отношения с которой у истца ФИО2 прекращены ввиду расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ, общее хозяйство ими не ведется, в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате коммунальных услуг, ответчик не участвует. Добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истцов как собственников на владение и пользование жилым помещением. Просят признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, из нее выехала, принадлежащих ей вещей в квартире нет.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о дне и времени слушания дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации. 

На основании ст. 233 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО2, заключение помощника прокурора ЦАО г. Омска ФИО1, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности могут возникать вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Необходимо отметить, что нормы ст. 31 ЖК РФ о сохранении за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок применяются лишь в том случае, когда данный член семьи фактически проживает в спорном жилом помещении. Если лицо добровольно выехало в иное место жительства, сохранение права пользования жильем невозможно. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-28).

Собственником оставшейся 1/3 в праве собственности на квартиру являлась ФИО5, умершая 15.02.2008 г., что также подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО5 было заведено наследственное дело, наследниками по закону являются истцы, наследственные права не оформлены.

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, постоянно зарегистрирована ответчик ФИО4 (л.д. 11), что также подтверждается ответом из ОАСР УФМС России по Омской области, а также ксерокопией паспорта ответчика.

Решением мирового судьи судебного участка № в Куйбышевском судебном районе в г. Омске от 30.06.2020 г. брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут (л.д. 12). 

В настоящее время ответчик членом семьи собственника, не является. Судом установлено, что ответчик ФИО4 не является собственником спорного жилого помещения, в жилом помещении фактически не проживает, ее вещей в указанной квартире нет, в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилья, не участвует, что не опровергнуто стороной ответчика, но имеет постоянную регистрацию по указанному адресу.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Доказательств наличия законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением, а также наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов и соответственно необходимости их удовлетворения, поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, обязательств перед ответчиком не имеют, возражают против сохранения дальнейшей регистрации ответчика по месту жительства. При этом суд учитывает, что лицом, обладающим самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением наряду с собственниками, ответчик ФИО4 не является, совместного хозяйства с сособственниками не ведет, их членом семьи не является, общего бюджета у них нет, какие-либо договорные отношения по пользованию спорным жилым помещением между сособственниками жилого помещения и ответчиком, отсутствуют. 

При таких обстоятельствах суд полагает заявленные требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, самостоятельное требование о снятии ответчика с регистрационного учета не может быть расценено как способ восстановления нарушенного права истцов на спорное жилое помещение. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья О.В. Котельникова

Мотивированное решение составлено 12.10.2020 года

<

данные изъяты>