Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

06 ноября 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ... находящийся по адресу (адрес) мотивируя просьбу тем, что на основании Постановления главы Администрации Рузского района № от (дата) и приказа Управления по г.Рузе № от (дата) ФИО2 было разрешено строительство гаражного бокса по вышеуказанному адресу. (дата) между истцом и ФИО2 был заключен договор купли-продажи гаражного бокса № и земельного участка под ним. С вышеуказанного времени истец владеет и пользуется гаражным боксом, права истца на гараж третьими лицами не оспариваются, оформить свои права на гараж в досудебном порядке истец не может по независящим от него причинам. 

Истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика решение по делу оставляет на усмотрение суда, пояснил, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки Рузского городского округа спорный объект находится в зоне ... которая предусматривает возведение объектов гаражного назначения. 

Представитель третьего лица о слушании дела извещен надлежащим образом. 

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По делу установлено, что на основании постановления главы Администрации Рузского района № от (дата) и приказа Управления по г.Рузе № от (дата) ФИО2 было разрешено строительство гаражного бокса по адресу (адрес). 

(дата) между истцом и ФИО2 был заключен договор купли-продажи гаражного бокса № и земельного участка под ним. 

С вышеуказанного времени истец владеет и пользуется гаражным боксом, права истца на гараж третьими лицами не оспариваются, оформить свои права на гараж в досудебном порядке истец не может по независящим от него обстоятельствам, данные факты нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. 

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Рузского городского округа спорный объект находится в зоне ..., которая предусматривает возведение объектов гаражного назначения. 

С учетом вышеизложенных норм права и установленных обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью ... находящийся по адресу (адрес) 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 ноября 2018 года.

Судья Н.Ю. Ануфриева