Дело № 2-1919/20

УИД 63RS0044-01-2020-002683-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г.о. Самара в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В., 

при секретаре Татарницевой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № 2-1919/2020 по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Самара» к ФИО3 о взыскании долга по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром трансгаз Самара» обратилось в Железнодорожный районный суд г.Самары суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании долга по договору купли-продажи квартиры от 08.06.2006 № СТГ 1716/19-06, в обоснование своих требований указав, в соответствии с решением единственного участника – ОАО «Газпром» от 14.01.2008г. №11 ООО «Самаратрансгаз» переименовано в ООО «Газпром трансгаз Самара». 21.01.2008г. произведена государственная регистрация изменений в Устав Общества. До переименования ООО «Самаратрансгаз» заключило с ФИО3 и ФИО2 договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По условиям договора оплата стоимости квартиры в размере 1.627.000 рублей должна производиться ответчиками в равных долях ежемесячными платежами по 3.550 рублей каждый. За период с 11.04.2014 по 10.06.2020 у ответчиков образовалась задолженность. Просит взыскать с ФИО3 задолженность за период с 11.04.2014 по 10.06.2020 в размере 330.010 рублей 43 копейки, из которой: основной долг – 266.250 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 63.670 рублей 43 копейки; с ФИО2 задолженность за период с 11.02.2018 по 10.06.2020 в сумме 101.250 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7.910 рублей 86 копеек; взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере 7.591 рубль 71 копейку.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 09.01.2020, от исковых требований к ФИО2 отказалась, поскольку задолженность по договору им погашена. Отказ от иска принят судом. Производство по делу в данной части прекращено. Исковые требования, заявленные к ФИО3 поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования признал в полном объеме. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Судом установлено, что в соответствии с решением единственного участника – ОАО «Газпром» от 14.01.2008г. №11 ООО «Самаратрансгаз» переименовано в ООО «Газпром трансгаз Самара». 21.01.2008г. произведена государственная регистрация изменений в Устав Общества (л.д. 16-46).

До изменения наименования общества, 08.06.2006г. между ООО «Самаратрансгаз» и ФИО3, ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, стоимость которой сторонами определена в размере 1.627.000 рублей (л.д. 47-52).

Согласно п. 6.1 договора оплата предаваемой квартиры производится в рассрочку путем перечисления в кассе продавца единовременного взноса в размере 10.000 рублей, а также ежемесячных платежей в размере 7.100 рублей до полного погашения суммы долга в 2024г.; а также по соглашению сторон иными способами, не противоречащими действующему законодательству, в том числе путем передачи векселей со сроком погашения не более двух лет от даты выписки векселя. По обоюдному согласию сторон размер ежемесячных платежей ежегодно может изменяться. Ежемесячные платежи вносятся покупателями не позднее 10 числа текущего месяца, начиная со следующего за месяцем заключения (регистрации) договора до полной выплаты стоимости квартиры, указанной в п. 6 договора.

Договор купли-продажи квартира в части передачи ответчика квартиры подтверждается актом приема-передачи (л.д. 50), а также регистрацией перехода права собственности на квартиру к ответчикам (л.д. 52). 

Таким образом, ООО «Газпром трансгаз Самара» свои обязательства перед ответчиками выполнило в полном объеме. 

Однако ответчиками оплата денежных сумм, определенных графиком платежей, не производится, в связи с чем ООО «Газпром трансгаз Самара» направлено требование о погашении задолженности (л.д. 55-56).

Ответчиком ФИО2 обязательство по оплате исполнены в ходе рассмотрения дела судом. Ответчиком ФИО3 обязательства не исполнены до настоящего времени.

Принимая во внимание установленный сторонами график внесения платежей, признание иска ответчиком ФИО3, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части взыскания задолженность за период с 11.04.2014 по 10.06.2020 в размере 266.250 рублей.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд находит его арифметически верным, поскольку он выполнен исходя из размера просроченных платежей, периода просрочки, установленного графиком платежей, а также с учетом изменений ключевой ставки Банка России, в связи с чем суд определяет к взысканию с ФИО3 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 63.670 рублей 43 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, взысканию с ответчика подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 5.693 рубля 78 копеек.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Самара» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Самара» задолженность по договору купли-продажи квартиры за период с 11.04.2014 по 10.06.2020 в размере 330.010 рублей 43 копейки (из них: основной долг – 266.250 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 63.670 рублей 43 копейки), расходы по уплате государственной пошлины в размере 5.693 рубля 78 копеек, а всего взыскать 315.704 рубля 21 копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 10 сентября 2020 года.

Председательствующий судья (подпись) Т.В. Александрова

Копия верна. 

Судья Секретарь

.