16RS0043-01-2022-008532-50

дело №2-250/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 октября 2023 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан Российской Федерации в составе: председательствующего судьи А.П.Окишева, при секретаре судебного заседания Л.М.Фатыковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 об установлении сервитута, встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 об обязании переустроить крышу жилого дома, не чинить препятствий в проведении работ по переносу забора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с исковым заявлением к ФИО4 об установлении сервитута.

В обосновании исковых требований указано, что истец ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... ФИО13. ФИО11 ФИО9 является сособственником смежного с участком истца земельного участка с кадастровым номером .... Решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... по делу ... был частично удовлетворён иск Д.Д.ФИО1, а именно было установлено наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек земельного участка ответчиков в части, являющейся смежной с границами земельного участка истца, указанная реестровая ошибка исправлена решением суда путём установления смежной границы между земельными участками истца и ответчиков по координатам, указанным в названном решении. При этом решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан отказано в удовлетворении требований ФИО3 об установлении смежной границы между его земельным участком и земельным участком ответчиков таким образом, чтобы был возможен доступ истца к незавершённому строительством объекту недвижимости, расположенному на земельном участке ФИО3. Таким образом, на сегодняшний день смежная граница между земельными участками ФИО3 и ответчиком установлена так, что фактически проходит по стене незавершённого строительством объекта недвижимости и хозяйственной постройки, расположенных на земельном участке истца. 05 июля 2022 года ФИО4 было направлено письмо с предложением заключить соглашение об установлении сервитута в отношении его земельного участка для обеспечения ФИО3 доступа к объектам недвижимости, размещённым на его земельном участке. Письмо ответчиком не получено. Исходя из изложенного истец, на сегодняшний день лишён возможности доступа к принадлежащим ему объектам недвижимости без установления сервитута на земельный участок ответчиков. Считает, что несоблюдение ответчиком СП 17.13330.2017 при возведении принадлежащих ему объектов нарушает права и охраняемые законом интересы истца. На основании изложенного просит установить бессрочный сервитут на земельный участок с кадастровым номером ... в пользу ФИО3 для использования части земельного участка с кадастровым номером ...:19 площадью 45 кв.м. ФИО3 и (или) членами его семьи в целях доступа к объектам недвижимости, расположенным на земельном участке с кадастровым номером ... обязать ответчика оборудовать строения, находящиеся на их земельном участке непосредственно вблизи земельного участка истца системой водоотвода и снегозадерживающими устройствами.

Протокольным определением от ... принято встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 об обязании оборудовать снегозадерживающие устройства. Просит обязать ответчика Д.Д. ФИО1 оборудовать на крыше принадлежащего ему жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ФИО13. На границе со смежным земельным участком с кадастровым номером 16:30:030308:19, принадлежащим истцу Ф.А. ФИО9, снегозадерживающие устройства, чтобы снег не падал на крышу гаража истца Ф.А. ФИО9 и на принадлежащий истцу земельный участок, а также обязать ответчика Д.Д.ФИО1 оборудовать на крыше принадлежащего ему жилого дома систему водоотведения дождевых и талых вод таким образом, чтобы вода, стекающая с крыши жилого дома ответчика стекала на улицу с фасадной стороны жилого дома ответчика. Обязать ответчика Д.Д. ФИО1 не чинить препятствия истцу Ф.А. ФИО9 проводить работы по переносу забора между земельным участком с кадастровым номером ..., принадлежащим ответчику и земельным участком с кадастровым номером 16:30:030308:20, принадлежащим истцу.

По ходатайству ФИО3 была назначена судебная экспертиза, на разрешение которой были поставлены следующие вопросы:

- возможен ли доступ истца к объектам недвижимости, расположенным на земельном участке с кадастровым номером ..., принадлежащем ему, для обслуживания указанных объектов, без установления сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером ...

- при необходимости определить для установления сервитута часть земельного участка с кадастровым номером ..., указав параметры данной части земельного участка и отобразив её на плане?

- определить имеют ли кровли строений, принадлежащих ответчику и расположенных на земельном участке с кадастровым номером ... вблизи с земельным участком с кадастровым номером ... нарушения действующих строительных норм и правил?

Производство экспертизы было поручено АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан».

По результатам проведенной экспертизы эксперты пришли к следующим выводам:

По первому вопросу доступ для обслуживанию «жилого дома» и «объекта незавершенного строительства» (в частности стен расположенных со стороны земельного участка с кадастровым номером ... расположенных на земельном участке с кадастровым номером 16:30:030308:20, без установки сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером ... – не возможен. 

Для иных строений, расположенных в пределах границ земельного участка с кадастровым номером ... доступ со стороны земельного участка с кадастровым номером ... не требуется.

По второму вопросу экспертом предложено два варианта установления сервитута на право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером ..., для обеспечения доступа по обслуживанию и эксплуатации строений: «жилой дом» и «объект незавершенного строительства», расположенных на земельном участке с кадастровым номером ...

Вариант 1.

Сервитут ... площадью 11 кв.м. (не округленно-10,81 кв.м.) и сервитут ... площадью 50 кв.м. (не округленно 49,78 кв.м.) устанавливаемые в отношении земельного участка с кадастровым номером ... для обслуживания и эксплуатации «жилого дома» и «объекта незавершенного строительства», расположенных на земельном участке с кадастровым номером .... Ситуационный план в Приложении ... к заключению эксперта. Каталог координат характерных точек контура сервитутов на право ограниченного пользования земельного участка с кадастровым номером ... отражен в Приложении ... к заключению эксперта.

Вариант ....

Сервитут ... площадью 11 кв.м. (не округленно-10,81 кв.м.) и сервитут ... площадью 53 кв.м.(не огкругленно -52,46 кв.м.) устанавливаемые в отношении земельного участка с кадастровым номером ... для обслуживания и эксплуатации «жилого дома» и «объекта незавершенного строительства», расположенных на земельном участке с кадастровым номером .... Необходимо отметить, что при данном варианте установление сервитута ... необходимо провести работы по переносу/ сносу курятника, расположенного на земельном участке м кадастровым номером ...

Ситуационный план в Приложении ... к заключению эксперта. Каталог координат характерных точек контура сервитутов на право ограниченного пользования земельного участка с кадастровым номером ... отражен в Приложении ... к заключению эксперта.

По третьему вопросу эксперт пояснил, что кровли хозяйственных построек, принадлежащих ответчику и расположенных на земельном участке с кадастровым номером ... вблизи с земельным участком с кадастровым номером 16:30:030308:20, не имеет нарушений действующих строительных норм и правил.

Для обеспечения дальнейшей безопасной эксплуатации объектов эксперт рекомендует:

Установить снегозадерживающие устройства на кровли хозяйственных построек, принадлежащих ответчику и расположенных на земельном участке с кадастровым номером ... так как сход снега с кровель хозяйственных построек происходит на земельный участок на котором они расположены, и при установлении забора по границе земельного участка, угроза жизни и здоровью третьих лиц будет исключена, при этом наличие снегозадерживающих устройств приведет к исключению лавинообразного схода снега;

-переустроить крышу бревенчатого жилого дома, принадлежащего истцу и расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., а именно направить скат кровли в сторону земельного участка с кадастровым номером ... так как указанное строение находится на границе и сход снега происходит на соседний участок и на кровли соседних строений. Необходимо отметить, что установка снегозадерживающих устройств не исключит в полном объеме сход снега на земельный участок с кадастровым номером ...

В судебном заседании представитель ФИО3 исковые требования уточнил, просил установит бессрочный сервитут на земельный участок с кадастровым ... в пользу Д.Д. ФИО1 по варианту ..., при этом уточнил, что сервитут необходим для обслуживания «объекта незавершенного строительства» (сервитут ...), с обслуживанием объекта «жилой дом» сложностей нет, сервитут не нужен и обязать ФИО4 перенести курятник и освободить земельный участок под сервитутом от насаждений. 

ФИО4 и его представитель просили в удовлетворении первоначального иска отказать, так как «объект незавершенного строительства» построен с нарушением санитарных, градостроительных, противопожарных и строительных норм и правил, его стена является границей участков, в дальнейшем ему необходимо будет делать «отмостку» и для этого он будет использовать земельный участок ФИО4, тогда как площадь земельного участка ФИО3 намного больше пощади земельного участка ФИО4.

Требования встречного иска ФИО4 уточнил, просил обязать ФИО3, переустроить крышу бревенчатого дома, принадлежащего ФИО3, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:30:030308:20, а именно направить скат кровли жилого дома в сторону земельного участка с кадастровым номером ..., а так же обязать ФИО3, не чинить препятствий ФИО4 проводит работы по переносу забора, между земельными участками сторон.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута (п. 1).

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком (п. 2).

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (п. 3).

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком (п. 5).

В силу пункта 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Установление сервитута возможно в исключительных случаях, когда отсутствует иная разумная, справедливая и целесообразная возможность обеспечения нормальной эксплуатации недвижимости истца.

При этом, установление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка собственника, в отношении которого он установлен. Важнейшим критерием установления сервитута являются требования законности, разумности, справедливости и целесообразности его установления.

Таким образом, поскольку по своей правовой природе сервитут является вспомогательным способом реализации лицом права собственности в отношении, принадлежащего ему земельного участка или объекта недвижимости при наличии препятствий для его использования в полной мере, установление сервитута допустимо только в случае невозможности их использования для целей, указанных в пункте 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 7.1 Свода правил СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Актуализированная редакция СНиП ...-89* (утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ... N 1034/пр) расстояние от границ участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1.

Решение Нижнекамского городского суда по делу ... иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, об установлении и исправлении реестровой ошибки, встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 об обязании демонтировать незавершенный строительством жилой дом, оставленному без изменения апелляционным определением Верховного суда Республики Татарстан от 11 февраля 2021 года установлено наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... ФИО13, в части, являющейся смежной с границами земельного участка с кадастровым номером ...

Указанным решением исправлена реестровая ошибка в отношении границ земельного участка с кадастровым номером ..., в части являющейся смежной с границами земельного участка с кадастровым номером 16:30:030308:20, путем установления смежной границы между данными земельными участками, по координатам:

Номер точки 

Х 

Y 

1 

433911.73 

2284878.41 

2 

433912.03 

2284877.67 

3 

433926.38 

2284838.88 

4 433928.89 2284831.74

5 433938.20 2284805.46

В удовлетворении исковых требований ФИО3 об исправлении реестровой ошибки способом, позволяющим осуществить доступ к незавершенному строительством объекту - отказано.

Так же указанными выше судебными актами установлено, что ФИО3 с ... на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 16:30:030308:20, земельный участок с кадастровым номером 16:30:030308:19, расположенный по адресу: ... ФИО13, принадлежит ФИО9 Ф.А. (1/2 доли), ФИО9 И.И. (1/4 доли), ФИО9 С.И. (1/4 доли). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Устанавливая границу между земельными участками сторон суд указал, что оснований для установления смежной границы между данными земельными участками, способом, позволяющим осуществить доступ к незавершенному строительством объекту, как заявлено истцом, суд не находит, поскольку это означало бы лишение ответчика части его земельного участка.

Оснований для удовлетворения встречного иска о сносе « объекта незавершенного строительства» суд не нашел, но установил, что при визуальном осмотре в присутствии сторон, было установлено, что спорный объект незавершенного строительства ФИО3 расположен на границе земельных участков, одна из стен объекта, визуально является границей участков. При этом, как старый жилой дом на земельном участке ФИО3, так и жилой дом и гараж на земельном участке ФИО4, также находятся фактически на границах с соседними участками.

Таким образом, «объект незавершенного строительства» расположенный на земельном участке с кадастровым номером ..., одной из своих стен, расположен на границе между земельными участками с кадастровым номером ... и 16:30:030308:20.

Для установления возможности подхода для обслуживания и ремонта к «жилому дому» и «объекту незавершенного строительства», без установления сервитута на часть смежного земельного участка ответчика, а также установления вариантов подхода в случае отсутствия такой возможности, судом назначалось проведение судебной землеустроительной экспертизы.

Проведение экспертизы было поручено АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан».

По результатам проведенной экспертизы эксперты пришли к следующим выводам:

По первому вопросу доступ для обслуживанию «жилого дома» и «объекта незавершенного строительства» (в частности стен расположенных со стороны земельного участка с кадастровым номером ...) расположенных на земельном участке с кадастровым номером ..., без установки сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером ... – не возможен. 

Для иных строений, расположенных в пределах границ земельного участка с кадастровым номером ..., доступ со стороны земельного участка с кадастровым номером ... не требуется.

По второму вопросу экспертом предложено два варианта установления сервитута на право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером ... для обеспечения доступа по обслуживанию и эксплуатации строений: «жилой дом» и «объект незавершенного строительства», расположенных на земельном участке с кадастровым номером ...

Вариант 1.

Сервитут ... площадью 11 кв.м.(не округленно-10,81 кв.м.) и сервитут ... площадью 50 кв.м. (не округленно 049,78 кв.м.) устанавливаемые в отношении земельного участка с кадастровым номером ... для обслуживания и эксплуатации «жилого дома» и «объекта незавершенного строительства», расположенных на земельном участке с кадастровым номером .... Ситуационный план в Приложении ... к заключению эксперта. Каталог координат характерных точек контура сервитутов на право ограниченного пользования земельного участка с кадастровым номером 16:30:030308:19 отражен в Приложении ... к заключению эксперта.

Вариант ....

Сервитут ... площадью 11 кв.м. (не округленно-10,81 кв.м.) и сервитут ... площадью 53 кв.м.(не округленно -52,46 кв.м.) устанавливаемые в отношении земельного участка с кадастровым номером ... для обслуживания и эксплуатации «жилого дома» и «объекта незавершенного строительства», расположенных на земельном участке с кадастровым номером .... Необходимо отметить, что при данном варианте установление сервитута ... необходимо провести работы по переносу/ сносу курятника, расположенного на земельном участке м кадастровым номером ...

Ситуационный план в Приложении ... к заключению эксперта. Каталог координат характерных точек контура сервитутов на право ограниченного пользования земельного участка с кадастровым номером ... отражен в Приложении ... к заключению эксперта.

Учитывая, что в судебном заседании представитель ФИО3 требования уточнил и пояснил, что сервитут необходим только в отношении «объекта незавершенного строительства», суд принимает решение по заявленным требованиям. 

Исходя из обстоятельств установленными экспертами обслуживание «объекта незавершенного строительства» расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... невозможны, исходя из чего суд приходит к выводу, о необходимости установления бессрочного сервитута в отношении части земельного участка с кадастровым номером ...

Нарушение градостроительных требований по размещению дома на земельном участке не может служить основанием к отказу в иске либо его части, так как решением суда отказано в сносе «объекта незавершенного строительства» и соответственно данный объект должен обслуживаться, для его содержания в надлежащем состоянии.

По мнению суда, сервитут необходимо установить по варианту ... (сервитут ...) по координатам установленным в Приложении ... к заключению эксперта, так как при данном варианте нет необходимости сносить или переносить строения расположенные на земельном участке с кадастровым номером N16:30:030308:19.

Обозначение характерных точек границ 

№ углов поворота границ 

Координаты, 

X 

Y 

1 

9 

433917.25 

2284863.57 

2 

10 

433926.38 

2284838.88 

3 

11 

433927.04 

2284836.99 

4 

12 

433928.93 

2284837.66 

5 

13 

433922.36 

2284855.02 

6 

14 

433921.42 

2284854.68 

7 

15 

433920.40 

2284857.51 

8 

16 

433921.28 

2284857.83 

9 

17 

433918.87 

2284864.17 

10 

9 

433917.25 

2284863.57 

В отношении требований заявленных во встречном иск суд приходит к следующему.

Из предоставленных суду фотоматериалов следует, и пояснений сторон следует, что между «жилым домом» и «объектом незавершенного строительства», а так же между «объектом незавершенного строительства» и окончанием границы между земельными участками сторон отсутствует забор. Из пояснений представителя ФИО4, следует, что ввиду отсутствия забора на земельный участок его доверителя проникают домашние животные, которые уничтожают посаженные растения. ФИО3 препятствует установке забора, в результате чего имуществу ФИО4 причиняется вред. Данное обстоятельство ФИО3 не опровергнуто.

При данных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования ФИО4 и обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО4 проводить работы по переносу забора по границе земельных участков с кадастровыми номерами ... между бревенчатым жилым домом и объектом незавершенного строительства и между объектом незавершенного строительства и до окончания земельного участка с кадастровым номером ...

В отношении требования ФИО4 переустроить крышу бревенчатого дома, принадлежащего ФИО3, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., а именно направить скат кровли жилого дома в сторону земельного участка с кадастровым номером ... суд приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании разъяснений, данных в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, иск об устранении (нечинении) препятствий в осуществлении собственником правомочий пользования и распоряжения имуществом может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличие права собственности или иного вещного права у истца; наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения; подтверждение того, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения. То есть защите подлежит реально существующее в настоящее время право, которое должно быть связано с виновными действиями ответчика.

В пункте 46 настоящего Постановления разъяснено, что при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В при проведении судебной экспертизы эксперт пришел к заключению и рекомендовал, что для обеспечения дальнейшей безопасной эксплуатации объектов необходимо переустроить крышу бревенчатого жилого дома, принадлежащего истцу и расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., а именно направить скат кровли в сторону земельного участка с кадастровым номером ..., так как указанное строение находится на границе и сход снега происходит на соседний участок и на кровли соседних строений. Необходимо отметить, что установка снегозадерживающих устройств не исключит в полном объеме сход снега на земельный участок с кадастровым номером ...

Таким образом, экспертным заключением установлен только один способ обеспечить безопасную эксплуатацию объекта бревенчатого жилого дома, принадлежащего истцу и расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., это перестроить скат кровли в сторону земельного участка с кадастровым номером ...

На основании изложенного требование ФИО4 об обязании ФИО3 переустроить крышу принадлежащего ему бревенчатого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., а именно направить скат кровли жилого дома в сторону земельного участка с кадастровым номером ... подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 об установлении сервитута удовлетворить, частично. 

Установить право бессрочного ограниченного пользования (сервитут) в пользу собственника земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, ... ФИО13 ФИО1 частью земельного участка с кадастровым номером ... площадью 50 кв.м. (не округленно 49,78 кв. м), расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, ... ФИО13, согласно ситуационного плана по установлению сервитута вариант ..., сервитут ... заключения судебной экспертизы акционерного общества «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан ..., с установлением следующих координат: 

Обозначение характерных точек границ 

№ углов поворота границ 

Координаты, 

X 

Y 

1 

9 

433917.25 

2284863.57 

2 

10 

433926.38 

2284838.88 

3 

11 

433927.04 

2284836.99 

4 

12 

433928.93 

2284837.66 

5 

13 

433922.36 

2284855.02 

6 

14 

433921.42 

2284854.68 

7 

15 

433920.40 

2284857.51 

8 

16 

433921.28 

2284857.83 

9 

17 

433918.87 

2284864.17 

10 

9 

433917.25 

2284863.57 

Ситуационный план по установлению планируемого сервитута вариант ..., сервитут ... на земельном участке с кадастровым номером ... и Приложение ... заключения судебной экспертизы акционерного общества «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан ... является неотъемлемой частью решения суда. 

Встречный иск ФИО4 к ФИО3 об обязании переустроить крышу жилого дома, не чинить препятствий в проведении работ по переносу забора удовлетворить частично.

Обязать ФИО3 переустроить крышу бревенчатого жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... путем направления ската кровли жилого дома в сторону земельного участка с кадастровым номером ..., не чинить препятствий ФИО4 проводить работы по переносу забора по границе земельных участков с кадастровыми номерами ... между бревенчатым жилым домом и объектом незавершенного строительства и между объектом незавершенного строительства и до окончания земельного участка с кадастровым номером ...

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижнекамский городской суд РТ.

Полный текст изготовлен 02 ноября 2023 года.

Судья А.П.Окишев