ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., с участием помощника прокурора Алсагаевой А.И., при секретаре Даржаевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, которое она приобрела по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ответчица проживала в спорном жилом помещении три месяца в 2002 году, в 2003 году окончив институт выехала на постоянное место жительство в 

<

адрес>, забрав свои вещи. Ответчица членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не существует. Попыток вселения ответчица не предпринимала, выехала из жилого дома добровольно, забрав свои вещи, оплату коммунальных услуг не производит, содержанием жилого помещения не занимается. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщил В суд не поступало заявлений, ходатайств об отложении дела слушанием, либо о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам, о чем судом вынесено определение. 

Выслушав в судебном заседании истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справки с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО2 состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

ФИО2 в течение трех месяцев 2002 года проживала по спорному адресу, однако в 2003 году выехала на постоянное место жительство за пределы Республики Бурятия, забрав свои вещи из спорного жилого дома. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не существует. Попыток вселения ФИО2 не предпринимала, выехал из жилого помещения добровольно, забрав свои вещи, оплату коммунальных услуг не производит, содержанием жилого помещения не занимается. Указанные обстоятельства подтверждаются также свидетельскими показаниями ФИО3 

При таких обстоятельствах, оценивая все вышеизложенное в совокупности, суд считает, что ответчица, не проживая в спорной квартире без уважительных причин в течение длительного времени, осознанно и добровольно выбрав иное место жительство, утратила права пользования жилой площадью по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ответчиком также не представлено доказательств того, что у него имеются основания права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ФИО2 настоящим решением суда признана утратившей права пользования спорным жилым помещением, суд находит подлежащим удовлетворению исковое требование о снятии ответчицы с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

С учетом представленных по делу доказательств, которым дана оценка каждому в отдельности и в их совокупности, суд приходит к убеждению в правомерности и законности требований истца и полагает необходимым эти требования удовлетворить.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, а ответчик вправе подать заявление в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии заочного решения. 

Судья Номогоева З.К.