УИД 22RS0013-01-2025-005439-50

Дело № 2-3973/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года 

<

...>

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Данилиной Е.Б.,

при секретаре Ксенофонтове И.А.,

с участием прокурора: Сухомесова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом 

<

адрес>, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., расходов по составлению искового заявления в размере 3000 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается, что является собственником жилого дома 

<

адрес>. В спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик, которая в указанном жилом помещении не проживает. Местонахождение ответчика неизвестно, связаться с ней не представляется возможным. Нахождение ответчика на регистрационном учете в указанном жилом доме нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, судом для представления ее интересов в соответствии с требованиями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) был привлечен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании пояснил, что представляет интересы ответчика по назначению, позиция ФИО2 относительно иска не известна, поэтому представитель возражает относительно заявленных требований, указывая на их необоснованность.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Бийское» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Согласно п.п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В данном случае, как следует из пояснений истца, ответчики не являются членами семьи истца. Доказательств обратному, материалы дела не содержат.

П. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

П. 4 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 29 сентября 2016 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 46,1 кв.м., расположенный по адресу: г

<

адрес>

Согласно адресной справке, в учетах МВД России имеется информация о зарегистрированных лицах по адресу: 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, с 14.05.2013 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с 20.07.2021 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, с 12.05.2021 года, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, с 14 мая 2013 года.

Брак между ФИО2 и ФИО6 не заключался.

На основании записи акта об установлении отцовства № от 30.04.2021 ФИО6 признан отцом ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 является бабушкой малолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. Ее родителями являются ФИО2 и ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии 

<

данные изъяты>

Решением Бийского городского суда Алтайского края от 30 мая 2025 года по гражданскому делу № 2-842/2025 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФИО2, ФИО6 о лишении родительских прав, взыскании алиментов, исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, удовлетворены, судом постановлено:

«Лишить ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО6, 

<

данные изъяты>, родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО4, 

<

данные изъяты>

Передать несовершеннолетнюю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, на воспитание её бабушке ФИО1, 

<

данные изъяты>

Взыскивать ежемесячно с ФИО2, 

<

данные изъяты>, в пользу ФИО1, 

<

данные изъяты>, алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>, в размере 1/3 доли всех видов заработка и (или) иного дохода, начиная с 22.11.2024 года и до достижения ребенком совершеннолетия.

Взыскивать ежемесячно с ФИО6, 

<

данные изъяты>, в пользу ФИО1, 

<

данные изъяты>, алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>, в размере 1/4 доли всех видов заработка и (или) иного дохода, начиная с 22.11.2024 года и до достижения ребенком совершеннолетия.

Решение суда в части взыскания алиментов обратить к немедленному исполнению.

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты> в доход бюджета муниципального образования город Бийск государственную пошлину в сумме 3150 рублей.

Взыскать с ФИО6, 

<

данные изъяты>, в доход бюджета муниципального образования город Бийск государственную пошлину в сумме 3150 рублей.».

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 17 июля 2025 года.

Согласно сведениям ЕГРН, ФИО2, 16 сентября 2000 года, на основании договора купли-продажи от 27 января 2022 года на праве собственности принадлежит 1/3 доля жилого помещения общей площадью 15,8 кв.м., расположенного по адресу: г

<

адрес>

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 пояснили, что ответчик в жилом доме по 

<

адрес> не проживает, ее вещей в доме не имеется, местонахождение ее неизвестно, с несовершеннолетней дочерью не общается.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

Установлено, что между истцом и ответчиком не заключено соглашения о порядке пользования жилым домом.

Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком не представлено, хотя в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определить как положение других граждан, не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением. 

Учитывая те обстоятельства, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений между ними не достигнуто, совместного хозяйства стороны не ведут, регистрация по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Учитывая, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не обладает правом пользования им, суд находит обоснованным требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а потому оно подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Истцом ФИО1 понесены судебные расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 3 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 05 сентября 2025 года на сумму 3000 руб.

Принимая во внимание категорию спора, реально затраченное время представителем истца на составление искового заявления, конкретные обстоятельства дела, характер и специфику спора, объем оказанных услуг представителем, требования законодателя о разумности взыскиваемых судом сумм, суд полагает, что сумма в размере 3 000 руб. отвечает данным критериям, и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – домом 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (

<

данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., расходы по составлению искового заявления 3000 руб., всего взыскать 6000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и представление прокурора в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья Е.Б. Данилина

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2025 года.