50RS0031-01-2025-016586-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-14607/2025

г. Одинцово, Московская область 12 ноября 2025 г.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Барушевой А.В., 

при секретаре судебного заседания Чулюниной К.С.,

с участием помощника Одинцовского городского прокурора Дворниченко М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ года, в которой ранее зарегистрированы ответчики, членами семьи истцов ответчики не являются, в связи с переходом права собственности к истцам их право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

Истец ФИО3 в судебное заседание явился, иск поддержал.

Истец ФИО4 не явилась, извещена.

Ответчик не явился, извещен, возражений не представил.

Помощник Одинцовского городского прокурора Дворниченко М.Ю. явился, полагал исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, а также с учетом равной защиты прав и интересов обеих сторон, включая право на правосудие в разумные сроки, считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при обозначенной явке по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд, оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно материалам дела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за истцами зарегистрировано право совместной собственности на квартиру по адресу: АДРЕС АДРЕС; государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН л.д.15-19).

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5, а также с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчиком с позиции ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия правовых оснований для сохранения регистрации в указанном жилом помещении. Ответчик уклонился от предоставления доказательств, в суд не явился, о рассмотрении дела извещался судом надлежащим образом.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и правовой взаимосвязи в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой, в связи с переходом права собственности на квартиру к истцам, членом семьи новых собственников квартиры ответчики не являются, а потому их регистрация в квартире по вышеуказанному адресу подлежит прекращению по вступлении в законную силу настоящего решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО5 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №, паспорт гражданина серия №, выдан ....., дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении, серия № выдан отдел №..... дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 и ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Барушева А.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 14.11.2025.