Дело № 2-2008/17 14 августа 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пановой А.В.

при секретаре Малявине А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и Администрации Центрального района Санкт-Петербурга об определении долей, включении доли в наследственную массу, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и Администрации Центрального района Санкт-Петербурга об определении долей, включении доли в наследственную массу, признании права собственности. В обоснование исковых требований указала, что она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти его наследниками являются она и его дочь ФИО2. В состав наследственного имущества после смерти ФИО3 вошла доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> которая не была определена, поскольку была получена по договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность. Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке в Жилищном комитете Мэрии Санкт-Петербурга, в ЕГРП сведения о праве собственности на данную квартиру внесены не были. В связи с тем, что доли в праве собственности не определены, истец не может оформит право собственности на принадлежащую ей супружескую долю и право собственности на долю в квартире в порядке наследования, ФИО2 отказывается подписать соглашение об определении долей в квартире. Истец просит определить за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ право на ....... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> включить ....... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за ФИО1 как наследником по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ....... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО1 право собственности на ....... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> как имущество, приобретенное в период брака, заключенного между ФИО1 и ФИО3.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и ее представитель допущенный к участию в деле в порядке п.7 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса РФ ФИО5 в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворении исковых требований, просили одновременно определить долю ответчика в праве общей долевой собственности на квартиру.

Представитель ответчика Администрации Центрального района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в соответствии со ст.113.1 и ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО2 и ее представитель, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.ст.1152, 1154, 1155 Гражданского кодекса РФ принятие наследства выражается в фактическом вступлении наследника во владение наследственным имуществом и в подаче нотариальному органу заявления о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (статья 39 Семейного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором передачи квартиры в собственность граждан № заключенным Жилищным комитетом с ФИО1 и ФИО3, ФИО1 и ФИО3 передавалась в общую совместную собственность ....... в ....... по 

<

адрес>, общей площадью ....... кв.м (л.д. 13). данный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Жилищном комитете Мэрии Санкт-Петербурга под номером №.

Согласно ст. 135 Гражданского кодекса РСФСР право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно п.12 Распоряжения Мэра Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ « № «О внесении дополнений и изменений в распоряжение №№ от 01.11.1991 «О приватизации жилищного фонда Санкт-Петербурга» передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым районной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность, в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР (приложение 2). Право собственности на жилье возникает с момента регистрации договора в районной администрации.

Регистрация договора передачи квартиры в собственность была произведена ДД.ММ.ГГГГ, таким образом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> у ФИО1 и ФИО3 возникло ДД.ММ.ГГГГ, до введение в действие закона о государственной регистрации.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В связи с чем, суд полагает что несмотря на указание в Едином государственном реестре недвижимости сведений о собственнике квартиры – Санкт-Петербург, право собственности на ....... в Санкт-Петербурге принадлежит истцу и ФИО3

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 находились в зарегистрированном браке, в соответствии с актовой записью № совершенной в Отделе ЗАГС Центрального района Санкт-Петербурга (л.д. 12). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 11).

Наследниками после смерти ФИО3 являются его дочь ФИО2 и супруга – истец по делу, которые обратились в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, поскольку завещания ФИО3 не оставил. 

В состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО3 входит доля в праве общей совместной собственности на ....... в ....... по 

<

адрес>.

В силу ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации) (п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусматривалось договором между супругами.

Поскольку брачный договор между супругами К-выми не заключался, спорная квартира относится к общему имуществу супругов, в отношении истца подлежит выделу из наследственного имущества супружеская доля в размере ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, оставшаяся ? доля долей входят в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 и подлежат разделу между наследниками Истцом и ФИО2 в равных долях (по ? доли), за истицей подлежит признанию право собственности с учетом супружеской доли (....... ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ответчиком ФИО2 – ? доли. 

В связи с чем, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить. При этом, исходя из характера спора, и возникших правоотношений, суд полагает целесообразным в целях защиты интересов прав сторон в полном объеме, в соответствии с ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ выйти за пределы исковых требований, признав за ответчиком ФИО2 как наследника право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право на ....... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Включить ....... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ....... право собственности на ....... долю в праве общей долевой собственности на ....... расположенную на ....... ....... по 

<

адрес>, общей площадью ....... кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ....... право собственности на ....... долю в праве общей долевой собственности на ......., расположенную на ....... ....... по 

<

адрес>, общей площадью ....... кв.м в порядке наследования.

Признать за ФИО2, ....... ......., право собственности на ....... долю в праве общей долевой собственности на ......., расположенную на ....... по 

<

адрес>, общей площадью ....... кв.м в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

.......