Дело № 2-3393/17 [ДД.ММ.ГГГГ] 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Милиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья [Номер] к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате, 

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ [Номер] обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по квартплате, указав, что ответчик, проживающий в [Адрес] является собственником указанного жилого помещения. Ответчиком производится оплата жилищно-коммунальных услуг не регулярно. Задолженность ответчика, согласно расчета истца, составила 74018,54 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит: Взыскать в пользу ТСЖ [Номер] с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения, в сумме 64 349,40 рублей, а также пени за указанный период в сумме 9 669,14 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2420,56 рубль. Общая сумма задолженности составляет 76439,10 рублей. 

Представитель истца ФИО2 – председатель ТСЖ [Номер], в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание надлежащее извещение ответчиков, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что УФНС по [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ] в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица путем реорганизации в форме преобразования- ТСЖ [Номер] [ ... ] 

Установлено, что ответчику на праве собственности, принадлежит [Адрес]. В квартире, кроме собственников зарегистрирована ФИО1, [ФИО 2], [ФИО 1] [ ... ]

Согласно п. 1.3- 1.5. устава ТСЖ [Номер] в редакции от [ДД.ММ.ГГГГ] Товарищество является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: [Адрес], для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом. 

Согласно п. 8.5 Устава средства Товарищества состоят из: обязательных платежей, вступительных и иных членских взносов; доходов от хозяйственной деятельности Товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей Товарищества; прочих поступлений.

Согласно п. 12.1.4. Устава члены Товарищества обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, коммунальные и иные предоставленные им услуги. 

Ответчик пользуются услугами, предоставленными ТСЖ [Номер], однако их оплату не производит, в связи с чем, образовалась задолженность за период в сумме 64 349,40 рублей [ ... ] 

Согласно представленному истцом расчету пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 9669,14 рублей.

В судебное заседание ответчик своих возражений относительно представленного истцом расчета задолженности не представил.

Оценив изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что задолженность по квартплате и пени за просрочку платежа подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Согласно платежных поручений [ ... ] истцом при подаче данного искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в сумме 3 641,06рублей. В силу ст. 98 ГПК РФ, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2420,56 рублей подлежат взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ [Номер] удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ [Номер] задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере 64 349 рублей 40 копеек и пени в размере 9 669 рублей 14 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 420 рублей 56 копеек, а всего 76 439 рублей 10 копеек. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд с подачей жалобы через районный суд в течение месяца.

Судья: О.М. Дубовская