2-2243/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017г. Кировский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего и.о. судьи Батуровой Е.М.

При секретаре Кудрявцевой Е.О.

С участием представителя истца-ответчика Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» -ФИО1

Ответчика-истца- ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, встречному иску ФИО2 к Жилищно-строительному кооперативу «ЖСК-1» о возложении обязанности исключить из членов кооператива, суд

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1» обратился в суд с иском (с учетом уточненных требований) к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, ссылаясь на то, что ответчик, являясь с ДД.ММ.ГГГГ членом кооператива, на основании договора о членстве в Жилищно-строительном кооперативе «ЖСК-1» № №, несет обязанность по уплате членских взносов, предусмотренных Уставом кооператива. Поскольку с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. своевременно и в полном объеме ответчик не оплачивает членские взносы, образовалась задолженность в размере 17807руб. 70коп, которую истец просит взыскать с ответчика. Также просит взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 712руб.

ФИО2 обратился в суд со встречным иском к Жилищно-строительному кооперативу «ЖСК-1» о возложении обязанности исключить из членов кооператива с ДД.ММ.ГГГГ ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. им было подано заявление о выходе из членов кооператива. Однако ответа на данное заявление в установленные законом сроки и в установленном порядке не получил. В апреле 2016г. стало известно, что его не исключили из членов кооператива и продолжают начислять членские взносы, в связи с чем образовалась задолженность. Так как, с ДД.ММ.ГГГГ начало действовать Положение о порядке прекращения членства в кооперативе, принятое кооперативом ДД.ММ.ГГГГ., предусматривающее, что после получения квартиры в собственность и отсутствия долгов по паевым и членским взносам и по личному заявлению можно выйти из членов «ЖСК-1», а им на 01.11.2015г. погашена задолженность по членским взносам и было написано заявление о выходе из членов кооператива еще ДД.ММ.ГГГГ., которое ответчиком по надуманным основаниям не удовлетворено, ФИО2 просит обязать Жилищно-строительному кооперативу «ЖСК-1» исключить его из членов кооператива с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца-ответчика Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1»-ФИО5, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования о взыскании задолженности по оплате членских взносов, просила их удовлетворить, во встречном иске отказать, поскольку отсутствуют законные основания для исключения ФИО2 из членов кооператива по его желанию, так как последний имеет задолженность по оплате членских взносов.

Ответчик-истец ФИО2 поддержал встречные исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ЖСК не вправе в нарушение требований Жилищного кодекса насильно удерживать его в кооперативе, на его заявление от 14.08.2015г. о выходе из членов ЖСК ответа не получил. Только в апреле 2016г, получив по почте извещение о наличии задолженности, узнал, что не исключен их членов ЖСК по надуманным, незаконным основаниям. Просит обязать ЖСК-1 исключить его из членов кооператива с 01.11.2015г. – с момента действия Положения, принятого кооперативом, позволяющим выход из членов кооператива после получения жилья в собственность. В удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате членских взносов просит отказать, так как никакой задолженности на 01.11.2015г. у него нет. 

Третье лицо –ФИО6 в судебное заседание не явилось, о времени, дате и месте слушания дела извещено своевременно и надлежащим образом, не сообщило о причинах неявки и не просило об отложении рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, находит требования ФИО2 законными и подлежащими удовлетворению, в удовлетворении требований Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» необходимо отказать по следующим основаниям:

В силу ст. 30 Конституции РФ, каждый имеет право на объединение, включая право создавать профессиональные союзы для защиты своих интересов. Свобода деятельности общественных объединений гарантируется. Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем.

В силу ч. 1 ст. 110 ЖК РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 113 ЖК РФ, в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива. В уставе жилищного кооператива может быть предусмотрено использование системы или иной информационной системы при решении вопросов, связанных с управлением в жилищном кооперативе, с учетом функций указанных систем. Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

Согласно ч. 1 ст. 130 ЖК РФ, членство в жилищном кооперативе и ЖСК прекращается, в том числе в случае выхода члена кооператива;

Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива ( ч. 2 ст. 130 ЖК РФ).

ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО2 и Жилищно-строительным кооперативом «ЖСК-1» заключен договор о членстве в Жилищно-строительном кооперативе «ЖСК-1» № №, который регулирует отношения между кооперативом и его членом, порядок участия в строительстве. Согласно данного договора п. 7.1., 7.2. членство в кооперативе прекращается в случае: добровольного выхода Члена из Кооператива, в том числе добровольной передачи прав и обязанностей Члена кооператива другому Члену Кооператива или третьему лицу. Прекращение членства в Кооперативе происходит по основаниям и в порядке, установленным Уставом Кооператива и Жилищным Кодексом РФ (л.д.15-18). Согласно п.ДД.ММ.ГГГГ Устава Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1», утвержденного Решением общего собрания членов Кооператива от 29.01.2014г. протокол № б/н, член кооператива имеет право по своему усмотрению в любое время выходить из Кооператива с соблюдением установленного Уставом и внутренними документами Кооператива порядка независимо от согласия других членов кооператива. Согласно п. 5.10 Устава Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1», в случае принятия решения о добровольном выходе из кооператива член кооператива подает в Правление кооператива письменное заявление. Заявление члена кооператива о выходе из кооператива должно быть рассмотрено Правлением кооператива в срок не позднее одного месяца с момента регистрации заявления в Правлении кооператива. Согласно п.ДД.ММ.ГГГГ Устава Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1», к компетенции Правления кооператива относится рассмотрение заявления о добровольном выходе членов кооператива и принятие по ним решения ( л.д.74-85).

ФИО2 внес полностью паевой взнос за жилое помещение ( л.д.50) и ДД.ММ.ГГГГ. согласно акта № приема-передачи получил от Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> (л.д.10). На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. собственником данного жилого помещения стал ФИО6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.107). ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 обратился в Правление Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» с заявлением о выходе из членов кооператива, приведя ряд причин, в том числе и то, что не является владельцем квартиры, полученной от ЖСК-1. Данное заявление было получено «ЖСК-1» ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается входящим штампом ( л.д.108). Однако в нарушение требований норм Жилищного Кодекса РФ ( п.1 ч. 1 ст. 130), Устава Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» (п. 5.10, ДД.ММ.ГГГГ) заявление ФИО2 рассмотрено надлежащим образом не было. ФИО2 на электронный адрес было направлено письмо за подписью председателя Правления ФИО7, не наделенного полномочиями по рассмотрению такого рода заявлений, датированное 17.08.2015г. за исх №, из которого следует, что на август 2015г. Правление кооператива не вправе утверждать заявления о добровольном прекращении отношений с кооперативом тех членов кооператива, которые получили в собственность жилые (нежилые) помещения в домах, строящихся Кооперативом. Уставом Кооператива (п. 6.4, 5.12-5.14) передача члену кооператива объекта недвижимости не прекращает его членство в Кооперативе, также не предусмотрено исключение члена кооператива после получения по окончании строительства жилого помещения в собственность (л.д.45). Таким образом, установлено, что заявление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о выходе из членов кооператива не было рассмотрено Правлением кооператива в порядке, установленном Уставом Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1», решение по данному заявлению принято не было.

Вместе с тем, в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ ( ч. 1ст. 124, п. 1 ч. 1 ст. 130) членство в ЖСК является добровольным. Собственник жилого помещения, который является членом ЖСК, вправе в одностороннем порядке и без чьего-либо согласия выйти из состава членов ЖСК. Запретить собственнику выйти из членов кооператива нельзя, поскольку членство является добровольным в силу действующего законодательства ( п. 1ст. 116 ГК РФ, ч. 1 ст. 110 ЖК РФ). Жилищно-строительный кооператив представляет собой форму коллективной самоорганизации граждан, на добровольных началах на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство. В силу правового регулирования, установленного в указанной области отношений, право на вступление в члены жилищно-строительного кооператива является диспозитивным, на выход из членов кооператива-безусловным. Отсутствие на ДД.ММ.ГГГГ., в нарушение требований норм Жилищного законодательства ( ст.130), в Уставе и внутренних документах кооператива порядка выхода в любое время члена кооператива из кооператива, нарушает права члена кооператива на добровольный выход из членов кооператива и не может служить основанием к отказу члену кооператива в рассмотрении его заявления в установленном Уставом и ЖК РФ порядке и принятии по нему положительного решения.

Учитывая вышеизложенное, то, что действующим Уставом Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1», п.п.7.1.,7.2. договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО8 и между Жилищно-строительным кооперативов «ЖСК-1», предусмотрено прекращение членства в кооперативе в случае добровольного выхода члена кооператива из кооператива, в силу п.1.ч.1 ст. 130 ЖК РФ членство истца ФИО2 прекратилось в одностороннем порядке по его инициативе, как члена кооператива, с момента подачи заявления о своем выходе из членов кооператива, то есть с ДД.ММ.ГГГГ суд считает, необходимым признать ФИО2 прекратившим членство в Жилищно-строительном кооперативе «ЖСК-1» с ДД.ММ.ГГГГг., в связи с добровольным выходом из членов кооператива; в удовлетворении требований Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» о взыскании задолженности по оплате членских взносов с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 17807руб.70коп. необходимо отказать, поскольку членство ФИО2 в Жилищно-строительным кооперативов «ЖСК-1» прекратилось с ДД.ММ.ГГГГ., согласно представленных ЖСК расчетов на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 имелась задолженность по оплате членских взносов в размере 100руб, которая была им оплачена еще в 2016г.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившим членство в Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» с ДД.ММ.ГГГГг., в связи с добровольным выходом из членов кооператива.

В удовлетворении исковых требований Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, отказать.

Решение может быть обжаловано подачей апелляционной жалобы в Красноярский Краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (22 сентября 2017г.).

Председательствующий: